Superimmo

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 19/04/2024

394 000 € 3 863 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Schiltigheim (67300)

A SAISIR A SCHILTIGHEIM / STRABOURG ! AUX PORTES DES ECOLES UNIVERSITAIRES ET DES COMMODITES DANS UN CADRE IDYLLIQUE, SUPERBE APPARTEMENT 5 PIECES BBC TERRASSE Le centre historique de Schiltigheim à 7 min à vélo. Le centre-ville de Strasbourg à 20 min en bus. L'autoroute A4 en accès direct. à 2 minutes à pieds du centre commercial Leclerc. Ce superbe logement se compose d'une superbe entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, quatre chambres lumineuses dont une avec un accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix du logement : 394 000€. Prix des 2 parking : 32 000 €. Frais de notaires reduits, contactez-nous au 0603019712 pour la visite de nos logements témoins.

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INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 18/04/2024

382 200 € 2 986 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé : Au premier niveau: - d'une entrée-dégagement, - d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, - de 2 chambres (11,68m2 & 16m2), - d'une salle de bains avec baignoire, - d'un WC indépendant. Au second niveau : - de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2), - une salle d'eau, - d'un couloir avec dégagement. Vous allez aimer ce logement pour : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports. En annexes : un garage et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriéte. Des travaux d'électricité sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE () au 07.49.70.49.29. Prix de vente : 382.200,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 364.000,00€. N° de mandat : 12129. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ITA Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 21/02/2024

Proposée par ITA Immobilier 15/11/2023 - mise à jour 21/02/2024

254 400 € 2 170 €/m²
Appartement • 117,22 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

Haguenau - Rue du Colonel Schweissguth à proximité du centre Hospitalier Dans une résidence au calme et bien entrenue, superbe duplex 5P 117m2 Carrez / 144m2 au sol ! Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement très lumineux et en excellent état, est composé comme suit : Au premier niveau, une belle entrée avec cheminée à insert bois ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine intégralement aménagée et équipée avec accès à une terrasse plein sud idéale pour les repas d'été à l'extérieur, un bureau avec placards sur mesures et un WC séparé. A l'étage, un dégagement avec un dressing sur mesures et accès à une terrasse sur laquelle un spa peut être installé, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres avec placards dressing dont une avec accès à une terrasse plein sud idéale pour un moment de détente ensoleillé. Éléments de confort : fenêtre PVC double vitrage, chauffage individuel électrique - radiateur à inertie dernière génération, insert cheminée bois, climatisation réversible, stores extérieur sur les 3 terrasses. Annexes : 2 garages avec portes motorisées complètent le descriptif de ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété : 19 lots - Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 1.473,87 EUR/an - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, n'attendez pas et contactez Vincent GRATHWOHL E.I - agent commercial immobilier RSAC No949 437 495 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240.000 EUR

Home Agency

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Home Agency 04/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

315 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

Home Agency vous propose ce grand appartement 4/5 P sur Schiltigheim avec extérieur garage et cave. Situé dans le bon quartier de La Roseraie / Rives de l'Aar, à proximité de tous les services et transports en commun, cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété soignée avec concierge. D'une surface de plus de 115m², il se compose d'une entrée avec armoire, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un cellier et une buanderie, d'un salon/salle à manger ouvert sur un balcon orienté Est, de trois chambres dont une avec petit espace sanitaire, d'une salle de bains avec douche double-vasque et Wc, et d'un Wc séparé. Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 338 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 579 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Nos honoraires :

3%.com - Christophe KLEINAS

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par 3%.com - Christophe KLEINAS 18/04/2024

