Ventes immobilières atypique en Rhône-Alpes

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982 annonces
Leonardo DE GIROLAMO - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Leonardo DE GIROLAMO - 3G IMMO 22/05/2025
9
Appartement, 96,16 m²

568 000 € 5 907 €/m²
Appartement • 96,16 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Exclusif attique de type 3, dont 2 chambres et 3 annexes, à Ville la Grand centre, quartier « Verchères ». Une surface habitable de 96 m² plus 55 m² de surface utile, suspendue au carrefour des frontières avec Genève, et à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports du centre-ville et proche de la gare CEVA. Ce penthouse unique, vendue meublée, aménagé entre 2018 et 2020 avec élégance et standing, allie charme, confort et fonctionnalité. Une perle rare pour les amoureux d'espaces de caractère. Le hall d'entrée, avec un placard astucieusement intégré, vous conduira vers un vaste salon baigné de lumière, doté d'un plafond cathédrale majestueux, agrémenté d'un élégant jeu de poutres apparentes. En parfaite harmonie avec une cheminée à foyer fermé, ces éléments apportent une touche chaleureuse et intemporelle à cet espace de vie atypique. Le grand espace de vie comprend également une cuisine équipée et aménagée, aux lignes épurées et aux matériaux de qualité, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur une grande terrasse en Teck, meublée, avec éclairage LED intégré et enceintes extérieur. Cette terrasse est équipée d'un jacuzzi à deux places, proposant des fonctions d'aromathérapie et de chromo thérapie, offrant ainsi une combinaison unique de luxe et de bien-être pour une expérience sensorielle incomparable. Adjacent une grande pièce avec velux, abritant la buanderie et une petite salle de sport. Le tout discrètement protégé par une élégante pergola qui prolonge cet espace extérieur, offrant un espace équipé et ombragé, ou le regard s'étend vers une vaste et apaisante vue montagne : Salève, Jura et Les Voirons. Une salle de bain aménagée avec qualité et soin du détail, avec toit cathédrale et velux, et une chambre spacieuse dotée de double fenêtres, d'une mezzanine et grande armoire intégré, précèdent la magnifique suite avec plafond tendu, vue sur les Voirons, qui offre une salle de douche à l'italienne avec double vasque et un dressing aménagé, spacieux et chauffé. Le confort de vie de cette rare opportunité sur le marché, est complété par 1 grands garages et 1 cave, et plusieurs places de parking extérieures. Le bien est vendu meuble. Informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la Copropriété : 29 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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Pauline JAVET - iad
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Pauline JAVET - iad 28/05/2025
20
Appartement, 190 m²

595 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Biolle (73410)

iad France - Pauline Javet vous propose: La vie de château et le confort moderne ! Au 3ème étage d'une bâtisse chargée d'histoire, découvrez ce magnifique appartement lumineux et atypique, qui marie l'élégance de l'ancien (parquet, poutres, volumes) à un aménagement moderne et pratique. Vous aimerez la CUISINE spacieuse et fonctionnelle, la BUANDERIE et le CELLIER pour la praticité, le vaste SALON SEJOUR à la luminosité traversante, mais également les 4 CHAMBRES dont une PARENTALE à l'étage, avec DRESSING et possibilité de salle d'eau supplémentaire ainsi que la salle d'eau avec douche et baignoire entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le plus : Un vaste jardin privatif de 500m2 arboré et bucolique, à l'abri des regards et à la vue extraordinaire. Des espaces de stockage supplémentaires ainsi qu'un garage complètent ce bien d'exception dans cadre tout aussi exceptionnel ! Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide. Contactez moi sans tarder pour planifier votre visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Audrey DELAHAYE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Audrey DELAHAYE - Propriétés-privées.com 28/05/2025
15
Appartement, 107 m²

499 000 € 4 664 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gruffy (74540)

