Superimmo
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Vente appartement 185 500 €
62,09 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sélestat (67600)

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  • 2 988 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Groupimmo Colmar

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146 avis
03 68 61 08 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Encore une Exclusivité GROUPIMMO COLMAR!
Coralie vous propose de découvrir un bien RARE à SELESTAT - UN ATTIQUE AVEC GARAGE
Découvrez sans plus tarder, ce très beau 3 pièces au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2010 sans ascenseur dans un environnement verdoyant, d'une surface de 62,09m² avec une vue sur le Haut-Koenigsbourg et le château de l'Ortenbourg.
L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres de 10m² et 11m², d'une salle de bains avec les branchements pour la machine à laver, de toilettes indépendantes, d'une pièce de vie de 29m² orientée Sud et Ouest composée d'un séjour ouvert sur cuisine équipée et meublée.
Coup de coeur pour sa belle terrasse de 37m² avec sa triple exposition étant donné qu'elle borde la totalité de l'appartement, vous bénéficiez d'un ensoleillement tout au long de la journée.
Votre stationnement ne sera pas un problème grâce à un garage privatif. et du stationnement libre et facile à l'extérieur de la copropriété.
Chauffage individuel électrique, eau chaude électrique, très bonne performance énergétique.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement dans votre agence GROUPIMMO.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 155 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA24757

Publiée le 04/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : C25VA365CBO-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXYG7R1
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 2 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 155 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62,09 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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