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Ventes immobilières à Annemasse (74100)

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Aud'immo Annemasse
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Aud'immo Annemasse 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 75 m²

299 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Appartement 3 pièces à Annemasse, idéalement situé en plein centre-ville, proche du tram, des commerces, de la frontière Suisse et des transports en commun. Points forts de l?appartement : Appartement T3 de 74 m² lumineux et fonctionnel Entièrement meublé (idéal location immédiate / investissement locatif) Cuisine moderne équipée : four, plaques, réfrigérateur, rangements ouverte sur le séjour . Salon / séjour lumineux / donnant sur balcon 2 chambre spacieuse avec rangement. salle de d'eau avec douche italienne. Résidence sécurisée avec digicode et interphone Place de parking souterrain privative (rare en centre-ville) Idéal frontalier / proche Genève / idéal pour familles, jeunes actifs, frontaliers ou investisseurs Proche des tous transports , à 5 minutes a pied de la gare et du tram. Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: -RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
(477 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(477 avis)
9
Appartement, 53 m²

169 000 € 3 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2514AC -Dans une copropriété avec ascenseur, idéalement située à deux pas de la gare et du tram, découvrez cet appartement de type 2 pièces au potentiel remarquable. Grâce à l'absence de mur porteur, il offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant aisément sa transformation en T3. Un atout rare pour un investisseur comme pour un premier achat. L'entrée, spacieuse et accueillante, mène à un salon une cuisine indépendante, des toilettes séparées, une salle de bains et une chambre confortable. En annexes, une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun viennent compléter ce bien. Un appartement modulable à souhait, où chaque espace peut être sublimé selon vos envies. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1346.00 € et 1822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola
(91 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(91 avis)
5
Appartement, 35 m²

150 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement de type 2, d'environ 35 m2 au 3 ème étage comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec balcon, une chambre avec accès au balcon, une salle de bains, le tout complété par un parking privatif extérieur. Chauffage électrique, construction : 2011. DPE : D / A. Proche transport en commun et commerces. Idéal pour un primo-accédant ou en investissement locatif.

RÉSO IMMOBILIER BOEGE
(477 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(477 avis)
9
Appartement, 66,85 m²

190 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 66,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Appartement T3 - Exposition sud-est Au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et d'une vue dégagée sur la ville. L'immeuble, construit en 1972, présente des parties communes bien entretenues, une isolation de façade récemment refaite et un chauffage collectif assuré par une chaudière gaz à condensation récente. L'appartement se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Un stationnement extérieur est disponible au sein de la résidence. Des travaux sont à prévoir à l'intérieur du logement, l'appartement est actuellement en simple vitrage ; le remplacement des fenêtres par du double vitrage permettra d'améliorer nettement sa performance énergétique, avec un potentiel de passage en classe D voire C selon le type d'huisseries choisies. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec de nombreuses commodités accessibles à pied : écoles, commerces, restaurants, médecins, crèches, parcs et transports en commun. Ce bien offre un beau potentiel d'amélioration et représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités. CONSULTEZ NOTRE CHAINE YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER Annemasse -Reynald Eteve 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER BOEGE : Reynald ETEVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921525101 RCP ALLIANZ92152510100017. Consultez notre vidéo sur YouTube :

Aud'immo Annemasse
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Aud'immo Annemasse 05/12/2025
5
Appartement, 72 m²

299 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Emplacement PREMIUM Hyper Centre Annemasse À 3 minutes à pied de la Gare SNCF et du Tram 74 m² Type T3 au 4em étage Vendu Meublé et Loué (Idéal INVESTISSEUR rentabilité immédiate) cette appartement Cave + Garage DESCRIPTION DU BIEN: Superbe appartement T3 de 74 m² situé en hyper-centre d'Annemasse, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, et tram. Vendu entièrement meublé et déjà loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif à forte demande rentabilité et immédiate ! Loué 2000euros/mois C.C Agencement : Séjour lumineux Cuisine équipée 2 chambres spacieuses Salle de bain WC séparés Cave privative Garage fermé (rare en centre-ville) Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: -RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola
(91 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 30/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(91 avis)
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE – Résidence récente de 2016 – Appartement Type 3 avec balcon et garage Dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2016, découvrez ce bel appartement de type 3 idéalement situé à Annemasse. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage simple en sous-sol complète ce bien. Proximité des commodités, transports et accès rapide à Genève. À visiter sans tarder !

ERA BASSIN DU GENEVOIS
(6 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(6 avis)
7
Maison, 188 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 186 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 399 m²

Annemasse (74100)

Maison familiale 188 m² avec dépendance - Annemasse centre Située en centre ville d'Annemasse, à deux pas du Tram 17, à 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 188 m² habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double de 37 m², baigné de lumière grâce à sa véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une première chambre et une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une chaufferie et des espaces de rangement pratiques. Atout supplémentaire : une dépendance/studio complète le bien, idéale pour un adolescent, un bureau indépendant ou pour recevoir vos proches. Implantée sur une parcelle de 399 m², la maison dispose de 2 places de stationnement extérieures et d'un espace extérieur agréable. Cette maison demande des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un confort moderne, mais bénéficie déjà d'atouts solides : -5 chambres spacieuses, -exposition sur 4 orientations garantissant une belle luminosité, -chauffage au gaz de ville + conduit de cheminée existant, -emplacement recherché, proche de toutes commodités. Cette maison est une opportunité rare en centre-ville d'Annemasse, idéale pour un projet de promotion. Travaux de rénovation à prévoir -- fort potentiel d'aménagement. Devis sur demande Ce bien vous est proposé par ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence. 04 50 06 06 54 / 06 66 48 33 71

Genevois Immobilier
(2 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Genevois Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
(2 avis)
10
Appartement, 57 m²

