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NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 05/12/2025

320 900 € 4 862 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Vendenheim – Appartement 3P - 66m2. Secteur : Illkirch, Strasbourg sud, Parc d'Innovation Découvrez un secteur privilégié alliant calme, nature et confort de vie. Située au bord de l'eau, cette résidence de standing offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités (accessible facilement en vélo par la piste cyclable). Un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Découvrez ce bel appartement en 3Pièces et de 66,36(carrez- superficie déclarée). Il est composé de 2 chambres à coucher, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un placard d'entrée, une terrasse généreuse de 15m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme, très confortables, puisqu'il est équipé avec : parquet contrecollé, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE2020-6%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 86 lots, répartis dans 4 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 1 980€/an, soit env. 165€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : une place de parking sous-sol est incluse. Prix du bien: 320 900 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-15-G INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

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NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 05/12/2025

478 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mittelhausbergen (67206)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Mittelhausbergen – Appartement 5P- 98m2 Secteur : Strasbourg Ouest, centre village, Espace européen des entreprises, Située au cœur du village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et paisible. À quelques mètres des commerces, des services, elle s'intègre dans une rue résidentielle calme, entourée de maisons et d'espaces verts. Un environnement parfait pour allier douceur de vie, proximité des services et mobilité facile au quotidien. Découvrez ce très bel appartement de 5Pièces et de 98,00m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un beau séjour et d'une cuisine ouverts de 34,30m² (carrez) lumineux, de quatre chambres à coucher dont une suite parentale (équipée d'une douche, meuble vasque, et sèche-serviette), d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle d'eau indépendante entièrement équipée (douche, meuble double-vasque, sèche-serviette) et d'un cellier-buanderie dédié. Un placard d'entrée et un balcon très généreux de 24m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, plancher chauffant, parquet contemporain, faïences toute hauteur, murs et plafonds lisses, vidéophone, etc). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 41lots, répartis dans 3 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 940€/an, soit env. 245€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) Ref annonce : IA25-LUMA-20-G PRIX du bien : 478 000 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur ANNEXES : Possibilité d'un garage box sous-sol en sus. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°122. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 05/12/2025

383 000 € 4 614 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mittelhausbergen (67206)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Mittelhausbergen – Appartement 4P- 83m2 - dernier étage Secteur : Strasbourg Ouest, centre village, Espace européen des entreprises, Située au cœur du village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et paisible. À quelques mètres des commerces, des services, elle s'intègre dans une rue résidentielle calme, entourée de maisons et d'espaces verts. Un environnement parfait pour allier douceur de vie, proximité des services et mobilité facile au quotidien. Découvrez ce très bel appartement de 4Pièces et de 83,20m2 (carrez- superficie déclarée) en dernier étage. Il est composé d'un beau séjour et d'une cuisine ouverts de 32,60m² (carrez) lumineux, de trois chambres à coucher, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle de bain indépendante entièrement équipée (baignoire, meuble double-vasque, sèche-serviette) et d'un cellier-buanderie dédié. Un placard d'entrée et un balcon très confortable de 25m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, plancher chauffant, parquet contemporain, faïences toute hauteur, murs et plafonds lisses, vidéophone, etc). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 41lots, répartis dans 3 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 484€/an, soit env. 207€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) Ref annonce : IA25-LUMA-19-G PRIX du bien : 383 000 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur ANNEXES : Possibilité d'un garage box sous-sol en sus. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°122. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 05/12/2025

