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IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 23/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

237 800 € 1 998 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Benfeld (67230)

A voir à Benfeld, au calme et proche du centre ville ! Situé au 2e étage sur 2 d'une très petite copropriété de 6 lots (5 lots d'habitation et 1 lot d'usage professionnel 'médical', appartement atypique de type Loft / 4 pièces de 172m² au sol à l'état brut à rénover / aménager. Composé comme suit: Entrée avec nombreux placards sur-mesure, un espace cuisine, un vaste volume permettant la création d'un salon, d'un séjour et d'un coin repas, ainsi que deux chambres, un bureau (dressing ou autre) une salle d'eau avec Wc (création d'une pièce supplémentaire, chambre / coin bureau, lecture / buanderie, ...) En complément, un espace extérieur avec jardin privatif de 94m² ainsi qu'en sus deux places de parking privatives (avec présence d'un fourneau pour installation d'une borne de rechargement). Excellente classe énergétique 'A'. Chauffage collectif par pompe à chaleur 'Eau/ Eau' (sous-compteur). Double vitrage Pvc avec volet roulant électrique. Système de visiophone Un local vélo (commun) Des travaux de rénovation / aménagement généraux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET - Tél. 0686902607 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

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iad FRANCE - Valérie Lammer

(15 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Valérie Lammer 18/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(15 avis)

250 000 € 1 366 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 980 m²

Châtenois (67730)

iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : A RENOVER : Maison traditionnelle et authentique de 183 m2 environ, avec atelier et grange. Visite Virtuelle disponible. 9,8 ares de terrain arborés et clôturés, proche de toutes les commodités en moins de 10mn en voiture. Aucun vis à vis, exposition sud. En direction du Val de Villé, propriété le long d'une route passante. Idéal pour artisans, atelier d'artiste, famille nombreuse. Elle se compose au RDC : - d'une entrée - un salon de 23m2 environ - une salle à manger de 18m2 environ - une cuisine équipée de 11m2 environ avec accès direct au jardin, par l'arrière. - un bureau 10,8m2 environ A L'ETAGE : - un espace nuit : 4 chambres dont 2 en enfilade entre 14m2 environ et 21 m2 environ. 1 pièce est à rénover. - une salle d'eau spacieuse 16m2 environ, refaite à neuf avec douche, grand placard, espace buanderie. - une salle de bain avec toilettes, à rénover. Vous bénéficiez également d'autres espaces : - une dépendance/atelier avec local chaudière. - une grange ou vous pouvez stationner un véhicule - une cave en terre battue - un comble aménageable - la cour, stationnement possible de 3 à 4 voitures. - un puit, un potager et un espace terrasse/barbecue. Pour votre confort : - possibilité d'installer 2 poêles à chaque niveau, fenêtres en bois double vitrage. - radiateurs alimentés par une chaudière à fioul Travaux à envisager : Tuiles à changer , fosse septique à changer ou prévoir raccordement au réseau. Ravalement de façade et volets, WC au RDC à installer. 1 chambre et la petite salle de bain/WC à rénover. Devis à disposition pour la toiture et le raccordement. Demande faite à la SDEA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Ekaterina COURTOT

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Ekaterina COURTOT 18/04/2024

160 000 € 525 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 988 m²

Wingen-sur-Moder (67290)

