Vente maison 230 000 €

333 m²

16 pièces 16 p

4 chambres 4 ch

Bouxwiller (67330)

--BOUXWILLER-- Immeuble 333 m² ? Ancien restaurant + habitation ? Fort potentiel au coeur de Bouxwiller Au centre de Bouxwiller, découvrez cet immeuble de 333 m² offrant un véritable potentiel de rénovation, idéal pour un projet commercial, résidentiel ou mixte. Ancien restaurant avec partie privative, le bâtiment se distingue par ses grands volumes, son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une grande salle lumineuse au charme de l'ancien, parfaite pour relancer une activité de restauration, créer un showroom, des bureaux ou imaginer un vaste espace de vie. A l'arrière, plusieurs pièces annexes ? anciennes cuisines, réserves et locaux techniques ? permettent une redistribution complète selon les besoins du futur projet. L'étage abrite une partie privative à rénover, offrant la possibilité de créer un appartement confortable, un duplex, ou plusieurs logements destinés à la location. Les surfaces disponibles et la structure du bâtiment permettent une grande liberté d'aménagement. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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