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Vente appartement 184 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Haguenau (67500)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Haguenau (67500)
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- 2 244 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU -- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82,0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - PLAIN-PIED - CAVE - GARAGE - LUMINEUX
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt vous proposent ce charmant appartement situé en plein cœur de Haguenau, à proximité de toutes les commodités.
Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 82,0 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Les deux chambres spacieuses et confortables offrent un espace de repos idéal pour toute la famille.
Le séjour LUMINEUX et convivial s'ouvre sur un balcon de 5,51 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, une loggia de 1,58 m² vient compléter cet espace extérieur pour encore plus de confort au quotidien.
L'état de l'électricité et de la plomberie est très bon, assurant ainsi un quotidien sans souci. Cet immeuble, construit en 1986, allie le charme de l'architecture de son époque à un potentiel moderne, offrant un cadre de vie idéal dans un emplacement privilégié.
Vous disposerez également d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. La configuration de plain-pied de l'appartement offre un confort supplémentaire pour une vie facile au quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux et bien entretenu à Haguenau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement.
Les + : Balcon - loggia - Plain-pied - Luminosité - Garage - Proximité des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/04/2025 -
maj le 26/07/2025 -
Réf. agence : 168984 - Réf Superimmo : ANVXYEIAS
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| Prix de vente : 184 000 € | Prix au m² : 2 244 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 968 € / an | Taxe foncière : 530 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
| Garage | Balcon |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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