Ventes immobilières 3 pièces dans le Bas-Rhin (67)

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Victoria GIL - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Victoria GIL - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Appartement, 64 m²

172 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Je vous présente en exclusivité cet appartement : Localisation : Situé dans le quartier du Parc des Poteries à Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des autoroutes et des lignes de tram. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Description du bien : Découvrez cet appartement lumineux de type F3/F4, construit en 2016, d'une superficie de 65 m² avec une magnifique terrasse de 18,6 m² orientée sud et ouest. Il se compose de : - Un séjour spacieux avec une cuisine américaine équipée - Deux chambres confortables - Une salle de bains moderne - Toilettes séparées - Un garage État général : L'appartement, construit en 2016, est en bon état Équipements et commodités : Chauffage collectif au gaz Ascenseur dans l'immeuble Excellente luminosité grâce à une double orientation sud et ouest Avantages du quartier : Proximité immédiate des autoroutes pour faciliter vos déplacements Accès rapide au tram pour rejoindre le centre-ville et les autres quartiers de Strasbourg Prix de vente : 172 000 € Frais d'Agence Inclus Charges et frais associés : Taxe foncière : 1 187 € Charges de copropriété : 186 € par mois (chauffage inclu) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 161 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 641€ ~ 867€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BEAUSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 02/11/2024
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Appartement, 62,67 m²

312 700 € 4 990 €/m²
Appartement • 62,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Depuis des milliers d'années, bien que n'étant pas une pierre précieuse, l'ambre est utilisé par l'homme pour confectionner des objets d'art, des ornements et des bijoux. Tendre, il se polit facilement pour prendre des formes lisses et brillantes. Couleur miel ou cognac, il apporte de la chaleur à n'importe quelle réalisation. Tendresse, brillance, chaleur avec ses tons de jaune et de rouge, voilà justement les sensations laissées par notre dernière trouvaille à la Krutenau. Suivez-nous pour visiter l'appartement « Ambre » ! En plein coeur de la Krutenau, rue de la Krutenau justement, face à la Manufacture de tabacs et à deux pas des emblématiques quais des Pêcheurs et des Bateliers, c'est au sein d'un immeuble historique du XVIIème siècle que se trouve l'appartement « Ambre », un splendide 3 pièces en duplex de 62,67 m² Carrez et de 63,70 m² au sol. Passé le seuil de la porte d'entrée, « Ambre » vous dévoilera immédiatement son vaste salon de 32.68 m² Carrez, traversant et aux colombages authentiques, puis sa superbe cuisine équipée et meublée, ouverte sur le salon à l'américaine. Depuis le salon, « Ambre » vous donnera également accès à une terrasse rare, agréable et discrète. Rare parce qu'une terrasse de 15 m² au centre-ville, c'est très… rare. Agréable parce qu'ombragée et à l'abri des regards. Discrète parce que positionnée en retrait de la rue et sans vis-à-vis trop imposant. Pour des petits-déjeuners très « chill » le week-end et des repas festifs entre amis ! A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, respectivement de 12 m² Carrez et de de 9 m² Carrez, toutes deux lumineuses et accueillantes, puis d'une salle d'eau récemment rénovée avec soin et disposant d'une fenêtre. Avec ses tons tout en douceur, beaucoup de cachet et ses prestations de qualité, « Ambre » est un appartement aussi agréable à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur. De magnifiques poutres apparentes, une cuisine et une salle d'eau particulièrement soignées, des fenêtres à double vitrage et des revêtements en très bon état général vous assureront de la sérénité chez vous tandis que vous aurez absolument toutes les commodités en bas de chez vous grâce à son emplacement stratégique dans une zone désormais piétonne. DPE E/E (chauffage individuel au gaz) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 130 € et 1 580 € (base de consommation au 01/01/2022). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 3. Bilan prévisionnel de charges : 1 080 € par an, soit 90 € par mois. Prix honoraires inclus : 312 700 € FAI. Honoraires : 6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 295 000 € nets vendeurs. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

IMMOBILIERE DEMOLIERE
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 74 m²

199 900 € 2 701 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ergersheim (67120)

Belle opportunité : spacieux 3 pièces avec balcon, cave et garage motorisé dans petite copropriété au calme. Venez découvrir ce charmant 3 pièces situé dans une petite copropriété bien entretenue de 2003, le bâtiment se compose de seulement deux logements. Cet appartement vous accueille avec une entrée dotée d'un placard intégré. La pièce à vivre spacieuse, avec son salon ouvert sur une cuisine équipée, offre un accès direct à un agréable balcon couvert de 12 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, vous apprécierez une cave carrelée, idéale pour une buanderie et un cellier, ainsi qu'un garage privé avec porte motorisée pour un stationnement en toute simplicité. Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Molsheim et de la zone de loisirs du Trèfle. La proximité immédiate de la piste cyclable le long du canal de la Bruche jusqu'à Strasbourg ravira les amateurs de balades et de sport en plein air. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WELMO
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par WELMO 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 100 m²

