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Ventes immobilières dans le Rhône (69)

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Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com
(13 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com 04/12/2025
(13 avis)
11
Maison, 94 m²

314 000 € 3 340 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lentilly (69210)

Vous souhaitez poser vos valises et profiter de toute les commodités à pieds dans le beau et dynamique village de Lentilly ? alors cette maison de village est faite pour vous !!! Vous pourrez rejoindre la gare desservant Gorge de Loup et Saint Paul en 22 mns, faire vos courses ... le tout à pieds ! Cette maison a été entièrement rénovée par des artisans en 2022 Factures a l 'appui . Maison " Economique " : Le DPE est en C ! Au Rez-de-chaussée vous pourrez profiter : d'une grande pièce de vie de 33 m2 et d'une cuisine équipée ouverte design et très fonctionnelle de 10 m2 . Soit 43 m2 de pièce de vie ! Un conduit vous permettra d'installer une cheminée, un poêle a bois Vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle d 'eau et de wcs séparés. En empruntant un magnifique escalier fait sur mesure, vous accèderez au 1er étage à 2 chambres de 11m2 et 14 m2. Un "coin" bureau est également très fonctionnel ! La Taxe Foncière est de 526 euros Une grande cave de 32 m2 et un local vélos complètent le bien L'électricité, la plomberie, l'escalier, les sols, la salle d eau, les menuiseries ( sauf 2 ), la cuisine équipée, les radiateurs électriques, les placos, les peintures , tout est de 2022 ! Prix 314 000 euros HAI charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 419999 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 419999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

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Benjamin Empereur - efficity
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Benjamin Empereur - efficity 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 19 m²

104 900 € 5 521 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON SECTEUR SAXE-GAMBETTA - STUDIO 19m² 3E ÉTAGE AVEC ASC - IMMEUBLE 1989 SANS TRAVAUX À PREVOIR (CE N'EST PAS UNE RESIDENCE ETUDIANTE) - RAFRAICHISSEMENTS À PRÉVOIR (PEINTURES, SDB) - EXCELLENT INVESTISSEMENT (loyer encadrement 425€/mois hors charges) - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - INVESTISSEURS -> A VOUS DE JOUER ! (LOGER SON ENFANT ET/OU LOUER CE BIEN EN MEUBLÉ) - MÉTRO B ET D SAXE-GAMBETTA À PROXIMITE IMMEDIATE Benjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce studio situé rue des Trois Rois dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Au sein de cette construction érigé en 1989 se niche ce studio en parfait état de 19m² bénéficiant de nombreux atouts qui en font un excellent investissement locatif. Il se prête également parfaitement au projet de loger son enfant étudiant. Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine judicieusement dissimulé derrière des panneaux de bois, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Parfaitement bien isolé et lumineux, c'est un excellent écrin pour un étudiant. A noter des fenêtres en double vitrage et des volets PVC, ainsi qu'un placard mural à l'entrée. Le logement est vendu avec ses meubles, notamment un lave-linge presque neuf. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le chauffage est individuel et électrique (radiateur récent dans la pièce principale). L'eau froide est incluse dans les charges. Ces charges s'élèvent aujourd'hui à 747€/an soit 62€/mois. Aucuns gros travaux à prévoir dans la copropriété. Le diagnostic énergétique fait apparaître la note D qui indique une bonne maitrise des dépenses énergétiques, et la possibilité de louer ce bien sans aucune restriction réglementaire dans le temps. Cet appartement est proposé à la vente au prix de 104 900€. Contactez moi rapidement pour ne pas le manquer! Besoin d'une estimation de votre appartement actuel? De conseils en montage financier en vue d'un achat? Je suis également à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Empereur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°424999704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cartimo-Lyon
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cartimo-Lyon 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 79,73 m²

210 000 € 2 634 €/m²
Appartement • 79,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

Sur la commune de Francheville : superbe vue sur monts du Lyonnais Environnement de qualité 5 éme étage sur 6 avec ascenseur 4 PIECES de 79,73 m² comprenant : entrée, séjour double, cuisine équipée, 2 chambres, débarras, salle de bains, wc, balcon 8,74 m² cave, le montant des charges pour l'année est de 5498 € et devrait changer suite à une invertion de compteur EC/EF. Les charges comprennent également le chauffage, Les fenetres ont été remplacées par des fenetres en PVC double vitrage. DPE (E) - GES (F). Copropriétée de 156 lots, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 498 €/an. Procédure en cours : pas de procédure. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERT Carte T 69012018000025925 RCP Allianz