374 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mittelhausbergen (67206)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Mittelhausbergen – Appartement 4P- 84m2 Secteur : Strasbourg Ouest, centre village, Espace européen des entreprises, Située au cœur du village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et paisible. À quelques mètres des commerces, des services, elle s'intègre dans une rue résidentielle calme, entourée de maisons et d'espaces verts. Un environnement parfait pour allier douceur de vie, proximité des services et mobilité facile au quotidien. Découvrez ce très bel appartement de 4Pièces et de 84,60m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverts de 33,20m² (carrez), de trois chambres à coucher dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un WC séparé avec lave-mains, et d'une salle de bain indépendante entièrement équipée (baignoire, meuble double-vasque, sèche-serviette). Un placard d'entrée et un balcon très confortable de 25m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, plancher chauffant, parquet contemporain, faïences toute hauteur, murs et plafonds lisses, vidéophone, etc). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 41lots, répartis dans 3 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 544€/an, soit env. 212€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) Ref annonce : IA25-LUMA-18-G PRIX du bien : 374 000 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur ANNEXES : Possibilité d'un garage box sous-sol en sus. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°122. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Nicolas GEBHART - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Nicolas GEBHART - SAFTI 06/12/2025

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

Voici la traduction en anglais, complète et fluide : Presented by Nicolas GEBHART, SAFTI real estate advisor in Haguenau. Located just a short walk from the train station and the Strasbourg road bridge, this apartment is a safe and profitable rental investment. It is currently occupied by a long-term, reliable tenant with no payment issues, ensuring steady income from the very first month. The apartment has been carefully maintained and renovated: windows and radiators were recently replaced, and the shutter boxes are insulated. Both the owner and the tenant have looked after the property meticulously, which makes rental management easier and reduces the risk of unexpected repairs. The property’s location allows for quick and easy re-letting if the tenant leaves, thanks to its proximity to the train station and local shops. The current rent is €513 per month excluding charges, offering a solid foundation for a secure and long-term investment. The property is sold with a private closed garage and a storage cellar. If needed, I can assist you with financing and rental management through my professional partners, ensuring a secure and efficient investment. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999 - SAFTI – GEBHART Nicolas, Conseiller indépendant

Lynda WINTZER - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Lynda WINTZER - SAFTI 06/12/2025

630 000 € 3 443 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Witternheim (67230)

Découvrez votre havre de paix à Witternheim : une maison alliant charme et modernité. Située au calme, cette magnifique maison de 180 m² env. construite en 1991, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez vous dans ce salon séjour lumineux. Les grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dégagée et traversante sur un jardin verdoyant et la piscine. La cuisine équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Un cellier buanderie attenant à la cuisine donne accès direct au garage. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Un bureau viendra completer ce niveau. A l'étage, une grand palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Cette maison est idéale pour une famille. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air avec l'espace piscine, parfait pour les enfants et les amis. La maison dispose également de deux garages avec portes motorisées. Chauffage au sol par PAC air air (2023). Huisseries double vitrage pvc. Facade refaite en 2024. Aménagement exterieur (2021) Taxes foncières : 1017 € Accord pour du photovoltaique. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955 - SAFTI – WINTZER Lynda, Conseiller indépendant

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/12/2025

(80 avis)

265 200 € 4 778 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

LOFT EN DERNIER ETAGE NEUF QUARTIER ROBERTSAU Début Robertsau, dans une petite copropriété de 6 lots principaux, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce magnifique loft de 55.5m² carrez et 76.87m² au sol entièrement rénové. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour plus de 20m², d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Appartement traversant, très lumineux. En annexe : une cave. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/12/2025

(80 avis)

270 400 € 5 150 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

3P NEUF AVEC TERRASSE DE 17.5m² Début Robertsau, dans une petite copropriété de 6 lots principaux, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce bel appartement 3 pièces de 52.5m² entièrement refait à neuf avec de belles prestations. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de presque 20m² avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse (en partie couverte) de 17.5m², de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Bien rare à la vente ! En annexe : une cave. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/12/2025

(80 avis)

173 250 € 5 414 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

1P NEUF QUARTIER ROBERTSAU A deux pas des commerces et des transports en communs, situé au cœur de la Robertsau, au premier étage d’une petite copropriété à colombages de 6 lots principaux, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose cet appartement traversant de 32 m², entièrement rénové avec goût. L’entrée dessert une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En annexe : une cave. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. Transports et commerces à proximité immédiate.