300 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 67100 STRASBOURG - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS-À-VIS - BALCONS - TRAMWAY LIGNE A ET E - ARRÊT HOHWART Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1eonRX0_A Welmo a le plaisir de vous présenter ce très beau 4 pièces de 100m2 loi carrez en étage élevé (avec ascenseur), bénéficiant d'une vue dégagée. Entièrement rénové avec soin, ce logement est baigné de lumière et saura vous séduire grâce à ses beaux volumes, son parquet d’origine en chêne et sa touche de modernité. Il se compose de la manière suivante : - Une belle entrée - Une cuisine dinatoire meublée et équipée (avec accès au premier balcon offrant une vue dégagée sur la Forêt Noire) - Un séjour (qui communique avec la cuisine) - Deux chambres (dont une avec accès au second balcon offrant une vue dégagée sur les Vosges) - Une salle de bain comprenant une baignoire îlot, une douche à l’italienne, un WC suspendu et un meuble avec vasque - Un WC séparé avec lave main - Un espace vestiaire - Un espace dressing Prestations : - Parquet massif en chêne - Entièrement rénové - Chauffage collectif gaz Situé Rue du Poitou, au cœur du quartier de la Meinau, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant composé principalement de maisons individuelles et de petites copropriétés à taille humaine tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (Bus et Tramway ligne A et E - ARRÊT HOHWART), facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg en quelques minutes. À deux pas des commerces de proximité, écoles et espaces verts (Parc Schulmeister, Baggersee), la Meinau offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 3780 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.15 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière du Pays de Hanau
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 01/11/2024
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Appartement, 63 m²

273 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Nouveauté chez Immo Hanau ! Visite virtuelle disponible sur notre site : STRASBOURG - NEUDORF Appartement 3 pièces de 63 m2 situé au rez de chaussée surelevé d'un bel immeuble de 1900 A proximité de toutes les commodité et des lignes de trams (Landsberg et Etoile Polygone) Appartement entierement isolé mur et plafond, nouveaux convecteurs électriques. Il se compose ainsi : - 1 dégagement/couloir - 2 chambres - 1 salon - 1 cuisine indépendante équipée - 1 salle d'eau avec douche - 1 WC séparé Informations techniques : - Chauffage individuel électrique par convecteur - Neufs - Eau chaude individuelle électrique - Ballon neuf - Fenêtres double vitrage - VMC Les +++ - Une cave de 8m2 - Cour intérieure pour vélos Charges annuelles copropriété : 1200 EUR

Groupimmo
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Groupimmo 02/11/2024
9
Appartement, 74,86 m²

189 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 74,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Musau 12 rue de Rimbach Encore une nouveauté Groupimmo Neudorf ! Dans un ensemble immobilier de 1990, un appartement T3 de 74,86m2 avec balcon de 7m2, situé au rez-de-chaussée surélevé, composé de : - une entrée avec placard mural, - un salon/séjour avec accès au balcon de 7m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant : - une chambre, - une salle de bains avec meuble vasque, sèche serviette, - une chambre avec meubles sur-mesure, - W.C. séparées. L'appartement en très bon état ne nécessite aucun gros travaux (la cuisine a été refaite il y a moins de 5ans, vitrage changé en 2020 et salle de bain en très bon état et récente), il se situe dans un quartier résidentiel calme. Pompe à chaleur datant de 2023. Une cave de 3,53 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1272.30 et 1272.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA23966

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Appartement, 70,28 m²

233 000 € 3 315 €/m²
Appartement • 70,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wittersheim (67670)

Rez-de-jardin 3 pièces de 70m² et 177m² de jardin Venez découvrir cette maison duo 3 pièces de 2024 de 70,28m² et 177m² de jardin, dans un quartier résidentiel à Wittersheim, à 5min de Brumath et d'Haguenau. L'appartement est composé d'une entrée où vous pourrez y installer un grand placard de rangement, une magnifique pièce à vivre de plus de 35m² avec cuisine ouverte à équiper, avec accès à la terrasse et au jardin de 177m² idéalement orientée ouest. Vous retrouvez également deux chambres d'environ 10m² et 11m² ainsi qu’une salle de bain avec wc et emplacement pour machine à laver/sèche linge. (Les finitions ainsi que la mise à plat du jardin seront faits dans les prochaines semaines) Un garage motorisé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Double vitrage. Volets roulants électriques dans la pièce à vivre. Pompe à chaleur air/eau individuelle. Il est disponible immédiatement, il n'y a plus qu'à le décorer à votre goût ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

