Ventes immobilières à Lyon 7ème

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383 annonces
Foncia Transaction Lyon 7ème
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 06/01/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Lyon 7ème (69007)

T3 Quai du Rhône Foncia vous propose en exclusivité cet appartement. À proximité immédiate des quais du Rhône et en face de la presqu'île, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce T3. Cet appartement lumineux et avec du potentiel sera vous surprendre. Des travaux de rénovation / rafraîchissement sont à prévoir dans cet appartement (peinture, sols, cuisine, salle de bains notamment). Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine avec un accès sur la loggia, et un espace nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Actuellement appartement avec deux chambres, il est possible de créer une troisième chambres. Résidence bien entretenue et à taille humaine, aucun travaux de copropriété à prévoir pour les prochaines années (façade réalisée il y a deux ans). Vous bénéficierez d'une très belle vie de quartier notamment avec des commerces de proximité, des restaurants ainsi que toutes les commodités. À découvrir rapidement! Contact et visites : Antoine CARLE O6 30 76 85 87. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

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Agence De La Place
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence De La Place 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 496 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Magnifique appartement bourgeois situé au cœur du centre-ville, avenue Jean Jaurès, dans une copropriété en excellent état avec ascenseur. Ce bien de caractère de plus de 105 m² offre de beaux volumes et des prestations soignées. L'entrée spacieuse dessert en étoile une grande chambre de plus de 18 m² sur cour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche à l'italienne, un toilette séparé, une buanderie, une seconde grande chambre côté rue de 19 m², ainsi qu'un séjour lumineux avec alcôve. L'appartement traversant et lumineux bénéficie d'un parquet à chevrons rénové, de belles huisseries en excellent état et est idéalement situé à proximité des commodités, avec un accès direct au métro en bas de l'immeuble. Référence agence : 403

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
2
Appartement, 18 m²

112 900 € 6 272 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Idéal Investissement ! Studio de 18 m2 à Lyon 7. Découvrez ce bien situé aux pieds des commerces, des écoles et des transports en commun (métro B et tramway T2). Le studio de 18m2 est situé dans une copropriété calme et sans travaux à prévoir. Le bien se compose d'une entrée, d'un coin séjour, une cuisine ouverte et une salle de bain. Il faut prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Surface : 18 m2 Prix : 112 900 € DPE projeté en D Haut potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGI Gestion
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par AGI Gestion 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 73,58 m²

320 800 € 4 360 €/m²
Appartement • 73,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement T4 traversant entièrement rénové, 5 ème étage avec ascenseur (demi palier), Entrée, salon séjour avec cuisine, 3 chambres grandes chambres (14,35 m², 11,43 m² et 12,40 m² 2 coté cour, une salle d'eau, wc séparé. Idéalement situé à proximité immédiate des quais, de l'Université Lyon II, INSEEC, du Métro B et D, tram et commerces. Une cave complète ce bien. Parquet, fenêtres PVC double vitrage Contactez Muriel 06.15.18.42.67 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGI Gestion : Muriel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 496 592 RCP ACI 14718

David AUGUSTO - megAgence
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par David AUGUSTO - megAgence 26/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
12
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 300 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé rue Chalopin à Lyon 7ème, au coeur d'un quartier vivant et animé, à 5 minutes à pied de la station de Métro Saxe Gambetta, venez découvrir ce beau 3 pièces lumineux en rdc surélevé, dans un immeuble sécurisé de 2020, orientation Sud-Est côté pièce de vie et Nord-Est côté chambres. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine équipée de 26m2, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. L'appartement est dans un excellent état de présentation et il est habitable immédiatement. Parmi les prestations: double vitrage oscillo-battant, volets roulants motorisés, chaudière individuelle gaz, parquet dans les chambres, fibre. Un garage box 2 roues en sous-sol (grandeur d'une cave de stockage) est inclus dans le prix. Local vélos. Possibilité de louer un garage voiture dans la résidence. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

LIBERKEYS
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 28/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 101 m²