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NOVEA Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 46,84 m²

140 000 € 2 989 €/m²
Appartement • 46,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

En plein coeur du Vieux Lyon, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 vendu loué, occupé par une locataire protégée. Situé au 3? étage sur 4 d'une petite copropriété, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé. Cet investissement présente également un fort intérêt patrimonial, sur un secteur très recherché. Description du bien Dès l'entrée équipée de rangements, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, donnant sur une première cour intérieure, avec cuisine ouverte. La chambre, orientée sur une seconde cour au calme, garantit une parfaite tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Rentabilité Le logement est loué depuis novembre 2006 à la locataire en place, bénéficiant du statut de locataire protégée. Loyer actuel : 537 € / mois, dont 25 € de charges Rendement brut : 3,8 % Localisation Implanté au coeur d'un quartier historique prisé, l'appartement profite d'un environnement plein de charme, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, tout en offrant un cadre de vie particulièrement calme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Bumper Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Bumper Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 181 m²

1 298 000 € 7 171 €/m²
Appartement • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

En co-exclusivité - Secteur Quai Saint-Vincent “TELAS” signifie « toiles » en portugais. Ici, les grandes fenêtres en métal, attribuées à Jean Prouvé, encadrent les paysages changeants des bords de Saône comme autant de tableaux vivants. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 180,84 m² Carrez a d'abord accueilli les réceptions d'un illustre architecte lyonnais, avant d'être transformé en un lieu de vie familial chaleureux par un couple de chefs tombé sous son charme. L'espace se déploie autour d'une vaste pièce de vie d'angle, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Un salon télé avec bibliothèque et coin bureau, une cuisine entièrement équipée attenante à une salle à manger aux allures de boudoir complètent la partie jour. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale lumineuse ouverte sur la verdure, offrent une vue dégagée soit sur les quais et Fourvière, soit sur les jardins des Chartreux. Le charme de l'ancien y est préservé, sublimé par des prestations haut de gamme : système audio FOCAL intégré, climatisation discrète et efficace, matériaux de qualité. Petit plus : situé sur le palier, le cellier est dissimulé derrière une porte palière, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Plus qu'un simple appartement, “TELAS” est une ode à la contemplation et à l'art de vivre, entre héritage architectural lyonnais et influences brésiliennes chères aux propriétaires. Une grande cave et un grenier complètent le bien. Un box fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont proposés en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529913949

ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/12/2025
(353 avis)
16
Appartement, 103 m²

548 000 € 5 320 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sathonay-Camp (69580)

A Sathonay, au dernier étage d'un immeuble contemporain, ce duplex de 102 m² se déploie comme un véritable cocon. Ici, tout semble pensé pour inviter la lumière et le calme. La terrasse plein ciel de 62 m², sans vis-à-vis, domine le paysage et offre une vue dégagée sur les Monts d'Or , un panorama vivant, changeant au fil des saisons. Dès l'entrée, le ton est donné : les aménagements sur mesure et la qualité des finitions créent une atmosphère sobre et élégante. Le séjour, baigné de soleil, ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement intégrée, dans un esprit convivial et épuré. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur où la terrasse devient une pièce à part entière avec sa vue panoramique son store banne, ses brise-soleil orientables et son arrosage automatique. Un lieu pensé pour vivre dehors, du petit-déjeuner au coucher du soleil. Sur ce premier niveau, une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse compose un espace intime et fonctionnel. A l'étage, un dégagement aménagé en salle de jeux distribue trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Les volumes, le silence et la clarté participent à une sensation de bien-être immédiate. Le calme est total, et la proximité de la gare rend la vie quotidienne aussi fluide que plaisante. Au sous-sol, deux places côte à côte, pré-équipées pour borne électrique et avec possibilité de les transformer en garages fermés, complètent ce bien rare. L'immeuble autorise l'installation de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un duplex unique, entre ciel et collines, où l'architecture contemporaine s'efface pour laisser place à la lumière, à l'horizon, et à une qualité de vie d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété : 41 lots Charges annuelles : 3656 euros (chauffage et eau inclus) CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690 euros et 990 euros Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3656 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/12/2025
(353 avis)
20
Maison, 220 m²