L'Immobilière Weiss
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par L'Immobilière Weiss 26/10/2024
12
Appartement, 90 m²

368 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg beau 3 pièces traversant de 90m2 Situé à 10 minutes à pied du parc de l'orangerie, au cœur du quartier Marne-Anvers, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût, d'une surface de 89,61m carrez. L'appartement qui est situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur est agencé de la manière suivante : Une entrée avec un grand placard de rangement fait sur mesure, une chambre de 16m2, un salon de 21m2 avec balcon exposition Sud-ouest, un séjour de 24m2 donnant sur un parc privatif arboré (pouvant également faire office de 2ème chambre), une cuisine entièrement équipée avec coin repas et balcon exposition Nord-est, une salle d’eau, un WC suspendu indépendant. En annexe : une cave, un grenier et un placard privatif sur le palier. Garage à vélo commun. Jardin potager partagé, parc arboré avec parking collectif privé dans copropriété sécurisé. Proximité des transports (ligne bus G, 2, L1 et tram F). L'appartement est équipé de fenêtres triple vitrage, et volets aluminium isolant datant de 2017. Porte blindée 5 points antibruit. L'installation électrique ainsi que toute la plomberie ont été intégralement rénovés en 2012. Chaudière condensation collective au gaz, datant de 2010. Les charges réelles annuelles de copropriété sur l'exercice 2023 s'élèvent à hauteur de 2600€. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 3164

MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 13/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Appartement, 100 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Venez découvrir à STRASBOURG - Rue du Poitou, dans une partie très calme du quartier de la Meinau à quelques pas seulement de l'Avenue de Colmar, un spacieux et lumineux appartement 3 pièces de 100,81 m² (Loi CARREZ), situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1970 et équipée d'ascenseurs. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour de 36,19 m² donnant accès à un premier balcon (exposition Sud), d'une chambre de 15,84 m2, d'une cuisine séparée de 14,26 m2 avec accès à un second balcon (exposition Est). Un cellier pratique, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé complètent l'ensemble. Possibilité de créer une seconde chambre. L'appartement présente un fort potentiel, alliant fonctionnalité et espace avec ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Il mérite un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Pour votre confort, le chauffage est collectif au gaz avec des performances énergétiques satisfaisantes (DPE : C). En prime, vous disposerez d'une place de parking au sein de la copropriété. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, collèges, transports en commun (bus et tram, arrêt Hohwart). Exclusivité ORPI, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2822

Groupimmo
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Groupimmo 18/10/2024
9
Appartement, 82,46 m²

262 500 € 3 183 €/m²
Appartement • 82,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - 49 rue St Erhard. Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Appartement 3P en rdc surélevé de 82,46m2 avec terrasse, deux balcons, cave, et garage possible en sus du prix. Attention! Gros travaux de rénovation énergétique en cours, payable par le propriétaire actuel (façade avec isolation, changement de chaudière, isolation du plafond des caves, etc...) le DPE et le coût de chauffage seront évidemment nettement améliorés. Dossier d'étude thermique disponible sur demande. Travaux en début 2025. Situé en deuxième ligne, au calme absolu et dans la verdure, ce bien vous offre: Une grande entrée avec placards qui distribue les différentes pièces, un salon-salle à manger (23m2) avec terrasse (11m2) , deux chambres (15m2 et 14m2) avec balcon, une cuisine équipée avec espace repas et balcon, une salle d'eau avec espace machine à laver et des toilettes séparées avec fenêtre et lave-mains. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 887 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24310

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 70 m²

216 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mutzig (67190)

A Mutzig - Situé dans une copropriété de 2014, cet appartement très lumineux de 67.43 m² vous offre un cadre de vie agréable à Mutzig, entouré de verdure et de calme. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie de 30 m² agréable et lumineuse avec une cuisine, une belle terrasse exposée sud avec une jolie vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé avec lave mains. Cet appartement est complété par un garage, une place de parking privative et une cave. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - Visiophone - Placard intégré dans le dégagement - Chauffage collectif au gaz - Aucun travaux à prévoir - Prises électriques dans le garage et dans la cave Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2681.26 euros.

