Vente maison 620 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontaines-Saint-Martin (69270)

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2 818 €/m²

ESPACES ATYPIQUES LYON

353 avis

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Description

Située sur la commune de Fontaines-Saint-Martin, à seulement 15 minutes de Lyon, cette ancienne ferme de 1850 a été entièrement réhabilitée pour devenir une maison-loft en triplex de 220 m². Tomettes au sol, pierres et poutres apparentes : le caractère de cette maison s'affirme dès l'entrée. La cuisine entièrement équipée fait face à l'espace salle à manger, organisé autour d'une cheminée. Un escalier en pierre mène à la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, puis à un second séjour / salon TV, idéal pour des moments de détente. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier en métal distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et permet l'accès à une terrasse « sur le toit » de 30 m². Les volumes généreux, le cachet et le caractère de cette bâtisse en font un lieu de vie unique. Garage. Climatisation. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2980 euros et 4080 euros euros (abonnement compris) Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 12739-3 - Réf Superimmo : ANVX100SNO

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 818 € / m²
Taxe foncière : 934 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 30 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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