Vente appartement 300 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

Situé rue Chalopin à Lyon 7ème, au coeur d'un quartier vivant et animé, à 5 minutes à pied de la station de Métro Saxe Gambetta, venez découvrir ce beau 3 pièces lumineux en rdc surélevé, dans un immeuble sécurisé de 2020, orientation Sud-Est côté pièce de vie et Nord-Est côté chambres. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine équipée de 26m2, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. L'appartement est dans un excellent état de présentation et il est habitable immédiatement. Parmi les prestations: double vitrage oscillo-battant, volets roulants motorisés, chaudière individuelle gaz, parquet dans les chambres, fibre. Un garage box 2 roues en sous-sol (grandeur d'une cave de stockage) est inclus dans le prix. Local vélos. Possibilité de louer un garage voiture dans la résidence. A visiter!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 5 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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