620 000 € 2 818 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Située sur la commune de Fontaines-Saint-Martin, à seulement 15 minutes de Lyon, cette ancienne ferme de 1850 a été entièrement réhabilitée pour devenir une maison-loft en triplex de 220 m². Tomettes au sol, pierres et poutres apparentes : le caractère de cette maison s'affirme dès l'entrée. La cuisine entièrement équipée fait face à l'espace salle à manger, organisé autour d'une cheminée. Un escalier en pierre mène à la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, puis à un second séjour / salon TV, idéal pour des moments de détente. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier en métal distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et permet l'accès à une terrasse « sur le toit » de 30 m². Les volumes généreux, le cachet et le caractère de cette bâtisse en font un lieu de vie unique. Garage. Climatisation. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2980 euros et 4080 euros euros (abonnement compris) Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
8
Appartement, 61 m²

365 000 € 5 984 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Liberkeys vous propose, en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon dans la rue Hippolyte Flandrin, ce bel appartement de 61,64 m² (loi Carrez), situé au 2e étage d'une petite copropriété. Sur le bien : Appartement de caractère avec belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien. Le bien est composé d'une entrée (avec rangements) desservant un grand espace de vie de 28m² incluant une cuisine entièrement équipée et le salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : - Emplacement - Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, poutres apparentes, portes anciennes,... Effet "wahou" garanti ! - Grand séjour de 28m² - Clés en main, aucun travaux à prévoir Infos pratiques : Faibles charges : 96€/mois. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Taxe foncière : 594€ DPE D 188 KWH / D 39 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2681 € Sur l'immeuble : Petite copropriété de 8 lots. Possibilité de mettre son vélo dans la cour intérieure. Pas de procédure en cours. Sur la localisation : Emplacement très prisé de par sa vie de quartier, ses petits commerces et commodités à proximité immédiate. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Camille Gallet de Santerre (immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 988 735 916). Référence annonce : DOM24390. Les honoraires sont à la charge du vendeur. *** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux *** Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Camille Pesnel - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Camille Pesnel - iad 11/02/2025 - mise à jour 03/11/2025
(2 avis)
17
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Camille Pesnel vous propose: À vendre – Appartement 4 pièces à Tassin-la-Demi-Lune Situé à Tassin, à deux pas du phare, cet appartement 4 pièces se trouve dans une résidence calme, sécurisée et à taille humaine, composée de seulement 24 logements répartis sur trois niveaux. L’appartement bénéficie d’un environnement dégagé, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi une belle intimité. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’ouvrir la cuisine, le hall d’entrée et le séjour pour créer une chaleureuse et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette grande pièce de vie s’ouvre sur un balcon orienté plein sud, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing, apportant confort et fonctionnalité. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Pour compléter ce bien, une cave et un garage individuel fermé viennent s’ajouter aux prestations. Proche de toutes commodités, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.99€ par mois (soit 2531.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS
(101 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(101 avis)
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 249 500 € 6 238 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

SECTEUR PERRACHE PROXIMITE CONFLUENCE Au sein d'un quartier agréable avec commerces et transports en commun, venez découvrir ce beau T2 entièrement rénové au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie agréable avec vue sur jardin, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Prestations de qualité : double vitrage, vue sur jardin, au calme, chauffage individuel électrique, proximité des transports en commun (métro À, Tram T1 et T2), commerces et faculté. A voir sans tarder...

Agence De La Place
(374 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Agence De La Place 20/09/2025
(374 avis)
8
Appartement, 75 m²

240 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Rare ! Opportunité pour cet appartement T5 de 75m2 avec 3 chambres (possibilité 4). Dans une résidence dont la rénovation énergétique vient de se terminer et au coeur d'un grand parc en pleine nature, cet appartement est au calme absolu tout en étant a deux pas des transports et commodités. La pièce de vie composée d'un séjour double est baignée de lumière et donne sur un joli balcon sans aucun vis à vis et avec une superbe vue sur les Monts du Lyonnais. Il comprend également une jolie cuisine équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle bain avec fenêtre et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile et libre dans la résidence. Rénovation énergétique complète du bâtiment réalisée en 2023/2024. Bus 65 en 2 stations à Gorge de Loup - Bus C21 direct Perrache. Une visite virtuelle du bien est disponible à la demande. Référence agence : 492