317 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 117,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : Vous recherchez un grand appartement de type F5 (3 chambres) spacieux et lumineux d'une surface de 117 m2 situé au 4èmeétage d'un immeuble avec ascenseur à Strasbourg Neudorf proche de l'arrêt de Tram 'Aristide Briand'. Ce bien est complet avec son extérieur et sa place de stationnement. Il se compose de la manière suivante : -- Entrée & dégagement : (15,25m2) -- Séjour ( 36,54m2) -- Chambres (9,45m2, 13,14m2, 14,57m2) -- Cuisine : (17,25m2) -- Salle d'eau : (5,75m2) -- WC :(1,51m2) -- 2 Débarras : (2,11m2 & 2,18m2) -- Balcon : (12,68m2) Les plus : Beaux volumes , spacieux et lumineux, double séjour, grande cuisine avec coin repas. De nombreux rangements avec placards, dressing et ses deux celliers. Stationnement privatif (place de parking extérieure. Possiilité de garage double en supplément. Copropriété très bien entretenue. Proximité immédiate des transports en commun. Bus lignes 30, 31 et N2, tram lignes C et D à quelques pas. Etablissements scolaires, crèches, boulangeries, supermarchés, restaurants. -- Distances principales : - Aéroport à 12 Km. - Allemagne (Kehl) à 3 Km. Infos lois Alur : Prix : 317 000 EUR honoraires inclus Prix : 305 000 EUR net vendeur. Soit des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur : 12 000 EUR TTC. Diagnostic performance énergétique : D : 201 et B : 6. Nombre de lots principaux : 451. Charges de copropriétés 470EUR/ trimestre, soit 1880EUR par an. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 EUR et 1990 EUR, abonnement compris. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez : Kleinas christophe, votre conseiller commercial sur Neudorf. RSAC Strasbourg 514 019 876. 06 44 02 65 46. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 19/04/2024

219 500 € 2 888 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement 5 pièces 76m2 Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 76m2 situé dans le quartier calme du vieux Koenigshoffen Cette appartement offre un agencement pratique comprenant une entrée spacieuse, idéale pour accueillir vos convives, ainsi qu'un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse de 16m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également quatre chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie, agrémentée d'une cave de 24m2, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien: - Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'école facilitant votre quotidien - Terrasse offrant un espace extérieur privilégié - Cave spacieuse offrant de multiples possibilités de stockage N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité Stéphane Plaza Immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Furkan Gozuacik (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 467 492 - Strasbourg.

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par Vilaé Immobilier 12/04/2024

188 125 € 1 863 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mutzig (67190)

Situé sur les hauteurs de la commune de Mutzig, nous vous proposons un spacieux appartement 5/6 pièces de 101 m2 situé au dernier étage d'une petite résidence calme bénéficiant d'une vue dégagée et très verdoyante. Il offre : une spacieuse entrée, un belle pièce de vie salon/salle à manger avec balcon, une cuisine et son cellier, une salle de bains, wc, le coin nuit offre 3 chambres + dressing. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'état intérieur nécessite d'être rafraîchi. Le Groupe Scolaire René Schickele, l'École Maternelle Hoffen, l'École Primaire Rohan et le Collège Louis Arbogast se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, la gare à moins de 10 minutes et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Le Cinema Le Rohan vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Il est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immium

(44 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Immium 18/04/2024

(44 avis)

1 200 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Dans un très bel immeuble de style néoclassique datant de 1930 à façade travaillée en pierre de taille et bénéficiant d'un ascenseur, bel appartement type 'villa sur le toit'. L'appartement comporte une terrasse sur toute sa longueur d'un côté et une belle terrasse sur l'arrière. Cet appartement de réception développe une surface de 190m², dont le séjour de 42m² orné d'une double rotonde est la pièce centrale. Un second salon accueille la salle à manger de 33 m². Toutes les pièces offrent un accès à la terrasse. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains. Une cave, une mansarde et surtout un garage double complètent le descriptif de ce bien exceptionnel!

Keller Williams - MISCHLER Valentin

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Keller Williams - MISCHLER Valentin 18/04/2024

323 950 € 2 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Haguenau (67500)

