Ventes immobilières à Ambilly (74100)

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44 annonces
CAPIFRANCE - Coline BLANCHET
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Coline BLANCHET 04/11/2023 - mise à jour 24/03/2024
28
Appartement, 69 m²

279 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

Découvrez en exclusivité cet appartement contemporain de type T3, idéalement situé à Ambilly, dans une résidence sécurisée. Situé au cœur de l'action, avec un accès direct au tram en direction de Genève (Station Croix d'Ambilly), cet appartement de 69 m2 offre un style de vie pratique et dynamique. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, entouré de commerces, d'écoles, de transports en commun et de nombreux restaurants. Niché au troisième étage, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue. Sa terrasse ainsi que ses chambres offrent une vue paisible sur le jardin, avec une perspective imprenable sur le Salève. L'intérieur se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Toutefois, des travaux de rafraîchissement pourraient être nécessaires pour optimiser son potentiel. Pour compléter ces prestations de qualité, vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 17m2 situé en sous-sol de la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. Avec son emplacement dynamique, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine contemporaine. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 484 514 - Greffe de CHAMBERY) Coline BLANCHET Entrepreneur Individuel 06 68 67 60 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826593)

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SAFTI - Patricia WITT
Annonce publiée le 08/03/2024
Proposée par SAFTI - Patricia WITT 08/03/2024
8
Appartement, 99 m²

445 000 € 4 495 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

Charmant appartement duplex T5 en attique (2002) situé à Ambilly (74100) à 450m des douanes de Pierre à Bochet et de Mon Idée, offrant une qualité de vie prisée. Implanté dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, idéal pour les familles ou les actifs: proximité de la voix verte, bus, tram, Gare Annemasse à 20 min. à pieds, et des commodités (écoles, commerces). À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon/terrasse de 10m2 offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. À l'intérieur, on découvre un bien lumineux de 98m2 comprenant une entrée, un salon/salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre avec salle de bains attenante ainsi que des toilettes. À l'étage, 3 autres chambres, une salle de douche, wc et placards offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés pour toute la famille. Les ++: caractéristiques modernes appréciables telles que ascenseur, digicode, fibre optique et proximité de la gare, petite copropriété de 35 appartements, garage de 20m2 (stockage possible) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Swann Haddou
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Swann Haddou 16/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 89 m²

310 000 € 3 483 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

iad France - Swann Haddou (06 73 84 66 65) vous propose : En exclusivité, bienvenue dans ce superbe appartement idéalement situé au cOEur de la ville, offrant un style de vie pratique et confortable. Ancien T3 rénové en T4, possibilité de retrouver le T3 en abattant une cloison afin d'agrandir la pièce de vie ! Avec ses 89m2 environ habitables, ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence des années 30, située juste au pied de l'arrêt de tramway 'La Croix d'Ambilly' en direction de Genève. Les + de ce bien : -La proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports) -La vue dégagée sur le majestueux Salève -Les fenêtres à double vitrage et les stores électriques -2 caves + un grenier + un garage avec porte motorisée Cet appartement est le lieu parfait pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre confort moderne, praticité et vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où la tranquillité et la commodité se rencontrent harmonieusement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 434 € par mois (soit 5208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX IMMOFRONTIERE
Annonce publiée le 11/08/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par RE/MAX IMMOFRONTIERE 11/08/2022 - mise à jour 04/02/2024
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Appartement, 58 m²

218 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

En exclusivité Ambilly venez découvrir ce spacieux T2 traversant de 60m² environ situé au pieds du tram grand salon donnant sur une petite terrasse exposée sud; salle de bain et wc séparé coin cuisine équipé possédant place de parking,cave, possibilité d un garage de 21m² en sous sol en sus du prix (20 000euros) vous souhaitez le visiter

iad FRANCE - Alexis CHATAGNON
Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexis CHATAGNON 17/07/2023 - mise à jour 27/02/2024
7
Appartement, 69 m²

