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MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 05/12/2025

(414 avis)

299 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Idéalement situé sur le Boulevard d'Anvers, au sein d'une copropriété bien tenue et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. D'une surface de 89 m², ce bien traversant séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous y découvrirez un vaste séjour double permettant aisément la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Attenante au séjour, une cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Une chambre confortable ainsi qu'un balcon complètent ce beau logement. Pour votre confort, la résidence dispose d'un ascenseur ainsi que d'un parking commun gratuit, réservé aux copropriétaires, atouts rares dans le secteur L'appartement, déjà en bon état général, nécessite simplement quelques travaux de peinture pour le moderniser ou l'adapter à votre style. Une cave vient compléter l'ensemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 3289

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MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 05/12/2025

(414 avis)

298 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Un dernier étage comme on les imagine… mais en vrai ! Au sein d'une résidence récente et intimiste de 2011, découvrez ce 3 pièces de 86 m² qui coche toutes les cases du confort moderne, du calme et de la qualité de vie. Perché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis, l'appartement profite d'une luminosité naturelle rare. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, invite à cuisiner et à recevoir sans envahir l'espace de vie. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur une terrasse de 11,30 m², véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Petit-déjeuner au soleil, lecture, moments de détente : cet extérieur devient une respiration quotidienne. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent une ambiance cocooning. La climatisation vient parfaire le confort, été comme hiver. La résidence est soignée, calme, bien fréquentée, avec des charges maîtrisées : un vrai gage de sérénité. Et comme un bonheur n'arrive jamais seul… Vous disposerez d'un garage fermé de 22 m², une vraie rareté, laissant place au stationnement, au stockage, à l'organisation. Ici, tout est pensé pour vivre bien. À proximité des commodités, des transports, dans un environnement serein. Contactez-nous pour une découverte : cet appartement ne se raconte qu'à moitié… il se visite. Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI MyHome SCHILTIGHEIM. Brice BOUDRA - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg : 848 200 663 Assurance RCP ALLIANZ ACTIF PRO N° 60121361 Référence agence : 3286

Valentin Weber - LF Immo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Valentin Weber - LF Immo 06/12/2025

224 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 78,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourgheim (67140)

Venez découvrir ce charmant duplex de 3 pièces, d’une superficie de 78,73 m², situé au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété construite en 2005. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux de 22,86 m² donnant accès à un balcon idéal pour les beaux jours, d’un dégagement spacieux équipé d’un grand placard offrant un rangement optimal, d’une salle de bains aménagée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, d’une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que de toilettes indépendants. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres confortables de 14,28 m² et 9,30 m², ainsi qu’un second WC indépendant. Pour votre confort, le logement dispose d’une pompe à chaleur réversible et d’un chauffage individuel au gaz. Vous bénéficierez également d’un garage privatif sécurisé en sous-sol ainsi que d’une petite cave offrant un rangement supplémentaire. Idéalement situé : école primaire et périscolaire à deux pas, accès rapide aux principaux axes routiers, et supermarché à seulement 2 minutes en voiture. Un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Informations légales : copropriété de 18 lots répartis sur deux immeubles. Les charges annuelles pour 2025 s’élèvent à 2 500 €. Elles comprennent l’ensemble des services indispensables : nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide sous compteurs, maintenance annuelle de la chaudière privative, collecte des ordures ménagères et participation au fonds de travaux. Un duplex lumineux, fonctionnel et parfaitement équipé, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 62 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(244 avis)

375 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG, Pont Churchill, à 2 minutes du tram, de Rive Etoile et de toutes commodités, ce 3 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que sa vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, wc séparé et d'une terrasse de 16 m2 donnant sur le bassIn d'Austerlitz. Une place de parking en sous-sol est inclus dans le prix. Eau et chauffage inclus dans les charges. A VOIR !!