Visite Libre ce Samedi 20 Avril de 9h à 13h au 31 Rue du Colonel Paulus à Haguenau ! Ne Manquez Pas cette Opportunité d'acquérir votre Home Sweet Home ! Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de 5 pièces. Avec ses 102 m² de surface habitable et son terrain de 489 m², comprenant un jardin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se dispose comme suit au rez-de-chaussée; une cuisine indépendante avec séjour et accès terrasse, un espace salon- salle à manger qui offre également un accès à l'extérieur, une chambre et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une suite parentale donnant l'accès à un balcon orienté plein sud, deux chambres et une salle de bains. Pour compléter le tout, le bien dispose également d'un sous-sol complet avec un garage pour deux voitures, un espace buanderie, un espace chaufferie et une salle d'eau. De nombreux placards de rangements et de stockage sont inclus dans la maison allant du sous-sol au grenier. En BONUS, voici quelques Points d'Intérêts à Proximité : - École Maternelle de la Musau : 2 min à pied - Aire de Jeu : 2 min à pied - Arrêt de Bus : 2 min à pied - Supermarché E.Leclerc : 6 min à pied - Pharmacie : 7 min à pied - Voie de Liaison Sud : 2 min à pied, moins d'une minute en voiture, accès rapide à la zone commerciale du Taubenhof en 2 minutes - Gare : 5 min en voiture, 8 min à vélo - Hôpital Civil : 9 min à pied Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du Bien FAI : 323 950 € Prix Net Vendeur : 310 000 € Montant des Honoraires Charge Acquéreurs : 13 950 € TTC (4,5%) Profitez de cette occasion pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison lors de la visite libre ce samedi 20 avril de 9h à 13h. Pour toute information supplémentaire ou pour prendre rendez-vous, contactez votre agence immobilière KW SIGNATURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IN FINE

(42 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par IN FINE 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(42 avis)

785 000 € 4 758 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A l'Orangerie, dans un immeuble de standing, en pierre de taille, des années 30, très bien entretenu, nous vous proposons, au 4ème étage/5 avec ascenseur, un vaste appartement de 164 m², 5 pièces, doté d'un balcon filant qui longe toutes les pièces de vie et qui permet de profiter d'une vue imprenable sur le Parc de l'Orangerie, les Institutions européennes et la Foret Noire. L'appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert un salon/salle à manger bénéficiant d'une double exposition et une chambre de 17 m². Un beau parquet chevron couvre le sol de ces 2 pièces. Dans le prolongement de cette entrée, se trouve un dégagement avec placards donnant accès à : 2 chambres de 15 et 22 m² dont une ouverte sur le balcon filant La grande cuisine qui est prolongée par une buanderie avec balcon donnant sur la cour arrière de l'immeuble Un débarras, Un WC, La salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double vasque, d'une fenêtre et d'un WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service de presque 13 m2 avec un lavabo au prix de 42 000 euros. Le chauffage de cet immeuble est collectif au gaz. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, des volets électriques ont été installés en 2019. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les travaux importants de l'immeuble (isolation de la façade arrière, électricité des communs, remplacement de la chaudière, mise aux normes de l'ascenseur, chutes et arrivées d'eau) ont été réalisés ces dernières années. Si vous recherchez un grand appartement avec une vue magnifique et dégagée, de beaux volumes, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous le faire découvrir. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 761 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller IN FINE : Agent immobilier Indépendant - Corinne LEPLINGARD - Tél. 0686850218 Carte T cpi67012022000000002

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 16/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

279 900 € 2 744 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dahlenheim (67310)

Découvrez en exclusivité dans notre agence Stéphane Plaza Immobilier, cet appartement en rez-de-jardin de 5 pièces de 102 m² habitables avec terrasse et jardin de 2,84 ares !! Idéalement situé au calme dans une petite copropriété de 2011 à DAHLENHEIM. A 10 min de MARLENHEIM et 27 min de STRASBOURG. L'appartement se trouve en rez-de-jardin et se compose ainsi : Une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain et WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et un grand jardin arboré, d'un garage et d'une place de stationnement. Pour tout renseignement, contactez notre agence ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1839 euros.

Era Immobilier Agence Des Malteries

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Des Malteries 16/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

330 000 € 3 235 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Reichstett (67116)

À VENDRE Charmante maison de 102m² (surface habitable Carrez ) Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Reichstett dans un quartier recherché. Dotée d'une surface habitable de 102m² et 115m² au sol, le tout bâti sur un terrain de 2.3 ares, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable pour vous et votre famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 102m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Salles de bains : 1 Cuisine équipée : Oui Jardin : Oui Fenêtres : double vitrage PVC, oscillo-battant Chaudière fioul La toiture ainsi que la façade à été refaite à neuf fin d'année 2023 La maison se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux d'environ 22m², idéal pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte est entièrement équipée vous permet de profiter de vos proches tout en concoctant de délicieuses recettes. Les chambres, de grandes dimensions, sont confortables et bien aménagées, offrant un espace privé pour chacun des membres de votre famille. L'extérieur de la maison dispose d'un charmant jardin avec son espace barbecue où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez à l'extérieur une petite dépendance qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Emplacement : La maison est idéalement située dans un quartier calme et convivial, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous profiterez également d'un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion unique d'acquérir une maison confortable et bien entretenue dans un emplacement privilégié. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