229 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Découvrez cet appartement T3 de 57 m² au 4ème étage d'une copropriété construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : 2 chambres : Parfaites pour accueillir une famille, une colocation ou aménager un espace bureau. Salon ouvert sur cuisine : Un espace de vie lumineux pour vos moments de convivialité, avec accès au balcon. Balcon : Avec vue dégagée sur le Salève Parking en sous sol : Place de stationnement privative (possibilité d'en acheter une deuxième en supplément) Ascenseur : Accès facilité à l'appartement, idéal pour tous les âges. Energie : - Double vitrage + volets roulants - Isolation par l'extérieur - Chaudière Gaz condensation Localisation : - Proximité commodités et écoles - 15 min à pied Tram 17 - 11 min à pied futur arrêt Tram (Lycée des Glières) Référence agence : 343

Chablais Immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Chablais Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(69 avis)
10
Appartement, 65 m²

265 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

À découvrir sans attendre : un 3 pièces lumineux et fonctionnel Idéalement situé au cœur d'Annemasse, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes du Tram 17 reliant directement Genève, cet appartement de 64,53 m² au 3ᵉ étage offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le bien comprend : Un séjour spacieux et ensoleillé, parfait pour vos moments de convivialité, Une cuisine indépendante, Deux chambres confortables, dont l'une avec accès à un balcon pour profiter de l'extérieur, Une salle de bain fonctionnelle, un dressing pratique, et un WC séparé. Une cave en annexe. Les plus : Résidence à taille humaine, au calme et proche de tout, Appartement en excellent état, prêt à emménager. Un ravalement de façade déjà voté et payé, qui viendra valoriser l'immeuble, incluant la façade, l'étanchéité, la serrurerie, le flocage, la ventilation, le chauffage gaz et la plomberie. Que vous cherchiez votre nouveau foyer ou un investissement locatif attractif, ce bien coche toutes les cases. Contactez moi dès aujourd'hui pour toutes informations ou organiser une visite. Référence agence : 6563

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
23
Appartement, 84,54 m²

330 000 € 3 903 €/m²
Appartement • 84,54 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, CENTRE-VILLE, PROCHE GARE ET TRAM 17, T4 TRAVERSANT DE 84,54 M2 AU 3EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, DANS UNE BONNE RÉSIDENCE DE 1991, SÉJOUR LUMINEUX AVEC TERRASSE, CUISINE SÉPARÉE, 2 CHAMBRES AVEC ACCES BALCON, 1 CHAMBRE, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, 2 GARAGES INDIVIDUEL DE 13,5 M2 + PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL + CAVE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ, DOUBLE VITRAGE, APPARTEMENT LUMINEUX, ASCENSEUR, PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES, MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 24/04/2025
6
Appartement, 106 m²

664 200 € 6 266 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Annemasse au 6ème étage appartement T4 neuf attique de 106m²(surface utile 168m²),comprenant grand hall d'entrée avec placard, cuisine séjour de 45m² avec un accès sur une terrasse de 62 m², 3 chambres avec placard,une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, buanderie, cave, 2 places de parkings. Au coeur de la ville, dans un quartier résidentiel agréable et préservé, entouré de toutes les commodités : écoles, commerces et centres sportifs. A 5 minutes de la gare d'Annemasse et Tram N°17 pour Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NG Immo
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par NG Immo 17/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
9
Appartement, 57 m²

240 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Exclusivité: À vendre Magnifique T3 de 57m2 récent au cœur d’Annemasse 74100 Situé au centre-ville d’Annemasse, à quelques minutes à pied du futur tramway, des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m2, niché au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2016, copropriété Villa Verde. Très lumineux et en excellent état, il se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine toute éqquipée et ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. L’agencement est pratique et fonctionnel, idéal pour une vie citadine confortable. L'appartement offre une grande terrasse de 16m2 avec accès par le salon et une chambre. Côté performances énergétiques, le DPE est classé C, garantissant une bonne efficacité thermique. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété : 347 € par trimestre. Taxe foncière : 1 278 € par an. Possibilité de stationnements en supplément sécurisé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la frontière suisse. Idéal pour primo-accédants, actifs frontaliers ou investisseurs. Contactez Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
(477 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(477 avis)
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 329 000 € 4 329 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2470AC- Dans une petite copropriété récente (2018), située au calme d'une impasse, proche TRAM et CEVA, Découvrez cet appartement de type 4 pièces d'une surface de 76 m², prolongé par un agréable jardin clos et arboré de 143 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte à aménagée sur un lumineux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, de toilettes indépendantes, ainsi qu'un coin nuit comprenant trois chambres et une salle de bains. En annexe : garage en option. Un bien rare, idéal pour une famille, offrant confort moderne et environnement paisible. RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :

Dohm immobilier Annecy
(28 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Dohm immobilier Annecy 23/01/2025 - mise à jour 10/12/2025
(28 avis)
7
Appartement, 115 m²

370 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

A 200 mètres de la gare d'Annemasse, au premier étage sur 6, grand apprtement type 4, cuisine séparée, grande terrasse de 71 m2. Chambres de 15,50-19 et 17,9 m2, salle de bains et wc séparés, grande cave. Le tout à remettre au goût du jour, chauffage collectif, copropriété sécurisée. Cette annonce vous est proposée par BLETON Pascal - - NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hugo MONTINI - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Hugo MONTINI - Capifrance 28/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
(75 avis)
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Dans une résidence récente sécurisée (2014), idéalement située au rez-de-chaussée à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports, laissez-vous séduire par ce 3 pièces avec jardin privatif. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée donnant accès à un jardin clôturé, exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées viennent compléter l'espace. Une place de stationnement privative en sous-sol est également incluse. Un appartement alliant confort, sécurité et qualité de vie. Rafraichîssement à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.901187

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