Valérie Lammer - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Valérie Lammer - iad 03/12/2025

(59 avis)

245 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Valérie Lammer vous propose: À vendre – Charmant T3 lumineux avec box en sous-sol – Strasbourg centre (Faubourg National, à 200 m de la gare) Surface : 56 m² – 3 pièces – au 3ème étage sur 4 avec ascenseur Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : • Une entrée accueillante • Un beau séjour de 19 m² environ • Une cuisine équipée séparée (plaques, hotte, four) • Deux chambres confortables • Une salle de bains • WC séparés • Une cave • Un box en sous-sol sécurisé Prestations complémentaires : • Chauffage individuel au gaz avec radiateurs • Menuiseries PVC double vitrage • Plancher dans les pièces de vie • Carrelage dans les espaces d’eau (cuisine, salle de bains, WC) . Appartement en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires . Emplacement idéal : commerces, transports et vie citadine à proximité immédiate . À seulement 200 m de la gare de Strasbourg – un atout rare pour les déplacements quotidiens . Stationnement privatif en sous-sol, rare en hypercentre - Un bien coup de cOEur qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel VITAL - Optimhome

(53 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Michel VITAL - Optimhome 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(53 avis)

378 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

* * * ATTENTION - Accord de vendre signé le 25/11/25 * * * Sauf désistement de l'acquéreur potentiel actuel, la signature d'un compromis de vente est prévue le 31.01.2026 au plus tard. A vendre – Appartement avec jardin privatif, Strasbourg Tivoli / Wacken Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété de 5 lots principaux, ce spacieux appartement de 89,32 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Palais des Congrès, du lycée Kléber, des Institutions Européennes, des commerces et des lignes de tramway. L'appartement s'accompagne de prestations rares en ville : Un jardin privatif de 50 m² environ offrant un bel espace de verdure, Une terrasse de 14 m² avec accès direct depuis la salle à manger, Une grande cave de 9,5 m² en sous-sol. Description du bien : Cuisine équipée de 12,2 m², ouverte sur le jardin Séjour lumineux de 21,2 m² Salle à manger de 15,2 m² ouverte sur la terrasse, Chambre confortable de 14,9 m² avec placards, Grande salle de bains de 12,7 m² avec douche et baignoire, WC et lave mains séparés Débarras pratique de 1,9 m². Chauffage au gaz naturel par chaudière basse température avec radiateurs muraux (circuits séparés avec compteur d'énergie thermique). Points forts : Emplacement stratégique au cœur du quartier Tivoli / Wacken, calme et résidentiel, Proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires de renom, Jardin privatif et terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur en ville, Volume généreux et pièces lumineuses Appartement équipé de nombreux rangements Potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement. Informations complémentaires : Surface Carrez : 89,32 m² Jardin privatif : 50 m² Terrasse : 14 m² Cave : 9,5 m² DPE : Classe E Un bien rare sur le marché strasbourgeois, offrant à la fois espace intérieur et extérieur dans un secteur très prisé. . . Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 592349 )

ROBIN DES TOITS

(278 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(278 avis)

189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouveau et en exclusivité à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN ! Coup de coeur pour ce magnifique F3 de 70m2, en excellent état, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans la copropriété privée « Le Beau Site ». Vu panoramique sur les Vosges ! Prestations de qualité. Entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir, posez vos meubles ! Tram à 100mètres (arrêt Tram A Lixembul). A proximité de toutes commodités : commerces, écoles maternelles au pied de l'immeuble, et écoles primaires en face. Grand espace vert, juste en face de l'immeuble, Rue Kageneck. Idéal 1er achat et aussi personne retraités (ascenseur) ! A visiter sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Marie THOREL de l'agence Robin des Toits. Un film de l'appartement est disponible sur le site de Robin des Toits ! c'est une vraie 1ère visite, n'hésitez pas à le visionner. Vous serez séduits par sa luminosité, sa belle vue panoramique. Vous pourrez disposer d'une belle pièce de vie de 27,5m² avec cuisine juste à côté du salon-séjour. L'appartement comprend également une grande entrée, une salle de bains avec baignoire, et 2 chambres très lumineuses. Toilettes séparés. Vendu avec une cave. Parkings communs dans la copropriété. Les plus de cet appartement : Bon diagnostic énergétique (DPE D). Electricité aux normes : pas d'anomalies. Faibles charges de copropriété (199€/mois avec chauffage, au chaude, eau froide, ascenseur, ménage, poubelles, syndic…). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(66 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 04/12/2025

