Vente appartement 320 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 7ème (69007)
- 4 156 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
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Rue Marcel Mérieux, à 9 minutes du métro B Debourg et du tram T6, à 3 minutes du tram T1 ENS Lyon et du futur T10 Halle Tony Garnier, du parc des berges du Rhône, commerces et écoles à toute proximité, dans un immeuble de 1990 parfaitement entretenu, venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur ce grand appartement 3 pièces traversant refait à neuf en 2020 et entretenu : il se compose d'une entrée avec placard, de deux belles chambres au calme absolu, sur jardin d'agrément et sans vis à vis, d'une salle de bains, WC indépendants et d'une superbe pièce de vie avec cuisine US d'environ 34m² plein sud.
Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et de la possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative.
Référence agence : 146
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 4 156 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 344 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 15 janvier 2026 | 77 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/6 avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres triple vitrage |
| Vidéosurveillance | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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