A seulement 15 minutes d'Annecy, au coeur du charmant village de Mûres, découvrez ce duplex T4 rare à la vente, à la fois lumineux et atypique. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et intimiste construite en 2014, cet appartement de 117 m² (107 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, confort et modernité. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m² baigné de lumière, orienté Sud-Est face au Semnoz, et donnant accès direct à une grande terrasse de 29 m² sans vis-à-vis. La cuisine Mobalpa avec îlot central en marbre, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, des WC indépendants avec lave-mains et espace buanderie complètent le premier niveau. A l'étage, une mezzanine aménagée en coin bureau précède une suite parentale avec dressing, placards et salle de bain avec double vasque et WC. L'ensemble propose une ambiance chaleureuse, soignée et fonctionnelle, avec la possibilité d'installer un poêle grâce au conduit existant. Ce bien est vendu avec une place de stationnement extérieure et une cave équipée. En option, un double garage de 28,5 m² (deux garages côte à côte) est disponible. Un parking visiteurs se trouve également en face de la résidence. La copropriété de 27 logements répartis sur trois bâtiments est labellisée Effinergie+ et conforme à la norme RT2012. Le chauffage collectif par granulés de bois est doté d'un compteur individuel. Les charges annuelles de 3366 euros comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la résidence, qui est particulièrement bien entretenue. Côté pratique, l'accès autoroutier est rapide (9 min de Seynod Sud, 6 min de Rumilly), plusieurs gares sont accessibles à moins de 20 minutes, et la douane de Bardonnex se situe à 35 minutes. Écoles, crèches, commerces et stations de ski sont facilement accessibles depuis le village. Un bien rare, pour une qualité de vie préservée à proximité d'Annecy. Prix de vente : 499 000 euros (honoraires à la charge vendeur) DPE B ? GES A réalisé le 21/05/2024 avec une consommation comprise entre 780 euros et 1110 euros / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey DELAHAYE, au 0650380688 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey DELAHAYE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 3366 euros. Audrey DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Arnaud & Robert Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Arnaud & Robert Immobilier 29/05/2025
9
Appartement, 210 m²

525 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 210 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Dieulefit (26220)

À deux pas du centre de Dieulefit, dans un cadre paisible, découvrez ce lieu rare, atypique et singulier, où histoire et modernité se mêlent. Ce bâtiment du XVIIIème siècle surplombe la vue sur le vieux village. De plain-pied, l'appartement de 170m2 s'ouvre sur de vastes volumes baignés de lumière coté jardin, où chaque pièce semble raconter une histoire. Les voûtes en ogive, majestueuses, veillent sur des espaces de vie raffinés, sublimés par des matériaux nobles : carreaux de ciment, parquet chaleureux, radiateurs en fonte... Un chauffage performant par insert bouilleur allie confort et écologie. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que les deux chambres et les deux salles de bain offrent à chacun son espace de repos et d'intimité. Une vue charmante embrasse le village depuis la terrasse ombragée d'une glycine et depuis le jardin d'environ 200m2 où trône un tilleul centenaire à l'odeur douce et apaisante. Deux places de parking, un grand atelier, ainsi qu'un second appartement de 37m2 indépendant mais attenant complètent ce tableau – idéal pour accueillir famille, amis, ou créer un espace professionnel. Un lieu rare, une nouvelle page d'un roman où coucher votre histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809230832 RCP 127124693 Afficher plus

Agence Sandrine SIBUT
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Agence Sandrine SIBUT 29/05/2025
9
Appartement, 87,4 m²

215 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 87,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moidieu-Détourbe (38440)

Nouvelle exclusivité à Moidieu-Détourbe ! Laissez-vous charmer par ce beau duplex de 87,32 m² (83,35 m² loi Carrez), niché au premier étage d'une petite copropriété de quatre logements à faibles charges. Un cadre de vie agréable et lumineux ! Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un balcon de 10,40 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace atypique et chaleureux ! À l'étage, une spacieuse mezzanine avec poutres apparentes et velux vous invite à créer un salon cosy ou un espace détente selon vos envies. Un garage exceptionnel! ! Ce bien se distingue par son garage privatif de 40 m², offrant un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage idéal. Les atouts supplémentaires: -Appartement traversant et lumineux -Chauffage poêle à bois et clim réversible, pour un confort optimal -Double vitrage, huisseries en PVC et Aluminium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réalisation des diagnostics le 28/02/2025 Estimation coût annuel d'énergie : entre 939 € et 1337 € DPE : C GES: A Un appartement de caractère à visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT, RCS 983608464, réf VA1917. Prix du bien: 215 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur. Agence Sandrine SIBUT – Immobilier et Décoration, CPI 38022024000000002. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939.00 € et 1337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SANDRA CALDERONI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par SANDRA CALDERONI - BSK Immobilier 05/06/2025
15
Maison, 230 m²

