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Vente appartement 499 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Obernai (67210)
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Obernai (67210)
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- 4 708 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Obernai, dans un éco-quartier calme et convivial, proche des écoles, commerces, et des accès aux axes rapides, venez découvrir ce spacieux appartement attique de 5 pièces, parfait pour une famille.
Avec une surface de 106 m², cet appartement lumineux vous accueille par une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'un grand séjour de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse de 23 m², idéale pour partager des moments en famille.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec son dressing, offrant tout le confort nécessaire pour chacun. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée et un WC séparé, pratiques pour la vie de famille.
En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les plus pour votre quotidien :
• Double garage fermé et place de parking privée, pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité.
• Une résidence parfaitement entretenue avec des charges de copropriété maîtrisées.
• Aucun travaux à prévoir.
Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort !
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA2555-JB24 - Réf Superimmo : ANVXYJKM2
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 4 708 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 304 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 2 garages - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  81 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/03/2014.
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