AJC IMMO+ Contades
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par AJC IMMO+ Contades 02/11/2024
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Appartement, 72 m²

275 600 € 3 828 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

Appartement en duplex avec un garage 5 min de STRASBOURG Superbe duplex 3/4 Pièces de 107 m2 au sol et 72 m2 carrez à SCHILTIGHEIM. Idéalement situé à 5 min de STRASBOURG au 3ème étage d'un charmant immeuble de caractère bien tenu. Beaucoup de cachet pour cet appartement de part son concept à un loft. Ses grands volumes, son design et son équipement de qualité en font un bien rare!!! La pièce de vie, baignée de lumière, de 33 m2, une agréable cuisine très fonctionnelle entièrement équipée. Une belle chambre avec un dressing et une deuxième chambre en mezzanine avec un coin de bureau. Une salle de bains confortable avec une douche, une baignoire et une double vasque. Un WC séparé. Une cave au sous-sol et un stationnement intérieur est à votre disposition pour plus de confort. Chauffage et l'eau chaude individuels électriques, l'appartement équipée également d'un poêle à granulés. DPE D 185 /GES A5 Prix du bien 275 600€ FAI les honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et chaleureux!!! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement Votre agent commercial Natalia PARAMONOV au 06 40 84 13 54 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522674738

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement T3 à L'Orangerie - Exclusivité Sylviane Frey Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 81 m², situé au cœur du quartier recherché de l'Orangerie, dans un environnement calme et verdoyant. Description : • Localisation : Secteur Orangerie, à proximité du quartier des affaires et du Parlement européen • Type de bien : Appartement lumineux et traversant, 3 pièces • Surface : 81 m² • Étage : 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible • Année de construction : 1958 • Environnement : Copropriété bordée par l’Ill, offrant calme et cadre verdoyant Disposition de l'appartement : • Grande entrée avec espace de rangement • Séjour lumineux de 19,5 m² • Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendants • Débarras pratique • Loggia pour profiter d’un extérieur Atouts supplémentaires : • Grande cave de plain-pied • Galeta (espace de rangement supplémentaire) Les plus : • Appartement traversant, offrant luminosité et vue dégagée • Situé dans un secteur prisé • Dernier étage pour plus de tranquillité • Charges de copropriété faibles • Stationnement gratuit dans la rue Un investissement idéal pour : • Premier achat : profitez de l’opportunité d’acquérir un bien dans un quartier apprécié • Investissement locatif : potentiel de colocation avec une bonne rentabilité • Colocation : possibilité de colocation rentable (3 chambres - cuisine - sdb - wc séparé) Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement dans un quartier où calme, verdure et proximité de l’Ill se conjuguent à la perfection. Des rénovations à prévoir vous offrent la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette exclusivité ! Prix hors honoraires d'agence 296 000 €. Prix honoraires inclus 310 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Sylviane Frey (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°504 325 846 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saverne
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 07/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 59 m²

139 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marmoutier (67440)

En exclusivité, l'agence vous propose de poser vos valises dans ce magnifique appartement de 59m2 au 3è étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Vous disposerez d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de 12,5m2 exposée plein sud avec une vue dégagée vers la nature. La cuisine semi-ouverte est confortable et récente. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 10 et 11,8m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec rangements. A l'extérieur, 2 places de parking privées et un local vélo collectif. Contactez-nous vite pour visiter ce bien coup de coeur! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

Sebastien OTT - 3G Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Sebastien OTT - 3G Immo 11/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Appartement, 76 m²

235 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Achenheim (67204)

Nouveauté en exclusivité! Superbe appartement 3 pièces 76m² rénové à Achenheim Situé rue Bourgend à Achenheim, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové avec goût en 2018. Vous serez séduits par son charme moderne et sa proximité avec toutes les commodités : boulangerie, supermarché, médecins et arrêts de bus, tout est à quelques pas de votre porte. D'une surface de 76m², l'appartement se compose d'un spacieux séjour de 25m² baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante de 11,5m², entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables (13m² et 10m²), parfaites pour accueillir une famille. La salle de bain, moderne et bien agencée, est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche serviette, garantissant un confort optimal. Le chauffage électrique et la climatisation réversible (dans le séjour) assurent une gestion simple et efficace de la température tout au long de l'année. Une cave en sous-sol complète le lot. Parking libre à disposition dans la copropriété. Cet appartement, rénové avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie confortable et moderne, dans la commune prisée d'Achenheim. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien où il ne reste plus qu'à vous installer ! Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires de 3.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (226 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195832SO-1462412111