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BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par BINTZ Immobilier 02/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

116 640 € 1 851 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

***VENTE INTERACTIVE*** Votre agence BINTZ Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces situé rue des Jésuites à Strasbourg actuellement en VENTE INTERACTIVE. L'appartement est traversant et se compose comme suit : 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux avec balcon donnant sur l'avant, une cuisine indépendante avec balcon donnant côté cour arrière, une salle de bains & un W.C. indépendant. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage & volets roulants. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir celle à retenir. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La vente interactive débutera le 25/11/2025, sur le site de notre partenaire 36H Immo de 8H à 19H. Contactez dès maintenant Arnaud HERTFELDER au 0630142653 pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 031 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1465.00 € et 1984.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

153 700 € 2 280 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

La ville de Schiltigheim témoigne de l'histoire et du dynamisme de cette zone autour de Strasbourg, prisée et devenue résidentielle avec le temps. Autrefois marquée par son passé industriel, « Schilick » bénéficie aujourd'hui d'une véritable cote, portée par des aménagements urbains modernes et des constructions récentes. C'est dans ce cadre privilégié à Schiltigheim, rue Kellermann, que nous vous emmenons visiter un très beau 2/3 pièces d'une superficie de 67,40 m² Carrez, situé au 3ème étage avec un ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Suivez-nous ! L'appartement « Kellermann » se compose d'une entrée servant un lumineux salon-séjour et sa cuisine ouverte à l'américaine, meublée et équipée, l'ensemble mesurant pas moins de 23 m² Carrez, avec un accès au balcon. S'ensuivent deux chambres à coucher de 10 m² Carrez et de 17 m² Carrez offrant chacune de belles dimensions puis une salle de bain avec une baignoire et un WC séparé. Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. L'appartement est actuellement loué. DPE C/C (chauffage collectif au gaz) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 42. Bilan prévisionnel des charges : 3 632 € par an, soit 303 € par mois (chauffage collectif inclus) Prix honoraires inclus : 153 700 € FAI. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraires : 153 700 € net vendeur. Contactez Cédric METIVIER pour visiter.

INNOVIMMO

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par INNOVIMMO 21/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Nous contacter
Appartement • 81,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eckbolsheim (67201)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce superbe 3 pièces de 81,15 m² Carrez au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1992, situé rue des Jardins, une rue calme et à sens unique, proche des commodités et des axes autoroutiers. Transports en commun à proximité : - Futur arrêt de tram F « Eckelse » : 2 minutes à pied ; - Arrêt de bus « Wasselone » : 2 minutes à pied ; - Arrêt de bus « Jardin des Vignes » : 6 minutes à pied. Cet appartement est composé : d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 30,15 m², d'une cuisine équipée-meublée, de deux chambres à coucher de 10 et 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une terrasse de 9 m² ouverte sur la cuisine et le séjour (orientation OUEST). L'appartement est traversant : séjour/cuisine orientés OUEST, et les chambres à coucher orientées NORD et EST. Les atouts du bien : - Sa situation géographique ; - Sa luminosité ; - Son magnifique séjour ; - Terrasse ; - Climatisation dans le séjour ; - Porte blindée 6 points ; - Pas de travaux à effectuer. Ce bien correspond totalement à une personne seule ou à un couple avec ou sans enfant. En annexe : un garage en box et une cave. Le bien sera libre de toute occupation en novembre 2025. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01/07/2025. DPE C/C Chauffage individuel au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1110€ et 1570€ (base de consommation indexés sur les années 2021, 2022, et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 43. Bilan prévisionnel de charges : 2040€ par an, soit 170€ par mois (comprenant l'eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur). Prix honoraires inclus : 265.000,00€. Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250.000,00€ net vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14.Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Antoine HUGO Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAPS IMMOBILIER

(166 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par MAPS IMMOBILIER 25/10/2025

(166 avis)

139 100 € 2 320 €/m²
Appartement • 59,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mutzig (67190)

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Mutzig Centre, proche de toutes les commodités. Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1984 en très bon état général, bel appartement 3 pièces de 60 m2 composé de : - Une entrée avec placard , un salon-séjour, deux chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un wc séparé. Un garage et un grenier complètent l'ensemble. Pour toutes demandes de renseignements, votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30

Groupimmo Colmar

(146 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Groupimmo Colmar 04/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(146 avis)