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/12/2025

(80 avis)

651 000 € 6 101 €/m²
Maison • 106,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE Début Robertsau, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, rare à la vente ! Dans une petite copropriété de 6 lots principaux, l’IMMOBILIÈRE MERGER vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, offrant 106,70 m² Carrez / 135,65 m² au sol, répartis sur trois niveaux et située dans un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un double garage avec accès direct au jardin de 126 m². Cet espace extérieur permet aisément l’aménagement d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er niveau, la maison comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au 2e niveau, vous découvrirez un lumineux espace de vie composé d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse de 8,90 m², un WC séparé, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une mezzanine, parfaite pour une salle de jeux, un coin TV ou un bureau. Pour compléter l’ensemble, une cave de plus de 50 m² avec fenêtre offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien rare sur le marché, alliant rénovation soignée, beaux volumes et emplacement privilégié.

Mathieu Beyer Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 06/12/2025

255 730 € 4 918 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Krutenau Appartement à Saisir ! C'est à STRASBOURG, rue du Jeu de Paume, au cœur du quartier de la Krutenau, que se niche cet appartement atypique, libre d'occupation de type T3/T4. Situé au 2ème étage, sans ascenseur d'un bel immeuble en copropriété en cours de constitution et proche des commerces et universités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, et de 3 chambres. Il est doté d'une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. A visiter sans tarder ! A savoir : La dernière chambre de l'appartement se situe en dehors de l’emprise de la copropriété, elle empiète physiquement sur la copropriété voisine (cf plan annexé en photos) et cela depuis la construction du bâtiment (donc depuis bien plus de 30 ans). Surface habitable Carrez : 41,50m² (sans la chambre) + 11,60m² de surface habitable située hors de l’emprise de la copropriété (2ème chambre) Chauffage et eau chaude : électrique individuel Prix : 255 730€ honoraires inclus Prix : 239 000€ honoraires exclus Honoraires de 16 730€ à la charge de l'acquéreur (soit 7%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 06/12/2025

465 000 € 3 121 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Surbourg (67250)

Très belle maison de type 4/5 pièces de 149 m² habitables à SURBOURG. SURBOURG : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied datant de 2015 de type 4/5 pièces d’une superficie de 149 m² habitables sur 7 ares et 73 centiares de terrain. Le bien se compose d'une entrée spacieuse qui vous emmènera vers un lumineux salon-séjour d’environ 28 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée, l’ensemble donnant accès à un magnifique extérieur avec une grande terrasse en partie abritée par une pergola. Le tout en lisière de champs avec une très belle vue dégagée. Au même niveau vous disposerez d’une suite parentale avec une chambre, un espace ouvert avec une douche à l’italienne, un dressing et un WC. Vous trouverez également une deuxième chambre avec sa salle d’eau privative, un WC séparé, une troisième chambre et un espace buanderie. Vous profiterez également d’une belle piscine chauffée dans son écrin de verdure et d’un Jacuzzi accessible depuis la suite parentale. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'un grand garage double d’environ 38 m² avec porte motorisée. De plusieurs places de parking sur l'avant de la maison et dans la cour pavée intérieure. Classe énergétique A. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau. Isolation extérieure et double vitrage PVC sur l’ensemble du bien. L'avis de votre conseiller : Cette séduisante maison contemporaine de plain-pied aux volumes généreux, réunit design, confort et performance énergétique, le tout dans un cadre naturel rare. Idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, fonctionnelle et prête à vivre, tout en profitant d’un extérieur premium avec terrasse, pergola, piscine et jacuzzi. Aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Giuseppe MASTRANGELO. NEO/CONCEPT/IMMO Tel : 06-43-36-26-85

Emmanuel Kling - LF Immo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Emmanuel Kling - LF Immo 06/12/2025