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Lamy Lyon Vitton 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 68,4 m²

213 100 € 3 115 €/m²
Appartement • 68,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au cœur du quartier dynamique de Gorge de loup / vaise Rochecardon. D’une surface de 68.4m², il se compose d’une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse ouverte sur un vaste balcon, une cuisine indépendante – possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie, De deux chambres, d’une salle de bains et des toilettes indépendants. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée. ? Atouts du bien : • Résidence sécurisée avec ascenseur• Proximité immédiate des transports (Bus / métro D), commerces et écoles• Quartier en plein essor, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un parking en sous-sol d’un montant de 7 000€ en supplément et/ou un parking en sous-sol double d’un montant de 10 000€ en supplément ; Une opportunité rare dans le secteur recherché de Gorge de Loup / Vaise, à visiter sans tarder. Bien : T3 - Surface de 68,4m² Carrez au 2ème étageCopropriété de 57 lots principauxN° lot copro : 41 / ID LOT ONV : 0090C69-L041DPE C 142 / GES C 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 04 37 42 71 60.Modalités de remise des offres : (sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l’article L443-11 et suivants du CCH relatif aux ventes de logements sociaux).Contact : Manon LIRIOTél. 04 37 42 71 60 (Demander Manon LIRIO).

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 30/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
11
Maison, 117 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 983 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette maison de 117 m² située sur la commune de Chazay-d'Azergues, à proximité des commodités et des écoles. Construite sur une parcelle de 669 m², cette maison offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage avec mezzanine et d'une cave. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. Votre contact : Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP: ACI14956.

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
6
Maison, 141 m²

Prix en baisse 470 000 € 3 333 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres

Genay (69730)

À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À GENAY Prix : 470 000 € FAI Surface habitable : 200 m² (140 m² Carrez) | Terrain : env. 2080 m² DPE : D Située à Genay, à seulement 20 minutes de Lyon, cette spacieuse maison familiale de 200 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'une commune très prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes. Implantée sur un beau terrain arboré de 2080 m², elle dispose d'une piscine et d'un pool house d'environ 20 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. - Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante dessert une cuisine, un séjour lumineux triple orientation,, trois chambres, une salle de bains - À l'étage : Deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. - Sous-sol complet : Un grand garage de presque 50m2, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier. - Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. -- Pourquoi choisir Genay et cette adresse ? Genay séduit par son calme résidentiel, sa vie locale dynamique (écoles, commerces, associations) et sa proximité directe avec Lyon. L'adresse est idéalement placée : en retrait de la circulation, tout en étant proche des transports (gare TER, lignes de bus), des écoles et des axes autoroutiers (A46, A6). Un emplacement stratégique pour concilier sérénité au quotidien et facilité de déplacement, que ce soit pour le travail ou les loisirs. À visiter sans tarder pour découvrir son potentiel et sa localisation exceptionnelle ! Contactez Alizé GABAI-MAILLET Agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier des Monts d'Or
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Immobilier des Monts d'Or 18/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chasselay (69380)

Maison de village au coeur de Chasselay Située en plein centre du village de Chasselay, cette maison de village de 74 m² saura vous séduire par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, vous profiterez ici d’un cadre de vie pratique et convivial. La maison se développe sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, qui permet un accès direct et indépendant à l’habitation. Au premier étage, l’espace de vie principal vous accueille avec une belle pièce à vivre traversante, composée d’un salon confortable, d’un coin salle à manger et d’une cuisine ouverte fonctionnelle. L’ensemble est lumineux, chaleureux et bien agencé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, la partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec douche. L’agencement de ce niveau permet d’assurer une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces de repos. Enfin, sous les toits, une mezzanine complète ce bien. Bien que la hauteur sous plafond y soit réduite, elle peut parfaitement convenir pour un espace de rangement, un coin bureau, un atelier ou encore un coin nuit d’appoint. Cette maison, typique du centre ancien, offre tout le charme d’un habitat de village, avec l’avantage d’être au cœur de Chasselay, dans une rue calme et agréable. 📍 À voir rapidement ! Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à vivre au centre du village, tout en profitant d’un logement fonctionnel et chaleureux, sans copropriété Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Elsa ROCHETTE 06 66 83 23 22 Agent Commercial RSAC de Lyon 822 549 291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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