J2M IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par J2M IMMO CONSEIL 03/04/2024

630 700 € 4 707 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

Magnifique appartement situé en rez-de-chaussée surélevé dans une maison datant du début du XXème siècle. Le bien est composé d'une entrée, de deux grandes chambres à coucher, d'une spacieuse salle de bain, de WC séparés, d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger dans le prolongement d'une cuisine aménagée et donnant accès à une grande terrasse. Le calme, la verdure et la lumière sont les atouts de ce bien rare en milieu urbain. Deux caves complètement ce bien, et il est possible de stationner dans la cour intérieure de la maison (sous un carport). Situé au coeur de Schiltigheim, à côté d'un parc et à proximité immédiate de la médiathèque Frida Kahlo et de nombreux commerces, vous rejoindrez le centre-ville de Strasbourg en moins de 10 minutes grâce à la ligne de bus C3. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 24-01-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 18/05/2023 - mise à jour 18/04/2024

199 900 € 2 061 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces

Lingolsheim (67380)

Saviez-vous que les deux villes de Lingolsheim et de Strasbourg se partagent une même rue ? C'est en effet la rue du Molkenbronn qui démarre à Lingolsheim, en face du quartier suisse, pour se terminer à Strasbourg, à la frontière avec le Roethig. Dans les deux cas, cette rue est très recherchée grâce à son positionnement près de la Montagne verte, des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Hé bien ! C'est dans la rue du Molkenbronn que nous vous emmenons visiter l'immense 5 pièces « Respire » et son garage fermé. Suivez-nous ! C'est au 4ème étage avec un ascenseur d'une copropriété construite au milieu des années 1970, très bien tenue et ayant bénéficié de nombreux travaux jusqu'à présent que l'appartement « Respire » vous accueillera. Passée l'entrée avec des placards et des rangements ainsi qu'un vestibule très pratique, « Respire » vous offrira tour à tour un vaste et lumineux salon-salle à manger de près de 29 m² Carrez avec un premier accès à un balcon filant de 24 m² et une cuisine séparée, équipée et meublée et disposant également d'un balcon. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres à coucher dont les superficies oscillent entre 12 m² Carrez et 16 m² Carrez et disposant également d'un balcon filant, puis une salle de bain en très bon état général, avec une baignoire, et un WC. Bénéficiant de fenêtres à double vitrage récentes et de volets électrifiés, l'appartement « Respire » a l'immense mérite d'être situé sur l'arrière de la copropriété, offrant un panorama dégagé et sans vis-à-vis depuis chacune des pièces de l'appartement. En étage élevé, le balcon filant et accessible depuis chaque pièce participe de cette sensation de calme et de sérénité. On respire ! Plusieurs surprises sont également au menu de notre visite : un cellier accessible sur le palier pour ranger vos skis et votre appareil à raclettes avant l'hiver prochain et un garage fermé pour garer votre voiture. DPE D/B (chauffage individuel électrique). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 340 € et 1 870 € (base de consommation au 01/01/2021) Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 196 lots. Bilan prévisionnel de charges : 1 366 € par an, soit environ 114 € par mois (comprenant l'eau froide). Prix honoraires inclus : 199 900 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 188 500 € nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Philippe DIERSTEIN pour visiter.

L'immobilière de Sarah

Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par L'immobilière de Sarah 25/01/2023 - mise à jour 20/04/2024

355 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Situé au début du quartier de la Robertsau, 55 rue Boecklin, à proximité des commerces, des écoles et des Institutions Européennes, cet appartement de 114 m2 prend place au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et un salon séjour d'une superficie de 40m2. L'espace nuit accueille trois chambres de 13, 12 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement de choix et ses volumes constituent de beaux atouts pour cet appartement. Tram Station Boecklin à 3min à pied Arrêt de bus ligne 72/L6 à 2 min à pied Ecole Européenne, école Adler et collège Jules Hoffmann accessibles dans un rayon de 5 min à pied Nombreux commerces au bas de l'immeuble Bien soumis à la copropriété : 6 lots Charges de copropriété : 1308€ / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2020 Consommation énergie primaire : 92kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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