Vente appartement 169 500 €

39,94 m²

1 pièce 1 p

Ambilly (74100)

EXCLUSIVITÉ - AMBILLY - Dans une copropriété située à proximité de l'arrêt de tram 'Croix d'Ambilly' et des commerces, au deuxième étage, un appartement T1 de 39,94 m² composé comme suit : une entrée desservant une cuisine équipée ainsi que la pièce principale ainsi qu'un dégagement menant à la salle d'eau avec w.c.
Deux caves viennent accompagner ce bien.
Vendu avec bail en cours, pas de congé pour vente délivré
Loyer charges comprises appliqué : 890 € / mois
DPE : E GES : E
Nombre de lots de copropriété : 140 dont 120 lots principaux
Charges annuelles : 2 263,93€ ( charges générales, chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 611 €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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