285 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Agréable appartement 4 pièces 91 m² env. à Strasbourg Stockfeld. Y a-t-il plus beau cadeau en cette période de fêtes, que de s’offrir son confortable logement pour s’y sentir bien ? Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 4 pièces de 91 m² env. en rez-de-chaussée surélevé. Son salon-salle à manger lumineux de 30 m² env. donne sur un long et beau balcon de près de 12 m² avec vue dégagée sur un grand espace vert. Sa vaste cuisine de 13 m² env. profite d’une loggia attenante très pratique. L’appartement propose deux chambres confortables (12 m² et 15 m² env. ), un dégagement avec un grand placard toute hauteur, une salle d’eau et des toilettes indépendantes fraîchement refaites, une petite pièce multi-usages. Ce bel appartement a encore d’autres atouts : vrai parquet dans la pièce à vivre et dans les chambres, volet motorisé dans la salle à manger, chaudière individuelle au gaz à condensation et thermostat connecté de 1 an, fibre avec opérateur libre, espace pour laver sa voiture,... Ce joli bien se situe au calme, dans une copropriété clôturée très bien entretenue de 4 bâtiments de 8 appartements chacun, avec un grand parking commun, en plus du garage fermé privatif. L’appartement bénéficie d’une grande cave de près de 17 m². Un local pour les vélos se trouve dans l’immeuble. Les travaux de ravalement extérieur, l’isolation extérieure, l’étanchéité de la toiture et le changement du bloc-porte d’entrée et des menuiseries des communs viennent d’être faits. L’appartement se trouve à proximité des commerces et commodités. Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 103 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 786 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valentin Weber - LF Immo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Valentin Weber - LF Immo 06/12/2025

224 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 78,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourgheim (67140)

Venez découvrir ce charmant duplex de 3 pièces, d’une superficie de 78,73 m², situé au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété construite en 2005. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux de 22,86 m² donnant accès à un balcon idéal pour les beaux jours, d’un dégagement spacieux équipé d’un grand placard offrant un rangement optimal, d’une salle de bains aménagée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, d’une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que de toilettes indépendants. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres confortables de 14,28 m² et 9,30 m², ainsi qu’un second WC indépendant. Pour votre confort, le logement dispose d’une pompe à chaleur réversible et d’un chauffage individuel au gaz. Vous bénéficierez également d’un garage privatif sécurisé en sous-sol ainsi que d’une petite cave offrant un rangement supplémentaire. Idéalement situé : école primaire et périscolaire à deux pas, accès rapide aux principaux axes routiers, et supermarché à seulement 2 minutes en voiture. Un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Informations légales : copropriété de 18 lots répartis sur deux immeubles. Les charges annuelles pour 2025 s’élèvent à 2 500 €. Elles comprennent l’ensemble des services indispensables : nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide sous compteurs, maintenance annuelle de la chaudière privative, collecte des ordures ménagères et participation au fonds de travaux. Un duplex lumineux, fonctionnel et parfaitement équipé, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 62 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAPS IMMOBILIER

(166 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MAPS IMMOBILIER 06/12/2025

(166 avis)

289 120 € 4 656 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Au sein d’une résidence de standing de 2023, découvrez ce magnifique 3 pièces de 62,10 m2, situé au 1er étage, alliant élégance et confort. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. L’appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de wc séparés et d’un espace salon/séjour/cuisine américaine équipée lumineux, ouvert sur une terrasse offrant une vue pleinement dégagée, véritable prolongement du séjour. Une place de stationnement intérieure complète l’ensemble. Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage au sol performant par PAC eau/eau, garantissant douceur et maîtrise énergétique tout au long de l’année. Situé à deux pas du tram, cet appartement conjugue cadre résidentiel privilégié et mobilité optimale. Un bien rare, parfaitement pensé, alliant confort moderne et emplacement d’exception. Pour toute demande de renseignements, votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30

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