Vente appartement 299 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annemasse (74100)

Appartement 3 pièces à Annemasse, idéalement situé en plein centre-ville, proche du tram, des commerces, de la frontière Suisse et des transports en commun.
Points forts de l?appartement :
Appartement T3 de 74 m² lumineux et fonctionnel
Entièrement meublé (idéal location immédiate / investissement locatif)
Cuisine moderne équipée : four, plaques, réfrigérateur, rangements ouverte sur le séjour .
Salon / séjour lumineux / donnant sur balcon
2 chambre spacieuse avec rangement.
salle de d'eau avec douche italienne.
Résidence sécurisée avec digicode et interphone
Place de parking souterrain privative (rare en centre-ville)
Idéal frontalier / proche Genève /
idéal pour familles, jeunes actifs, frontaliers ou investisseurs Proche des tous transports , à 5 minutes a pied de la gare et du tram.

Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: -RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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