185 500 € 2 988 €/m²
Appartement • 62,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Encore une Exclusivité GROUPIMMO COLMAR! Coralie vous propose de découvrir un bien RARE à SELESTAT - UN ATTIQUE AVEC GARAGE Découvrez sans plus tarder, ce très beau 3 pièces au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2010 sans ascenseur dans un environnement verdoyant, d'une surface de 62,09m² avec une vue sur le Haut-Koenigsbourg et le château de l'Ortenbourg. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres de 10m² et 11m², d'une salle de bains avec les branchements pour la machine à laver, de toilettes indépendantes, d'une pièce de vie de 29m² orientée Sud et Ouest composée d'un séjour ouvert sur cuisine équipée et meublée. Coup de coeur pour sa belle terrasse de 37m² avec sa triple exposition étant donné qu'elle borde la totalité de l'appartement, vous bénéficiez d'un ensoleillement tout au long de la journée. Votre stationnement ne sera pas un problème grâce à un garage privatif. et du stationnement libre et facile à l'extérieur de la copropriété. Chauffage individuel électrique, eau chaude électrique, très bonne performance énergétique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement dans votre agence GROUPIMMO. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 155 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA24757

IN FINE

(83 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IN FINE 14/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(83 avis)

295 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 76,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 € et 1804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence AiR

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence AiR 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

255 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 64,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Molsheim (67120)

Situé à Molsheim, proche de la gare, dans une copropriété calme et récente, cet appartement F3 vous séduira par son très bon état, sa terrasse, son coté traversant et sa cuisine équipée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec cuisine équipée, son coin salon et l'accès à la terrasse de 11 m2 avec son coin rangement fermé. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bain avec douche italienne et un WC séparé. Votre stationnement sera facilité par 2 places de stationnement privatives, l'accès au parking étant réservé aux résidents. Informations complémentaires : Construction 2023 Surface Carrez : 64,75 m2 Cuisine équipée récente Chauffage individuel au gaz (classe énergétique C) Les charges de copropriété de 1385 € comprennent la gestion par un syndic professionnel, la consommation d'eau, l'entretien de la copropriété et les charges courantes de celle ci. Les commerces et gare sont accessibles à pieds. Les axes routiers sont faciles d'accès. Appartement à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 192 €. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 02/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

179 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Geudertheim (67170)

3%.COM -EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - Au centre de Geudertheim, venez découvrir ce beau F3 de 74m2 carrez au 1er étage d'une petite copropriété rénovée en 2006 ` Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse de 26m2 . Vous recherchez un logement très fonctionnel , aménagé avec gout alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - Un espace à vivre avec cuisine ouverte ( 40m2) donnant sur la terrasse - terrasse de 26m2 - La cuisine est aménagée et équipée - 2 chambres avec aménagement sur mesure - un toilette séparé - une salle de bain Les +++/ bel espace à vivre, grande terrasse, aménagement sur mesure -- Autres informations: - DPE :C - bonne isolation - Chauffage collectif au gaz - 1 cave -- Aucune anomalie electrique ! -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 17 lots pour 1 batiment ( 6 logemenst ) -- Charges courantes/an de copropriété: : 2376 eur/an soit 198 eur /mois ( CHAUFFAGE compris , eau , assurance bâtiment, syndic...). taxe foncière:276 eur -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AMC IMMO

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par AMC IMMO 01/09/2025

220 500 € 3 458 €/m²
Appartement • 63,77 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Pfulgriesheim (67370)

Découvrez ce magnifique appartement T4 partiellement meublé, situé dans un cadre paisible et bien desservi. Avec ses deux chambres spacieuses, son séjour lumineux de 15 m², et sa cuisine aménagée et équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou un groupe d'amis. Profitez d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse, parfaite pour des moments de détente. Le stationnement intérieur et la cave offrent un confort supplémentaire. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition lumineuse et d'une vue dégagée. Les maternelles et écoles élémentaires sont à seulement 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. De plus, un médecin généraliste et une alimentation générale sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement convivial et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe Olivier Herrmann

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Groupe Olivier Herrmann 01/05/2025 - mise à jour 26/07/2025

288 750 € 3 208 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Début Neudorf, au 55 rue Baldner, dans un bel immeuble ancien, spacieux et lumineux 3 pièces de 90 m2 comprenant une entrée et couloir, deux chambres, un salon, une cuisine avec balcon, une salle de bains avec W.C. Petite copropriété. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immoval 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(575 avis)