Prix en baisse 425 000 € 4 208 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Liberkeys – Crédit Mutuel Arkéa vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 101 m² loi Carrez, situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue du 7ème arrondissement de Lyon. Entièrement rénové en 2025 (peintures, sols, fenêtres PVC oscillo-battantes en double vitrage, volets roulants électriques, prises et interrupteurs), ce bien séduit par sa terrasse exposée Sud-Ouest de 16 m² sans vis-à-vis direct avec 2 stores bannes, idéale pour des moments de convivialité ou de détente au calme. L'entrée avec rangements mène à une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses nombreuses ouvertures. La cuisine américaine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger, offrant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour recevoir. Un appartement traversant, modulable et pratique L'espace nuit propose trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux). Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé assurent confort et praticité pour la vie familiale. Copropriété sécurisée de 6 étages, construite en 1988 avec ascenseur, composée de 48 lots d'habitation répartis sur 2 allées avec ravalement de façade réalisé en 2022. Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2012. Deux places de parking en enfilade en sous-sol, un véritable atout rare dans ce secteur, sont proposées en sus du prix à 25 000€. Une localisation idéale À seulement 6 minutes à pied du métro Debourg, vous rejoignez rapidement la Presqu'île et le centre-ville. Le quartier offre une qualité de vie recherchée : universités, commerces de proximité, Parc de Gerland, établissements scolaires accessibles à pied et restaurants tendances. Charges de copropriété : 214 €/mois (incluant l'eau froide, l'entretien des espaces communs et de la chaudière, les charges d'ascenseur, le syndic de copropriété) Taxe foncière : 1 345 €/an DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 460 € et 2 020 € (référence 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Référence annonce : DOM23956 Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2022 Agent commercial RSAC Lyon n°803 263 433 Ce bien vous plaît ? Visitez-le dès maintenant en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement Augustin Laplane pour organiser une visite.

Via Humanis Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Via Humanis Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 62,02 m²

294 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 62,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

A 10 minutes à pieds du métro B (arrêt Jean Jaurès) et à 2 minutes à pieds du bus C7 et 34, venez découvrir un super T3 de 62 m² situé au rez-de-chaussée, dans une résidence calme. Cet appartement possède une entrée avec rangements muraux, 2 chambres, un séjour donnant sur une cuisine, un débarras et une salle de bains avec WC. La résidence dispose d'un local à vélo. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectives. Prix de vente TTC : 294 000 euros. Honoraire d'agence : 14 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : D. Estimation des coûts abonnement compris entre 880,00 euros et 1 230,00 euros par an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière Du Parc
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Immobilière Du Parc 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Secteur Jean Macé/Jaboulay Très belle copropriété des années 2000 Appartement de type T3 de 63.38m² Loi Carrez situé au 3e étage/7 avec ascenseur. Comprenant : Une entrée avec placard/penderie, une cuisine indépendante de 9m², un beau salon/séjour très lumineux de 25m² avec son accès à une loggia. Deux chambres de 10m² et une salle d'eau. Egalement un local à vélo. Chauffage au gaz individuel (compris eau chaude et froide) Charges trimestrielles de 321€ soit 107€/mois Garage en sus 20 000€ ttc Proximité du métro B du tramway T2 et gare SNCF à 150 mètres. Proche des écoles, des commerces et des accès routiers. Référence agence : 111

Agence De La Gare
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence De La Gare 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 77 m²

320 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rue Marcel Mérieux, à 9 minutes du métro B Debourg et du tram T6, à 3 minutes du tram T1 ENS Lyon et du futur T10 Halle Tony Garnier, du parc des berges du Rhône, commerces et écoles à toute proximité, dans un immeuble de 1990 parfaitement entretenu, venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur ce grand appartement 3 pièces traversant refait à neuf en 2020 et entretenu : il se compose d'une entrée avec placard, de deux belles chambres au calme absolu, sur jardin d'agrément et sans vis à vis, d'une salle de bains, WC indépendants et d'une superbe pièce de vie avec cuisine US d'environ 34m² plein sud. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et de la possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative. Référence agence : 146

Saxe immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Saxe immobilier 20/11/2025
6
Appartement, 62 m²

270 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 à 100m du Métro Saxe Gambetta, intersection ligne D et B, rue Sébastien Gryphe, commerces et Quai du Rhône à proximité, en dernier étage avec ascenseur dans immeuble 1900 ravalé récemment, situation idéale pour ce grand type 2 de 62M² comprenant cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour avec alcôve donnant en intérieur de copropriété donc au calme et lumineux, une grande chambre de 14M² avec placard, un dressing, une salle d'eau, WC indépendant, traversant est-ouest, chauffage individuel au gaz, double vitrage, une cave et un grenier...Le +: secteur Premium avec vue dégagée sur Basilique de Fourvière, Bien rare donc opportunité à saisir rapidement.. Référence agence : 2475