246 500 € 3 572 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : CROIX D'AMBILLY - TRAM - VOIE VERT – VUE MONT-BLANC – 2 BALCONS - GARAGE Idéalement situé, au pied du Tram et de la voie vert menant à Genève en 20mins et à 10 min à pied de la Gare d'Annemasse et de son centre ville. Ce T3 traversant de 69m² environ est situé au 4e etage d’une résidence sécurisé par interphone , il comprend : -un lumineux salon avec balcon et son imprenable vue Mont-Blanc et Salève -deux grandes chambres -une cuisine avec balcon -une salle de bain et un WC indépendant -Double vitrage et stores électrique Cet appartement conviendrait idéalement à un couple de frontalier, avec ou sans enfant mais également à des investisseur pour de la location courte ou longue durée meublée (très belle renta) Une CAVE et un garage complète ce bien. A visiter sans plus attendre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCHMIDT-WABNITZ
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par SCHMIDT-WABNITZ 01/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
4
Appartement, 52 m²

165 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

AMBILLY, appartement de type 2 au 1er etage avec ascenseur dans un quartier proche de toutes commodites, douane, la voie verte, tram et gare CEVA. Une residence cloturee et securisee par un portail avec controle d'acces. Cet appartement est compose d'une entree, d'une piece a vive avec cuisine et sejour, d'une chambre, une salle d'eau et un wc separe. Une cave et un parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs par reseau de chaleur bois urbain. Liv. 2eme trimestre 2026. Achat en BRS (Bail Reel Solidaire). Cet appartement sur AMBILLY vous est propose par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximite installee sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gerer votre bien immobilier. Specialisee dans la vente immobiliere et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et experience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d' appartements, de terrains et la location de maisons et d'appar...

Chablais Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Chablais Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
12
Appartement, 72 m²

275 000 € 3 819 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

ORPI CHABLAIS IMMOBILIER vous propose ce beau T3 de 72m² dans une copropriété idéalement située sur la commune d'Ambilly. Venez découvrir cette commune aux nombreux aspects positifs et au cadre de vie parfait pour les familles. L'appartement se compose d’une entrée avec placard, un séjour- cuisine lumineux donnant sur un balcon plein sud ! Vous trouverez également 2 belles chambres avec placard dont une avec un balcon, une salle de bains, WC séparé ainsi qu'un cellier. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus. Une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien! Référence agence : 6096

CAPIFRANCE - Alain SABY
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Alain SABY 19/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
8
Appartement, 64 m²

325 000 € 5 078 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

AMBILLY, ce bel appartement T3 avec un emplacement exceptionnel et très lumineux, à proximité des commerces, proche Léman express (CÉVA), la voie verte, tram, 20 minutes de Genève, proche douane Pierre-à-Bochet, hôpital Ambilly, un centre de soin à domicile au rez-de-chaussée-de-chaussée de l'immeuble. Je suis composé : une entrée, salon/séjour avec terrasse, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé, une cave et un parking sécurisé. Enfin je vous propose une qualité de vie dans un secteur calme et privilégié. Une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien immeuble) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 110 219 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain SABY Entrepreneur Individuel 06 08 40 38 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846864)

CAPIFRANCE - Lucas LOISON
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Lucas LOISON 28/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
3
Appartement, 77 m²

371 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

AMBILLY, appartement T3 Venez découvrir dans une résidence de standing et à proximité immédiate de la gare d'Annemasse et de la douane de Mon idée, un appartement T3 NEUF de 76,96 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse. Pour le coin nuit, deux chambres avec salle d'eau. En annexe : un garage et une cave N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1749€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847966)

RE/MAX IMMOFRONTIERE
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par RE/MAX IMMOFRONTIERE 16/06/2023 - mise à jour 04/02/2024
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Appartement, 30 m²

139 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Ambilly (74100)

Ce charmant T1 récemment rénové avec vue mont blanc, offre une surface habitable de 30 m2, ce qui en fait un choix parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel. Le studio est équipé d'une salle de bain moderne et pratique, ainsi que d'un dressing pour faciliter le rangement de vos effets personnels. La cuisine est également entièrement équipée et rénovée, offrant tout le nécessaire. Il bénéficie d'une terrasse privée offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour prendre l'air et profiter du soleil. Enfin, une place de parking collectif sécurisée est également incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Dans l'ensemble, ce studio à Ambilly est une excellente option pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique, situé dans ce quartier bien desservi. diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques contact Eddy Lefrancois : 07 87 17 14 37

Réseau Swixim
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Réseau Swixim 22/09/2023 - mise à jour 22/03/2024
5
Appartement, 64,86 m²

244 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 64,86 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

