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Vente appartement 189 000 €
36 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Ambilly (74100)

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  • 5 250 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 13 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

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91 avis
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Description

Ambilly, rare sur le secteur, à 100 m du tram, dans maison de ville.
Appartement de type 1 d'environ 36 m2 au 1er étage, comprenant : un hall, une cuisine équipée avec balcon, une salle de bains, une grande chambre.
Ce bien est complété par une cave et un parking devant la maison.
Secteur calme, proche : commerces, TRAM.
DPE : D (221 - 46)
Idéal pour un première achat ou un investissement locatif.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 00735550 - Réf Superimmo : ANVXZXAP0
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 910 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement36 m² - 1 pièce - 1 chambre
Étage 1/2Traversant
BalconAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, aménagée, équipée : 13 m²
1 salle de bainCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION BASSIN LEMANIQUE - ANNEMASSE ZOLA

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