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 19 m²

70 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

SPECIAL INVESTISSEUR – Studio vendu loué dans résidence étudiante Au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée (accès badge + vidéosurveillance), ce studio fonctionnel de 18,62m² est entièrement équipé. Il comprend : - une pièce à vivre avec canapé-lit double (BZ) avec kit literie, - un coin cuisine équipé d’un plan de travail, placard de rangement, kit vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson vitrocéramiques, - un espace de travail composé d’un bureau + chaise, - une étagère et un placard de rangement. - une salle de bain individuelle avec baignoire, lavabo, placard de rangement et toilettes. Équipements à disposition dans la résidence : - La Kitch’ : point centrale de la résidence, espace de travail et de loisir pour partager, échanger, travailler et développer de nouvelles idées, - Wifi, local vélo, gestionnaire sur place, réception de courriers/colis… Toutes les commodités se trouvent à proximité. Transports : - Tramway T2 vers Place Jean Macé, Gare Perrache OU campus universitaire Lyon 2 Bron, - Tramway T4 Jet d’eau - Mendès France vers centre commercial/Gare Part Dieu et Rhône express (navette aéroport) OU Campus Universitaire Doua à Villeurbanne. Commerces alimentaires : Place Jean Macé et marché forain, supermarchés, Fast-Food, restaurants… Grandes écoles : campus Manufacture des Tabacs Université Lyon 3, campus Porte des Alpes et Berges du Rhône Université Lyon 2. Loyer perçus : 3 830€/an. Bail en cours avec échéance au 31/08/2028. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 20 m²

69 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

SPECIAL INVESTISSEUR – Studio vendu loué dans résidence étudiante Au cœur du dynamique quartier de Gerland dans une résidence récente, calme et sécurisée (accès badge + vidéosurveillance), ce studio de 19,3m² est meublé et entièrement équipé. Moderne et fonctionnel, il comprend une kitchenette, un coin nuit avec lit double, un coin bureau ainsi qu’une salle d'eau privative avec douche et sanitaires. Les réfrigérateur et radiateurs sont neufs (septembre 2025) et chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite et illimitée. Équipements à disposition dans la résidence : - espaces communs qui favorisent la création de liens entre voisins, - salle de sport équipée pour satisfaire tous les niveaux, des débutants aux experts, - "Wash Bar" avec lave-linges et sèche-linges accessibles 24h/24 et 7j/7, - parking sécurisé en sous-sol avec location de place à 35 € TTC/mois, - local vélos sécurisé. Située dans un quartier calme et sécurisé, la résidence offre un cadre idéal pour l'épanouissement des étudiants dans leurs études. Loyer net perçu : 4215€ TTC/an. Bail commercial jusqu'au 31/08/2030. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/11/2025
16
Appartement, 80,03 m²

399 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 80,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé à 650m du métro Jean Macé, cet appartement de 80,03m² se distingue par son cachet et son aménagement de qualité. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien atypique se compose de trois pièces, dont deux chambres sur cour, et bénéficie d'une décoration soignée qui saura séduire les amateurs de style contemporain dans de l'ancien. L'entrée de l'appartement, agrémentée de rayonnages, ouvre sur un espace de vie lumineux où la cuisine aménagée et équipée se dévoile. La cuisine, dissimulée derrière un beau claustra bois, s'intègre harmonieusement au séjour, créant une atmosphère conviviale. Les deux chambres, dont l'une est parée d'un dressing et d'un placard mural, offrent un espace de rangement optimal. La pièce buanderie, ainsi que la salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes, ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique efficace, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. A l'extérieur, le quartier est animé et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce bien immobilier, avec son DPE classé C, se démarque par son caractère atypique et son aménagement réfléchi. Il représente une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais, alliant confort moderne et charme d'antan. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre de vie unique et raffiné. Bien soumis au statut de la copropriété : 85 lots principaux, dont 35 lots d'habitations,19 lots parking CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1260 euros et 1760 euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 85 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.31 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 14/10/2025
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Appartement, 22 m²

115 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Idéal Investissement – Studio à Lyon 7 secteur Saxe Gambetta. Le secteur de saxe Gambetta est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles supérieures et transports en commun (métro B et D). Une localisation stratégique et recherchée, garantissant une forte demande locative. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce studio est au cinquième étage. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement se compose : d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte, et d'une salle de bain à rénover. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien : peintures, aménagement de la cuisine, du salon et de la salle de bain. Haut potentiel locatif grâce aux rénovations – idéal pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité. Prix : 115 000 € 
Surface : 22 m² 
DPE : E Chauffage : individuel électrique
 Charges : 39 € / mois Loyer potentiel : 610 € / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? 
Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lyon 7 Gerland
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Gerland 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 256 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé à deux pas du métro JEAN JAURES, laissez-vous séduire par cet appartement T4 baigné de lumière, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m². Il comprend également 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un stationement et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.