(66 avis)

321 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Nous vous proposons un 3 pièces de 66.17m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée/dégagement, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et toilettes indépendants. Idéalement situé dans le centre historique Cathédrale de STRASBOURG

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 05/12/2025

(244 avis)

192 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Situé rue Jacob Mayer, à seulement quelques pas du Vieux Cronenbourg, dans une copropriété soignée construite en 1990, cet appartement trois pièces baigné de lumière est libre de toute occupation et prêt à accueillir votre projet de vie ou votre investissement. Au troisième étage avec ascenseur, il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée, ainsi que deux chambres à coucher, une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, En annexe le bien dispose d'un emplacement de parking intérieur. Un local à vélos est également à disposition au sein de la résidence. L'emplacement constitue un véritable atout : à moins de dix minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg, à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de tram Saint-Florent, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette adresse pratique et recherchée est idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré !

Premium Estate

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Premium Estate 06/12/2025

259 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement T3 avec jardin privatif - Un havre de paix à Neudorf Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing, construit en 1958. Cet appartement, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. L'immeuble se situe dans une rue calme en sens unique. Ce quartier résidentiel à deux pas du centre ville à Neudorf est idéal pour si installer en toute sérénité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de plus de 20 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, chaleureuses et bien agencées, vous offriront un cocon de tranquillité. La cuisine très lumineuse donne l'impression d'être dans une véranda grâce à des baies vitré très large. Elle à l'avantage de donner directement vers l'extérieur pour pouvoir manger dehors facilement. Cette cuisine est indépendante et aménagée. Vous pourrez y préparer vos repas préférés dans un espace pratique et bien équipé. L'un des points forts de cet appartement est sans conteste son jardin privatif de 20 m². Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous, un livre à la main, installé sur une chaise longue, loin du tumulte de la ville. Les parties communes de l'immeuble, en excellent état, ajoutent une touche de charme et de sécurité à ce bien. Vous apprécierez la tranquillité et la convivialité des lieux, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des plats délicieux. À 10 minutes à pied de centre commercial Rive étoile, vous aurez accès à tous types de commerces, ainsi qu'à un parc et des médecins généralistes. Pour les familles, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à proximité, facilitant vos trajets quotidiens. Enfin, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. DPE E Mandat N°VA1999 Prix hors frais : 250 000 € Frais d'agence 9000€ Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 06/12/2025

(223 avis)

189 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 75,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - GARAGE Dans un quartier calme de Lingolsheim, découvrez ce duplex 3 pièces de 75,18m² au sol/ 67,61m² carrez situé au 2 derniers étages d'une copropriété bien entretenue. Accessible par un escalier privatif, il se compose au premier niveau d'un séjour d'environ 27 m² au sol, d'une cuisine indépendante de plus de 10 m² et d'un WC. La terrasse de près de 18m², avec vue dégagée, est accessible depuis le salon et la cuisine grâce à deux baies vitrées. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ de 14 m² et 12 m² au sol, une salle d'eau. et un débarras. Un garage de plus de 17 m² et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - L'étiquette du DPE passera en D à partir de Janvier 2026 avec le changement du mode de calcul pour les biens chauffés à l'électricité. Le logement se situe dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités : gare de Strasbourg Roethig à 5 minutes à pied, écoles et commerces facilement accessibles.... Le centre ville de Strasbourg est à 15min à vélo. Contactez-nous rapidement pour avoir de plus amples informations ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.13 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