Appartement Type 4 - 65m² Réf 67070GP : Située sur la commune d'Ambilly à proximité immédiate du Tram, découvrez cet appartement vendu meublé, de 2 chambres + 1 bureau (utilisé comme chambre), une salle de bain, douche et un grand salon. Cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'une place de parking extérieur et d'une cave. INVESTISSEUR ! Très gros potentiel de location avec forte rentabilité. Soyez le premier à venir le visiter! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 13/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
26
Appartement, 144 m²

865 000 € 6 007 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ambilly (74100)

Magnifique Penthouse surplombant le bassin genevois Situé au 5ème et dernier étage (seul sur le palier) d'une résidence de haut standing de 2017, ce penthouse d'une surface de 144 m² est agencé avec beaucoup de charme. Dès l'entrée, on comprend que cet appartement est un coup de cœur pour quiconque apprécie les vues époustouflantes. La pièce à vivre principale de 61 m² très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest. Attenant à ce séjour, une cuisine entièrement équipée et faite sur-mesure réalisée par Schmidt. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle de douche, un bureau, deux chambres dont une avec sa propre salle de douche et une salle de bains. La pièce maitresse de cet attique est bien-sûr la terrasse de 116 m² qui se répartie entre le coin barbecue, le salon de jardin, la partie diner avec sa pergola et ne surtout pas oublié le coin lecture. Un espace possédant une exposition à 360 degrés afin de profiter des magnifiques levé et coucher de soleil tout le long de l'année. En complément, ce bien propose un garage double de 36 m² en sous-sol avec portes automatiques ainsi que 2 caves et une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Invest & Immo
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Invest & Immo 26/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 40 m²

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

Centre ville Appartement 2 pièces avec balcon Très bon emplacement pour cet appartement 2 pièces de 40 m2 situé à Ambilly. Ce bien se compose d'une entrée ,d'une cuisine aménagée d'un séjour lumineux, une chambre avec accès sur balcon Double vitrage.Une cave complète ce bien . Proche tram et toutes les commoditées . Idéal investisseur, bail de location en cours.Rentabilité 6%. PRIX 179 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) Contact : votre conseillère INVEST&IMMO 06.21.72.54.48 / +41 782656961 A propos de la copropriété : Nombre de lot : 36 Charges prévisionnelles trimestrielles: 395 euros Aucune procédure en cours

Immosky Genève-France Voisine
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Immosky Genève-France Voisine 24/03/2024
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Appartement, 84 m²

269 000 € 3 202 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

Qu'est-ce qui est le plus important dans votre recherche de lieu de vie ? Etre à deux pas du tram et de tous les services ? Profiter d'un coeur de ville et de ses animations ? Aller travailler à pieds, en vélo, en bus, en tram ? Etre au calme, dans un appartement en attique ? Ce T3 de 66m2 loi carrez plus ses 18m2 de loggia, vous offrira toutes ces options, et plus encore, puisque vous pourrez selon votre loisir, inviter vos amis dans ce spacieux salon-séjour ouvert sur sa cuisine, boire un verre ou même prendre votre petit déjeuner dans la spacieuse loggia... Dans la partie nuit, 2 chambres. En sus, une salle de bain, et une buanderie. Ambiance résolument contemporaine dans cet appartement d'une résidence de 1960, volumes généreux, et une très belle luminosité... Comme en ville, il est parfois difficile de se stationner, vous pourrez profiter d'un parking commun, d'un garage/box fermé et une cave. Petite copropriété de 7 lots, à 300m d'un arrêt de tram! Charges 200 € par mois Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

RE/MAX IMMOFRONTIERE
Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par RE/MAX IMMOFRONTIERE 11/06/2023 - mise à jour 04/02/2024
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Appartement, 105 m²

447 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambilly (74100)

Ambilly- Gaillard, proche frontière, du tram, des bus, commodités, écoles, services publics et accès autoroute, beau T4 transformé en T3 offrant 105 m² habitables dans une toute petite copropriété de qualité sécurisée et au calme. Situé au 1er étage, il vous propose une très belle pièce de vie avec un espace transformable en 3ème chambre et un accès à une terrasse de 12 m², une grande cuisine équipée en très bon état avec accès terrasse, un WC, un espace nuit avec deux belles chambres au calme et une salle d'eau. 2 grandes caves, une grande place couverte et une place extérieure viennent compléter ce produit.chauffage en PAC, aucune charge de copropriété ! Seulement 3 appartements, 14 lots. pas de procéd. copropriété. Bien rare sur la marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr