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AJC IMMO+ Contades

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par AJC IMMO+ Contades 07/12/2025

1 431 000 € 4 221 €/m²
Maison • 339 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 122 m²

Obernai (67210)

Encore une nouveauté AJC IMMO+ ! OBERNAI – Quartier Saint-Jacques Maison d'architecte de plain-pied type loft de 200 m², idéalement située sur une parcelle en retrait de plus de 21 ares constructibles, offrant un potentiel rare sur le marché. Bien que nécessitant une réfection, cette propriété bénéficie d'un formidable potentiel d'agrandissement ou d'extension, permettant de créer la maison de vos rêves. Elle se compose actuellement de : 5 pièces dont 3 chambres 1 salle de bain et 2 sanitaires Une grande terrasse donnant sur le jardin arrière Le jardin, entièrement à l'arrière de la maison, est sans vis-à-vis et borde des parcelles non constructibles, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur les Vosges et le Mont Sainte Odile. Chauffage au sol fioul. Climatisation Terrain piscinable Cette maison représente une opportunité unique pour les familles souhaitant allier espace, calme et potentiel de rénovation dans un quartier prisé et résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Victoria AKSENOV – AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par e-mail à . Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MYAGENCE

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MYAGENCE 28/11/2025

340 000 € 3 434 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²

Obernai (67210)

Maison contemporaine 5 pièces – 99 m² – Quartier des Roselières, Obernai Un emplacement idéal ! Située dans le très recherché quartier des Roselières à Obernai, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie paisible, pratique et parfaitement adapté au quotidien. À proximité immédiate : - À 2 minutes à pied : boulangerie, médecin, kinésithérapeute et commerces de proximité - À 10 minutes à pied : supermarchés - À quelques pas des écoles et des transports Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle la maison séduit par ses volumes optimisés et sa belle luminosité. Rez-de-chaussée : - Entrée avec grand placard double - WC séparé - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin - Salon convivial bénéficiant d'un double accès vers l'extérieur Étage : - 3 chambres confortables, dont deux avec balcon - Salle de bains avec fenêtre - WC indépendant Extérieurs & prestations - Terrain clos de 2,47 ares avec terrasse et jardin - Garage de 23 m² avec accès direct au jardin - Place de parking privative - Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage - Double vitrage et excellente isolation DPE : D – GES : C Aucun amiante détecté, aucune anomalie électrique On aime : Le quartier calme, prisé et proche de toutes les commodités Les belles ouvertures sur l'extérieur : terrasse, balcons et jardin L'aménagement moderne et fonctionnel Le garage attenant et le stationnement aisé Le très bon état général du bien Un léger rafraîchissement, et vous posez vos valises ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710

Christelle Clauss Immobilier

(284 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(284 avis)

440 000 € 5 194 €/m²
Maison • 84,72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Obernai (67210)

Obernai, Dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Obernai, découvrez cette maison datant de 1983 rénové en 2021. Il s'agit d'une maison de 5 pièces développant 84,72 m² habitables et 96.3m² au sol sur une parcelle de 329m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 44 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les moments de détente en extérieur. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace nuit est fonctionnel et bien agencé. Un sous-sol aménagé complète l'ensemble avec une salle de jeux d'environ 25 m², pouvant également faire office de bureau, de salle de sport ou d'espace de loisirs, ainsi qu'un garage de 27 m² offrant stationnement et rangements supplémentaires. Côté performances énergétiques, la maison présente un DPE classé D et un GES classé B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AUTHENTIK AGENCY

(116 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L'AUTHENTIK AGENCY 09/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(116 avis)

429 300 € 3 608 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Obernai (67210)

EXCLUSIVITÉ – OBERNAI (67210)?Située dans un quartier d'Obernai, à proximité immédiate des commodités, écoles et accès autoroutiers, cette maison de 119 m² habitables édifiée sur une parcelle de 6,68 ares offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux de près de 27 m², d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et d'une salle de bains.?Le sous-sol aménagé abrite un studio indépendant de plus de 24 m², parfait pour un adolescent, un parent ou un revenu locatif complémentaire. Une véranda spacieuse de près de 20 m² prolonge agréablement la pièce de vie et ouvre sur une terrasse extérieure ombragée, idéale pour les repas d'été. Le tout s'accompagne d'un garage indépendant situé dans la cour et de plusieurs espaces de stationnement.? Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. ? Les points forts : - Studio indépendant au sous-sol - Terrasse ombragée et véranda - Terrain clos de 6,68 ares - Environnement résidentiel - Proche des commodités et accès rapides à Strasbourg et Molsheim. Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 15 minutes à pied de plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), un parc et jardin, et des médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort connecté. DPE : F – logement à consommation énergétique excessive? GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 620 € et 6 290 € (réf. 2021). Prix de vente : 429 300 € HAI dont 6 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence : 405 000 € Honoraire d'agence 24300€ à la charge acquéreur Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison Obernoise. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4634.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

Alsacienne Immobilier Barr

(424 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(424 avis)

262 500 € 2 256 €/m²
Appartement • 116,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

À Bourgheim, à seulement quelques minutes d'Obernai, de Barr, des axes autoroutiers, de la gare, des écoles et commerces, découvrez ce très bel appartement lumineux situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété calme de 6 logements. Avec plus de 116 m², une triple exposition, une hauteur sous plafond remarquable et un jardin privatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et rare sur le secteur. Les espaces intérieurs Spacieuse entrée de 18 m² WC indépendant Salle d'eau fonctionnelle Cellier / vestiaire Séjour lumineux exposé sud-est de 27 m² Grande cuisine dînatoire de 19 m², entièrement aménagée et équipée, avec îlot central Chambre parentale de 18 m² 2 chambres supplémentaires de 11,20 m² et 12,30 m² Les annexes et extérieurs Grande cave de 40 m² (électricité, idéal atelier / stockage) Deux places de stationnement privatives (pré-équipement ou possibilité de charge pour voiture électrique) Jardin privatif clôturé de 30 m² 'déporté de l'appartement' Les points forts ! Rez-de-chaussée avec accès facile Chauffage au sol Très beaux volumes + belle hauteur sous plafond Luminosité exceptionnelle Triple exposition Petite copropriété calme Grands espaces verts communs Grande cave de 40 m² Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes autoroutiers Contact & visite Je suis à votre disposition pour toute question et pour vous proposer une visite :06.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE – Stéphane Bossert4, Grand Rue – 67140 Barr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

TFP TRANSACTION

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par TFP TRANSACTION 08/12/2025

790 000 € 5 448 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Obernai (67210)

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un lieu privilégié dans un environnement bucolique, au calme, sur les hauteurs d'Obernai. Sur un terrain de plus de 1600m2 , découvrez cette maison bourgeoise des années 1930. A l'abri des regards et entourée de verdure, elle offre une superficie de 145m2 et une vue imprenable sur Obernai et ses environs. Au premier niveau: une entrée, un spacieux et lumineux double séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse, un espace cuisine / salle à manger qui offre l'accès à une véranda puis au jardin, un wc indépendant A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec wc Au combles: un grenier aménageable Au rez de sol: Un garage, une cave et un atelier. Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière ,un beau jardin arboré, au calme, offrant une superbe vue. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation . Le terrain est constructible , une extension de la maison et des aménagements extérieurs peuvent être réalisés. L'emplacement privilégié, la superficie du terrain, les possibilités d'aménagement de la maison font de cette offre une opportunité rare. Ce bien vous intéresse? Contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ECKERT IMMOBILIER

(251 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(251 avis)

399 000 € 3 000 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Obernai (67210)

Votre contact pour cette maison à Gertwiller : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 Nouveauté ECKERT IMMOBILIER A Gertwiller , à 5 minutes de Obernai Découvrez cette charmante maison construite en 2017, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 4,50 ares, elle bénéficie de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. D'une superficie d'environ 133m2 habitables , cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard intégré - Un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin -Une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque -Un garage avec espace de rangement À l’étage : - Un dégagement avec espace bureau -Une buanderie avec WC -Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque - Quatre chambres confortables À l’extérieur , vous pourrez pleinement profiter : d'un parking privatif pour deux véhicules , d'une terrasse conviviale et d'un jardin . Prestations et confort : -Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant sur les deux niveaux -Menuiseries aluminium double vitrage -Volets roulants motorisés On aime : -Sa situation pratique, proche des commerces, écoles et axes de communication -Son jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours -Sa conception fonctionnelle et sa bonne répartition des espaces -Ses prestations modernes et soignées Une maison récente, clé en main, qui séduira les familles à la recherche de confort et de praticité, dans un secteur agréable et bien desservi. Actuellement louée, la maison sera vendue libre d'occupation courant 1er semestre 2026 DPE: B PRIX: 399 000€ HAI ( dont 5 %ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 380 000€ CONTACT : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Agence AiR