590 000 € 2 565 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 650 m²

Grenoble (38000)

Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 230 m² habitables. A moins de 40 minutes de Grenoble, LAC DE PALADRU (38850) implantée sur un terrain d'environ 2 700 m². Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un cadre idyllique. Un havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac de Paladru. Ce bien d'exception, sans aucun vis-à-vis, saura vous séduire tant par son environnement paisible que par son charme atypique. Située à seulement 5 minutes à pied du lac, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard aménagé - Lumineux salon/séjour d'environ 40 m², doté de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse avec une vue à couper le souffle sur le lac - Cuisine équipée de 20 m² - Salle à manger de 21 m² - Salle d'eau avec WC - Salle de bains - Buanderie d'environ 8 m² - Cave Au 1er étage : - Beau palier desservant trois grandes chambres, toutes avec vue sur le lac - Bureau, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant - Bel espace sous pente aménagé d'environ 33 m², parfait pour un coin détente ou un espace jeux Au 2e étage : - Deux chambres supplémentaires vue époustouflante côté lac À l'extérieur : - Terrain clos, agrémenté d'un joli bassin et d'arbres d'ornement - Grande terrasse avec espace cuisine d'été (four à bois, barbecue, évier, etc.), idéale pour les repas en plein air - Piscine 12 x 6 m, chauffée par panneaux solaires - Local technique dédié - Abri bois avec accès direct depuis la maison En complément, possibilité d'acquérir, en sus du prix (190 000 € HAI), une magnifique grange non attenante, mais située juste à côté, d'environ 300 m² au sol. Elle dispose d'une impressionnante charpente en bois et d'une grande hauteur sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projets professionnels, ateliers, ou espace de loisirs. Idéal pour des investisseurs en quête d'un projet unique, ou pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Informations complémentaires : - Source d'eau raccordée à la maison - Prévoir des travaux de modernisation dans les pièces d'eau et certaines pièces - Assainissement individuel - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau et air/air, cheminée, chaudière gaz Cette annonce référence 290784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CALDERONI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 85370862600017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Antoine Georges - efficity
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Antoine Georges - efficity 06/06/2025
7
Appartement, 73 m²

159 000 € 2 178 €/m²
Appartement • 73 m² • 1 pièce • 1 chambre

Voiron (38500)

38500 - VOIRON - APPARTEMENT ATYPIQUE TYPE LOFT - 73 M2 + TERRAIN- PRIVATIF+ GARAGE- + 2 PLACES DE PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Voiron, à deux pas des commerces et des transports en commun. Dans une petite copropriété de 3 appartements, ce charmant appartement d'une surface de 73 m2 ( 49 m² en loi carrez), dispose d'un séjour de 25.0 m², offrant une ambiance chaleureuse et confortable, d'une cuisine équipée, d'un espace nuit et d'une partie salle de bain avec toilette. L'appartement se trouve dans un immeuble de 2 niveaux, et est situé au dernier étage, offrant une tranquillité absolue. Il à été entièrement rénové en 2015 pour être transformé en loft. Le chauffage est électrique avec des panneaux rayonnant à inertie. Vous bénéficierez d'un garage de 25 m2 équipé en eau et électricité + 2 places de parking extérieur, idéal pour garer vos véhicules en toute tranquillité. De plus, un terrain clos et privatif de 100 m2 avec abris et pergolas. Idéal pour un jeune couple ou pour une personne seule. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par Cocooning Conseil 07/06/2025 - mise à jour 09/06/2025
14
Maison, 192 m²