Vous avez de beaux projets à réaliser dans l'immobilier ? Ce bien est fait pour vous ! Ce bien atypique vous est proposé au cœur de Wingen-sur-Moder, ville dynamique disposant de toutes les commodités principales (supermarchés, pharmacie, écoles, etc.) ainsi que d'une gare. Wingen est le siège de l'importante cristallerie Lalique avec son fameux musée. Cette belle et grande maison est actuellement composée d'une habitation principale, à rénover, de 149 m², d'un appartement de 75 m² récemment refait à neuf, ainsi que d'un local commercial de 81 m². Le local commercial ainsi que l'appartement sont encore sous bail. Le tout est disposé sur un terrain de près de 3000 m², offrant un bel espace de verdure, au calme. La maison dispose aussi d'un grand parking à l'avant. La maison principale se compose : d'une cuisine donnant directement accès au jardin, une salle-à-manger, une salle-de-bain, des toilettes séparées, une belle chambre lumineuse, avec son parquet d'origine. A l'étage : une salle d'eau, des toilettes séparées, 2 chambres, un bureau lumineux donnant accès à un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette partie. Concernant la partie louée (plus récente) : l'appartement se compose d'un premier niveau avec une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau. A l'étage du logement : une mezzanine ainsi que 2 chambres. L'entrée de l'appartement se fait par une terrasse spacieuse et ensoleillée. Le local commercial loué accueille actuellement un tabac-presse et se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. Il est composé d'un local principal (magasin) d'une réserve, d'un bureau et d'un local additionnel (garage). Ce garage peut être aménagé en studio. Le magasin est équipé d'une climatisation réversible et de tous les systèmes de sécurité. L'ensemble offre un grand potentiel d'aménagement ! Les compteurs d'eau et les chauffages (électrique) des différents logements sont séparés. N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations et organiser une visite pour ce superbe projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714SAFTI – COURTOT Ekaterina, Conseiller indépendant

3%.com - Sébastien BELNY

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par 3%.com - Sébastien BELNY 19/04/2024

288 400 € 2 017 €/m²
Appartement • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lampertheim (67450)

3%.COM En Exclusivité à LAMPERTHEIM (Rue de Pfulgriesheim), bel appartement duplex de 7 pièces de 143m2 + 100m2 à créer, situé au rez-de-chaussée sans ascenseur --- 2 places de parking couvertes et une grande cave en sous-sol complètent ce bien --- --- GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. --- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée dans un corps de ferme rénové. --- Vous recherchez un logement fonctionnel avec possibilité d'augmenter la surface habitable de 100m2, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: --- Au premier niveau. -- 1 entrée. -- 1 espace salon/salle à manger de 29m2. -- 1 cuisine équipée de 17m2. -- 1 salle d'eau. -- 1 dégagement. -- 1 wc séparé. -- 1 chambre de 10m2 équipée de rangements. -- 1 pièce/bureau (8m2). -- 1 dégagement avec accès au second niveau. --- Au deuxième niveau. -- 1 palier avec accès sur le balcon filant. -- 3 chambres (19m2/14m2/13m2). -- 1 couloir. -- 1 balcon filant avec accès direct aux parties communes extérieures ainsi qu'au grenier et au comble à rénover. -- 2 pièces/greniers (env. 50m2) avec accès à un grand comble. --- Au comble. Un grand espace mansardé d'environ 100m2 au sol/50m2 habitables (rénovation possible), Autres informations: -- Possibilité de créer un second duplex avec les 2 greniers et le comble. -- 2 places de parking couvertes en enfilade. -- 1 grande cave (lumière et courant). -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 62 lots (18 logements sur 4 bâtiments). -- 143m2 habitables + 100m2 à créer. -- Charges courantes de copropriété: 282EUR/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 3384EUR/an. -- Radiateurs électriques à l'étage. -- Chaudière fioul collective (évolution possible sur une chaudière gaz, arrivée prévue dans la chaufferie). -- Ballon électrique 200L. -- Taxe foncière : env. 1000EUR. -- DPE: D. -- Fenêtres pvc et bois double vitrage, volets battants en bois. -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires et périscolaires). --- Principales distances: Truchtersheim: 11 min, 8 km. Strasbourg centre: 16 min, 15 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 16 min, 8 km. Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immium

(44 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Immium 19/01/2024 - mise à jour 19/04/2024

(44 avis)

162 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

EXCLUSIVITE IMMIUM Appartement traversant de 4 pièces à rénover entièrement et à aménager. Il est situé au coeur de Koenigshoffen, dans une rue calme au charme de l'ancien, proche de l'église Saint-Joseph. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. L'immeuble date du début du XXème siècle et se compose de 10 lots.