Christelle Clauss Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 06/12/2025

(40 avis)

230 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Truchtersheim (67370)

TRUCHTERSHEIM - KOCHERSBERG Appartement 3 pièces 67 m² avec terrasse Centre-ville Garage + Parking Situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), découvrez cet agréable appartement de 67 m², offrant une belle luminosité et un agencement idéal. Caractéristiques : Grande pièce de vie de plus de 34m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse de 9m2 donnant sur le centre-ville. Deux chambres côté cour ( 10,45 et 14,16m2 ) , au calme absolu. Salle de bain + WC séparé avec lave-mains. Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Atouts supplémentaires : Garage privé + place de parking DPE : C (bonne performance énergétique) Dernier loyer pratiqué : 870 euros CC Charges de copropriété annuelles : 1200 euros Taxe foncière : 521 euros Cet appartement offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Christelle Clauss Immobilier

(302 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(302 avis)

399 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG - NEUDORF - ECOQUARTIER DANUBE - DUPLEX 3/4P Au Neudorf, dans l'écoquartier Danube, au 3ème étage d'une copropriété récente de 2017 avec ascenseur, venez découvrir ce duplex de 3/4 pièces de 86m², traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour de plus 40 m² avec l'ouverture d'une chambre (qu'il est possible de recréer), une cuisine ouverte entièrement refaite, donnant sur un extérieur couvert de plus de 14m² exposé plein ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouve un espace nuit composé de deux chambres (12.72 m² et 13.07 m²), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une une cave privative et un accès au local à vélos. Les charges annuelles sont de 2115 euros, comprenant chauffage de ville, eau chaude/eau froide, entretien des communs, charges d'ascenseur et assurance. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2115 euros.

Orpi Boistelle Saverne

(48 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Orpi Boistelle Saverne 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(48 avis)

167 000 € 1 687 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouxwiller (67330)

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 138.69 m² au sol et de 93.85 m² loi carrez. Typique des habitations bourgeoises de ville, avec plafonds hauts, moulures élégantes et volumes généreux. Vous serez séduit par une pièce de vie en enfilade, offrant un séjour lumineux prolongé par une spacieuse salle à manger, idéal pour recevoir. Les lignes anciennes et le caractère du lieu confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux très spacieuses, ainsi que de deux placards intégrés, apportant un confort de rangement appréciable. Vous bénéficierez également d'une cuisine récente, de qualité, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC, permettant un confort quotidien optimal. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 10,40 m², rare dans le secteur, offrant une vue dégagée sur des bâtiments à l'architecture remarquable. En complément, un grand garage fermé de 14,70 m² vient parfaire ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre dynamique de Bouxwiller, à deux pas des commerces, services et commodités. Dpe: D L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 852

Mathieu Beyer Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 06/12/2025

255 730 € 4 918 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Krutenau Appartement à Saisir ! C'est à STRASBOURG, rue du Jeu de Paume, au cœur du quartier de la Krutenau, que se niche cet appartement atypique, libre d'occupation de type T3/T4. Situé au 2ème étage, sans ascenseur d'un bel immeuble en copropriété en cours de constitution et proche des commerces et universités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, et de 3 chambres. Il est doté d'une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. A visiter sans tarder ! A savoir : La dernière chambre de l'appartement se situe en dehors de l’emprise de la copropriété, elle empiète physiquement sur la copropriété voisine (cf plan annexé en photos) et cela depuis la construction du bâtiment (donc depuis bien plus de 30 ans). Surface habitable Carrez : 41,50m² (sans la chambre) + 11,60m² de surface habitable située hors de l’emprise de la copropriété (2ème chambre) Chauffage et eau chaude : électrique individuel Prix : 255 730€ honoraires inclus Prix : 239 000€ honoraires exclus Honoraires de 16 730€ à la charge de l'acquéreur (soit 7%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.

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