230 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 63,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

En plein coeur du centre historique nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces situé au 4? étage, se composant comme suit : Une entrée, Un spacieux séjour baigné de lumière, Deux chambres, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 953 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 855 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jonathan KLEIN - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Jonathan KLEIN - Optimhome 03/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(13 avis)

161 975 € 2 613 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Goxwiller (67210)

Appartement 3 pièces avec balcons, garage et cave – Goxwiller Situé dans une résidence construite en 1999, cet appartement de 62 m² occupe au 3ème et dernier étage et offre un agencement fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur deux balcons de 6 m² chacun, offrant une vue dégagée sur le mont Sainte-Odile. La cuisine, aménagée récemment, est conçue pour un usage pratique et efficace. Deux chambres permettent d'aménager un espace nuit confortable ou un bureau selon les besoins. Un garage de 14 m² et une cave de 2 m² complètent ce bien, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Une localisation avantageuse Goxwiller se situe à proximité de Strasbourg et bénéficie d'une gare au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers Barr, Sélestat et la capitale alsacienne. La commune offre un cadre paisible avec des commerces et des écoles accessibles. La fibre optique est disponible pour un accès rapide à internet. Les charges mensuelles, incluant le chauffage collectif, restent sous la barre des 150 €. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1726€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 591673 )

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 26/10/2025

279 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Truchtersheim (67370)

Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité dans la commune de Behlenheim (Truchstersheim), situé à 20 min au Nord-Ouest de Strasbourg, dans une copropriété datant de 2013, cet appartement 3 pièces de 68 m2 avec 140 m2 de jardin. Il comprend : - Un dégagement de 6 m2 avec placard - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30 m2 avec climatisation - Une terrasse dallée semi couverte de 20 m2 exposée Ouest ainsi qu'un jardin de 140 m2. - Une chambre de 12,50 m2 avec placard intégré - Une chambre de 10,50 m2 - Une salle d'eau avec simple vasque de 6 m2 - Un WC séparé de 1,5 m2 Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage motorisé en sous-sol complète le bien. L'appartement dispose d'une chaudière à condensation gaz collective qui alimente le chauffage au sol. Elle produit également l'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à 2100 euros / an. ( eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs, fond de travaux, assurance, syndic ) La taxe foncière s'élèvent à 461 euros. DPE : C GES : C Le mot de votre agent : Behlenheim est un village agréable à vivre, l'ensemble des commodités se situe à Truchtersheim, à seulement 2 min en voiture. Coté transport, la ligne de bus 220 assure les transports vers la ville ainsi que les autres villages au alentours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

MERCOR

(193 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MERCOR 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(193 avis)

240 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 64,3 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Holtzheim (67810)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse L'agence MERCOR vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 64,30 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2010. Cet appartement charmant est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Ce bel appartement comprend : une entrée, qui dessert toutes les pièces, un grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'appartement est conforme aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous. La salle de bains et le WC indépendant sont en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Profitez d'une terrasse de 35 m², un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue verdoyante. Un garage box et une place de parking extérieur sont également inclus, pour un confort optimal. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, et plusieurs commerces à 5 min en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 10 min à pied pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant Lucas COLSON pour une visite ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 10/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

247 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 72,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch Centre, dans une rue pavillonnaire proche du tram , très beau F3 rénové. Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété parfaitement entretenue, F3 de 73 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Parfaitement agencé et rénové avec soin, cet appartement saura vous séduire ! Il se compose : d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis d'une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée de deux confortables chambres avec armoires/dressing d'une salle d'eau avec douche à l'italienne d'un W.C. séparé Une cave pour répondre à tous vos besoins en rangements complémentaires. Possibilité de stationner sur le parking commun et privatif de la copropriété. Malgré son DPE 'F' lié au fait que l'appartement soit au dernier étage, l'appartement offre un confort thermique réel et n'est pas énergivore, en témoignent les charges qui incluent chauffage et eau chaude collectifs au gaz (avec calorimètres). Un cadre de vie calme et convivial au coeur d'Illkirch et à proximité immédiate du tram et des axes autoroutiers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui coche toutes les cases ! Retrouvez plus d'informations, photos et vidéos sur notre site. Contact : Stéphanie ROGELLE - 06.63.42.09.62 Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Stephanie ROGELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922780630 RCP Asseris SNPI

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