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Vente appartement 300 000 €
62,31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • 4 815 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • Chauffage: au sol
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Description

Lot 23 — F3 de 64,2 m² avec balcon de 10 m², pas de perte d'espace
Ce 3 pièces propose un plan épuré sans couloirs, avec une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². Le balcon de 10 m² orienté est prolonge l'espace de vie. Les deux chambres sont bien dimensionnées, et la distribution est fonctionnelle.
Caractéristiques du lot :
2 chambres : 12,8 m² – 11,4 m²
Séjour/cuisine : 30 m²
Balcon de 10 m² (Est)
WC séparés de la salle de bains
Points forts de la copropriété :
Chauffage au sol, chaudière gaz individuelle
Immeuble équipé d'un ascenseur
Local vélo, local poubelle, garages en sous-sol
Environnement immédiat :
Quartier vivant et très bien desservi
Tram à deux pas, Strasbourg à 10 minutes
Tous les services accessibles à pied
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA13129-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOGV4
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,31 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 balcon (10 m²)
Année de construction : 2025Chauffage: au sol
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an
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