298 000 € 1 552 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Au coeur de la commune d'Ambérieu-en-Bugey, au calme, à 5 min à pied du centre ville et des commodités, à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute et à 40 min de Lyon, venez découvrir cette grande maison de ville atypique T6 mitoyenne avec ses deux terrasses et sa dépendance. D'une surface de 190 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée donnant accès à une dépendance (qui peut être aménagée en Air B and B ou autre avec entrée indépendante existante), à un WC indépendant et à un grand atelier avec entrée indépendante également et pouvant servir de local commercial pour profession libérale. A l'étage, se trouvent une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée semi ouverte sur une salle à manger et permettant l'accès à deux belles terrasses ainsi qu'un charmant salon surplombé par une mezzanine. Un cellier, une chambre et un bureau complètent ce niveau. Enfin, au dernier étage, se trouvent un espace mezzanine, deux chambres (dont une avec point d'eau et l'autre avec dressing), une salle d'eau avec WC et un bureau pouvant faire chambre d'appoint. Un grand garage permet le stationnement facile de véhicules, même camping-car grâce à sa hauteur. Ses atouts: grande maison familiale atypique, secteur calme et proche de toutes commodités, huisseries bois et PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage au gaz + poêle à bois, belles terrasses, facilité de stationnement, potentiel d'aménagement supplémentaire de la dépendance, possibilité de profession libérale! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 298 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : D / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2910 et 4000 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey. Afficher plus

Charlotte Bruneau - efficity
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Charlotte Bruneau - efficity 08/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
19
Maison, 83 m²

239 000 € 2 880 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Vaux-en-Beaujolais (69460)

69460 - VAUX-EN-BEAUJOLAIS - QUARTIER DE GARE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83 M² - BELLE MAISON AVEC TERRASSE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Charlotte BRUNEAU by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier de Gare à Vaux-en-Beaujolais. D'une surface de 83 m², cette maison saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son cadre de vie agréable. Maison de charme avec terrain au cœur de Vaux-en-Beaujolais – 83 m² – 2 ou 3 chambres – Terrain de 100 m² - Fort potentiel Située en plein centre du charmant village de Vaux-en-Beaujolais, cette maison atypique de 83 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Dans un environnement vivant mais serein, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au cœur du Beaujolais. La maison dispose d'un terrain d'environ 100 m², réparti de part et d'autre de l'habitation, idéal pour profiter d'un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La configuration actuelle comprend 2 chambres, située à l'étage inférieur. A cet étage vous trouverez aussi une dalle d'eau, et un espace rangement et buanderie. Le potentiel d'aménagement est important : possibilité d'une troisième chambre ou, selon les besoins, d'un vaste espace de vie avec coin bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Emplacement : en plein centre de Vaux-en-Beaujolais Surface habitable : 83 m² Terrain : 100 m² (réparti sur les deux côtés de la maison), parfait pour les vacances, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre au cœur du vignoble. Chambres : 2 actuellement, avec potentiel pour 3 Points forts : maison atypique, lumière traversante, fort potentiel d'aménagement, emplacement de choix Vous rêvez de quitter l'agitation de la ville pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible, sain et chaleureux ? Découvrez cette maison atypique nichée en plein centre de Vaux-en-Beaujolais, un village vivant mais calme, idéal pour concilier vie de famille et bien-être. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? •Un environnement sécurisé et familial •Une belle luminosité naturelle •De l'espace intérieur et extérieur •Une vraie possibilité d'évolution selon les projets de vie •Un village attachant, dans un cadre naturel exceptionnel, entouré de vignes et de collines Investisseurs : une opportunité à fort rendement Ce bien est parfaitement adapté à un projet de location meublée saisonnière ou à l'année, notamment grâce à : •L'emplacement touristique (Beaujolais, route des vins, randonnées) •La proximité de Lyon (moins d'1h) •Le cachet recherché du village Un bien rare, modulable, avec de belles perspectives pour habiter, investir ou profiter des charmes du Beaujolais. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies, dans un village emblématique du Beaujolais. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Charlotte Bruneau 06 82 76 72 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bruneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°931305064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