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence AiR 17/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

499 000 € 4 708 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Obernai (67210)

À Obernai, dans un éco-quartier calme et convivial, proche des écoles, commerces, et des accès aux axes rapides, venez découvrir ce spacieux appartement attique de 5 pièces, parfait pour une famille. Avec une surface de 106 m², cet appartement lumineux vous accueille par une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'un grand séjour de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse de 23 m², idéale pour partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec son dressing, offrant tout le confort nécessaire pour chacun. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée et un WC séparé, pratiques pour la vie de famille. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les plus pour votre quotidien : • Double garage fermé et place de parking privée, pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité. • Une résidence parfaitement entretenue avec des charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai

(217 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 19/09/2025

(217 avis)

255 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Obernai (67210)

En plein centre-ville d'Obernai, découvrez ce beau duplex de 103 m² habitables (153 m² au sol) alliant espace et potentiel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, l'appartement dispose déjà de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. À l'étage, une partie des combles reste à aménager, laissant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. Les atouts de ce bien : Centre-ville d'Obernai, à proximité immédiate des commerces et écoles Duplex spacieux : 103 m² habitables / 153 m² au sol 4 chambres existantes Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Combles aménageables pour gagner en surface et personnaliser le bien Un appartement rare à Obernai, qui séduira les amateurs de volumes et de vie citadine. Référence agence : 3761

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

(310 avis)

Nous contacter
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Obernai (67210)

** Stop Affaire et Baisse de prix ** : prix de vente en baisse : 340.000 € FAI* au lieu de 354.000 € FAI* - * frais d'Agence : 10.000 € ttc compris à charge acquéreurs). * Pour cette belle opportunité à saisir à l'entrée d'Obernai - Quartier des Roselières. Idéale pour une famille composée de 1 à 4 personnes . * offrez vous une maison d'habitation de 5 pièces pour le prix d'un appartement de 3 pièces sur cette commune ! ( avec possibilité de siège de sté, bureaux, d'activités indépendantes voire professionnelles mais non commerciales ). Cette charmante et belle maison contemporaine au toit plat et d'architecte de 2010, de 98 m2 habitables vous séduira par ses nombreuses possibilités offertes et d'accès aisés. (Secteur connu et très recherché), Libre d'occupation. Son DPE est très bon : D et GES : en C. Composition / répartition : au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 dégagement, placard double, 1 premier w c séparé, 1 chambre avec accès sur 1 terrasse et le jardin, une cuisine équipée type américaine semi équipée est ouverte sur un agréable séjour ( simple ), pouvant être doublé en supprimant la chambre 1). avec accès sur jardin-terrasse. A l'étage : 3 belles chambres ( non mansardées ) dont ( 1 avec sa terrasse privative et une seconde avec son balcon), 1 salle de bains avec fenêtre et 1 w c , agrémentent parfaitement les espaces. Extérieurs : parking en façade devant un convenable et confortable garage privatif attenant à la maison et au jardin. Accès au jardin engazonné de 1.30 ares (depuis le séjour, chambre et garage). ( possibilité de piscine ) . Le terrain total maison comprise est de : 2.47 ares ( 247m2 demanderont peux d'entretiens ). Chauffage : Electrique au sol au rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage. l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon. Etat général : Bon - pas de travaux à prévoir excepté un coup de peinture des intérieurs, nettoyage des sols terrasse : autant dire rien de particulier. Equipée de double vitrage et de volets roulants. les chiffres : Taxe foncière de 636 € l'an - Electricité : selon données DIAG DPE : 807 € l'an pour le chauffage, 313 € l'an pour l'eau chaude et 4 personnes, 134 € l'an électroménagers soit : 1244 € l'année pour le poste électricité abonnement compris soit : 112 € mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et tous les électroménagers) . VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE prix de vente en baisse : 340.000 € FAI* au lieu de 354.000 € FAI* - *frais d'Agence : 10.000 € ttc compris à charge acquéreurs). - Prévoir les peintures - Votre Conseil en Immobilier et patrimoine se tient depuis maintenant 25 années à votre disposition ' semaine et week-end ' pour vous épauler, satisfaire vos exigences et réaliser vos projets Immobiliers. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 807.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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