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465 000 €
2 818 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²
A Chapareillan, en Isère, cette propriété de 165 m² habitables offre un cadre de vie harmonieux entre patrimoine préservé et rénovation contemporaine. Fruit de la transformation d'une ancienne grange et d'un office notarial du XVIIIe siècle, elle a été repensée par un architecte pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse historique. Sur une parcelle paysagée, elle dispose d'une piscine, d'une terrasse en bois de 30 m² et d'un jardin potager de 50 m² avec cuisine d'été. L'intérieur se distingue par la qualité de ses aménagements et l'authenticité de ses matériaux. La cuisine, pensée comme un espace de convivialité, séduit par son esthétique soignée mêlant mobilier sur mesure, éléments rustiques et touches contemporaines. Le séjour traversant, aux volumes généreux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle remarquable. Trois chambres sont réparties à l'étage. Deux salles de bains complètent cette propriété. Chaque espace a été agencé avec cohérence et fluidité, dans une logique de confort et de sobriété. A l'extérieur, la terrasse avec double exposition offre un véritable prolongement du séjour. Elle surplombe un jardin arboré, où la piscine s'inscrit discrètement dans l'aménagement paysager. Le potager, fonctionnel et décoratif, jouxte une cuisine d'été en pierre, idéale pour les repas en plein air. Ces espaces favorisent une vie au grand air, entre détente et plaisir des sens. La maison se situe à proximité immédiate des commodités du village : commerces, école, marché hebdomadaire et accès rapide aux axes routiers vers Chambéry et Grenoble. L'environnement est calme, tout en restant connecté aux bassins d'emploi et de services. Ce bien singulier incarne l'équilibre entre caractère ancien et confort contemporain. Une rénovation maîtrisée, un lieu de vie atypique pour les amateurs d'architecture et d'authenticité. Taxe foncière : 1 100 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre euros et euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eugénie Hastey (EI) - 07 81 83 19 83 Agent commercial indépendant - RSAC 534 839 154 Boulogne/Mer Eugénie HASTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534839154 - Boulogne sur Mer.
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