AJC IMMO+ Haguenau

Annonce publiée le 09/03/2024

Proposée par AJC IMMO+ Haguenau 09/03/2024

110 160 € 1 644 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischwiller (67240)

Encore une nouveauté AJC IMMO+ ! Idéalement situé à proximité des transports en commun, proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Haguenau, cet appartement lumineux de 3 pièces à rénover, d'un beau potentiel et d'une surface habitable de 67,11 m², est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une belle terrasse. L'entrée indépendante de l'appartement donne directement accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, à deux spacieuse chambre, une salle de bain, des toilettes séparées. Une cave est incluse dans ce bien, et il est possible d'acquérir en option un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Espace Immobilier Arthurimmo.com

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par L'Espace Immobilier Arthurimmo.com 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

92 650 € 1 224 €/m²
Appartement • 75,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wissembourg (67160)

A vendre appartement 3 pièces de 81m² en duplex à Wissembourg A vendre appartement 3 pièces de 81m² en duplex à Wissembourg Venez découvrir cet appartement à vendre situé à Wissembourg au centre historique. L'appartement se trouve dans une petite copropriété et se compose sur deux étages, au rez-de-chaussée on trouve un coin cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rénover. A l'étage, un dégagement et deux chambres (15.11m² et 13.04m²). On trouve en annexe un débarra situé au 2ème étage. Chauffage électrique individuel. Les travaux récemment effectués : Isolation intérieur et électricité.

Millesime Immo

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par Millesime Immo 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

87 000 € 506 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • Ter. 672 m²

Gungwiller (67320)

Nouveauté Millésime Immo ! A Gungwiller, attrayante commune d'Alsace Bossue nichée sur l'axe Strasbourg / Sarreguemines, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute A4. Sur un terrain de 6,72 ares, maison individuelle typique des années 50 d'une surface de 172m2 à rénover, Cette maison à fort potentiel se compose au rdc d'une entrée, de quatre pièces et d'une buanderie. Un escalier en bois d'époque mène à l'étage supérieur, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains, un wc séparé, deux pièces en enfilade et une grande et lumineuse pièce de vie avec un accès au balcon. Au 2ème étage, une chambre et un grenier. Garage indépendant pouvant accueillir deux voitures en enfilade. Jardin. Pas de système de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter au 03.87.03.54.53 ou au 07.69.21.90.95 afin d'obtenir plus d'informations ou organiser une visite. **Exclusivité Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

agence immobilière de l'outre foret

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par agence immobilière de l'outre foret 20/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

83 500 € 1 018 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 833 m²

Durrenbach (67360)

Petite maison ancienne à rénover habitable de suite. une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire. un WC indépendant, une remise, a l'étage un dégagement, deux chambres et un WC. Double garage Atelier/remise Petit jardin cerise sur le gâteau un pré à moins de 500m Prix hors frais d'agence 77.000€ prix honoraires inclus 83500€ à la charge de l'acquéreur soit 8,44% du prix indiqué

L'Immobilière Weiss

(307 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par L'Immobilière Weiss 04/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

(307 avis)

68 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Appartement à vendre d'une superficie de 27,3m². État à rénover avec cave. Situé dans un très bel emplacement en plein centre ville de Strasbourg. Vous cherchez une indépendance tout en bénéficiant de prestations complémentaires d'une RESIDENCE SENIOR ? (Restaurant, coiffeur, soins médicaux, activités, etc..) Au calme, tout en étant en plein centre de Strasbourg. Les jardins d'Alsace vous apporteront tout ce dont vous avez besoin. Convivialité et sérénité. Prix demandé : 68000 EUR. 1 chambre. Bonne rentabilité. Référence agence : 3063

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 24/01/2024 - mise à jour 19/04/2024

69 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sand (67230)

Appartement de type F3 de 69m², à rénover. Situé en niveau R-1 d'une maison de 5 logements (copropriété de 11 lots d'habitation) Composé comme suit: Entrée, espace cuisine aménagée, un salon / séjour, deux chambres (dont une avec un espace douche) et un Wc indépendant. En complément à l'extérieur, une place de parking privative. Chauffage collectif gaz (sous-compteur). Des travaux de rénovation seront à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET - Tél. 0686902607 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

PBH IMMO

Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par PBH IMMO 24/09/2023 - mise à jour 13/04/2024

188 900 € 1 294 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Uhrwiller (67350)

COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues... A 5min de PFAFFENHOFFEN, situé dans une ruelle du village paisible et dynamique de UHRWILLER, ce corps de ferme à rénover bénéfice d'un très beau potentiel de développement avec sa grande cour fermée et son ensemble de dépendances (+350m2) le tout sur 8.68 ares. Le logement est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, d'une Stub traditionnelle, de deux chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine dinatoire ainsi que d'une 'pièce de reception' (entrée secondaire). AU PREMIER ETAGE, nous avons deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un bureau/dressing. Pour votre confort, la maison bénéficie du chauffage centralisé via la chaufferie collective et municipale au bois. L'audit énergétique a déjà été réalisée et est disponible sur simple demande après visite. La commune est idéalement située à 5/6min de Obermodern avec sa gare (ligne Strasbourg-Sarreguemines et Haguenau-Saverne) du Val de Moder. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc) sont à 5/6min en voiture. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoridques: www.georisques.gouv.fr. Prix FAI: 188 900 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. [Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur] /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Cette annonce vous est proposée par PBH Immo - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAPS IMMOBILIER

(91 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 16/04/2024

(91 avis)

280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 m²

Avolsheim (67120)

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Sur la commune d'Avolsheim, à 5 minutes de Molsheim. Maison 4-5 pièces de 120 m2 à rénover, sur une parcelle de 7,74 ares constructibles. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée donnant sur un lumineux salon/séjour de 27 m2, une chambre, une cuisine séparée avec véranda, 1 wc séparé et une salle d'eau. - A l'étage : Un palier, 2 belles chambres dont l'une avec balcon, 1 espace bureau ou dressing et 1 wc sous mansarde (possibilité de création d'une salle d'eau) - Au sous-sol : Un garage, la chaufferie et une grande cave. Combles accessibles par escatrappe. L'extérieur entièrement clôturé se compose d'une dépendance, d'une allée gravillonnée ( plusieurs places de stationnement) et d'un grand jardin. Une rénovation complète est à prévoir. La parcelle est entièrement constructible (détachement d'un terrain à bâtir envisageable selon autorisation). Pour tout renseignement, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

Immoval Contades

Annonce publiée le 14/02/2024

Proposée par Immoval Contades 14/02/2024

246 750 € 4 113 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose en Hyper Centre de Strasbourg entre la Grand 'Rue et la Rue du 22 Novembre, ce joli 3P de 59.58m² à rénover au 1er étage sur cour d'un immeuble des années 1900. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Rénovation à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 153 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 16500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 03/11/2023 - mise à jour 05/04/2024

206 000 € 2 747 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg, au coeur de l'Esplanade, rue de Stockholm Le saviez-vous ? L'esplanade est un terme de fortification. Le quartier tient son nom de son passé militaire. Aujourd'hui on connaît surtout l'Esplanade comme LE quartier étudiant de Strasbourg puisqu'à proximité immédiate des universités. Idéalement situé entre le Parc de la Citadelle, le centre ville et Kehl, c'est un secteur plein de ressources. Je vous emmène au 7ème étage (avec ascenseur) pour découvrir cet appartement 3/4 pièces de 74 m² parfaitement agencé. Traversant et offrant une vue dégagée, vous ne pourrez qu'apprécier sa luminosité. Il se compose : - d'une pièce de vie de 20 m² avec accès à un balcon avec vue sur la Forêt Noire - d'une salle à manger que vous pourrez aisément transformer en 3ème chambre - de 2 chambres de 9,3m² et 12,6 m² - d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès à une loggia - d'une salle de bain à rénover et d'un wc indépendant La pièce de vie peut être facilement transformée en 4ème chambre pour une rentabilité maximisée, tout en maintenant un cadre de vie agréable à vos colocataires. De nombreux placards/penderies permettent d'organiser le rangement. L'appartement nécessite quelques travaux d'amélioration qui vous offrent l'opportunité de repenser les espaces à votre image et selon vos besoins. Une cave complète le bien. La station de tram Place d'Islande se situe aux pieds de l'immeuble (lignes C et F). Commerces et commodités se situent à proximité immédiate. Chauffage collectif avec calorimètres DPE E Fenêtres en PVC double vitrage Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux. CONTACT : ROGELLE Stéphanie au 0663420962 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Stephanie ROGELLE - Tél. 0663420962 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922780630 RCP Asseris SNPI