LOWFEE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par LOWFEE IMMOBILIER 10/06/2025
9
Appartement, 65 m²

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Challes-les-Eaux (73190)

Lowfee immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 63m2 (86m2 au sol) rénové avec terrasse, jardin et parking privé à Challes-les-Eaux au tarif de 299 000€ forfait Lowfee inclu. Situé au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété sans charge, cet appartement lumineux et calme vous offrira un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et commodités de Challes-les-Eaux. Atypique, avec un charme certain grâce à ses poutres apparentes il est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur La Croix du Nivolet, d'une cuisine équipée et aménagée et de deux chambres avec rangements. Une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Un recoin aménagée en bureau. A l'extérieur une place de parking privative et un jardin privatif. Cellier de rangement. Facilité de stationnement dans la rue. Beaux volumes Aucun travaux à prévoir. DPE C Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Idéal résidence principale si vous rechercher du calme, un cadre de vie provilégié et a proximité directe de toute les commodités (commerces, axes routiers, écoles, parcs etc) Taxe foncière 911€ / charges de corpropriété 21€/ mois / syndic bénévole Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Julian CARDON - Capifrance
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Julian CARDON - Capifrance 12/06/2025
17
Appartement, 88 m²

278 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Je vous invite à découvrir ce T3 bis en duplex à vendre à La Roche-sur-Foron, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Il est situé en hypercentre, dans un quartier historique recherché pour son charme et sa proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles, gare et bus). Dès l'entrée, vous serez charmés par ses généreux volumes rénovés avec soin (88,36m² habitables pour 102,84m² au sol). Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour bien agencé, une salle de bains, un Wc séparé et des rangements bien pensés. Le charme certain se prolonge à l'étage avec un coin bureau fonctionnel et un bel espace de rangement attenant. Les deux chambres se partagent une superbe salle d'eau avec Wc, entièrement carrelée. Une pièce supplémentaire s'adaptera à vos besoins : chambre d'amis, atelier, salle de sport ... Les plus ? Une petite copropriété bien gérée, une belle vue dégagée sur les montagnes, la fibre optique déjà installée, la cave privée et le DPE en D. Vous apprécierez également les parkings publics et le parcours santé à proximité. Si vous recherchez un cocon atypique en dernier étage et idéalement situé, alliant cachet, modernité et authenticité, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite. Copropriété de 13 logements. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété + eau froide) : 2118€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Réf.906291 Afficher plus

Jean-Marc BRUSCAGGIN - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Jean-Marc BRUSCAGGIN - SAFTI 13/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 79 m²

159 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cevins (73730)

Situé à quelques minutes de Moutiers et des grandes stations de ski comme Courchevel, Méribel, Val Thorens les Belleville ou encore Valmeinier. Partez à la rencontre d'un appartement spacieux au 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface totale d'environ 79 m² dont 76 m² de surface Carrez, cet atypique T3 vous surprendra par ses beaux volumes et son potentiel. Il comprend : une vaste pièce à vivre équipée d'une cuisine/salle à manger/salon exposée Sud desservant une vue permettant d'admirer une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, puis 2 chambres, une salle de bains, 1 WC indépendants, et des espaces de rangement Un box-garage, et une place de stationnement accompagne ce bien. Que vous recherchiez un investissement ou un cocon pour votre famille, cet appartement offre de multiples possibilités. Il est à noter que cet appartement fait partie d’une SCI, composé de 5 appartements disponible à la vente. La rentabilité mensuelle est de 3200 à 3500 euros par mois. Une affaire financière à saisir absolument…Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations, et ajoutant au charme de cette demeure exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec une vue époustouflante sur les montagnes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : 0662568637, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407 - SAFTI – BRUSCAGGIN Jean-Marc, Conseiller indépendant Afficher plus

JULIETTE CO IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Nouveau 10
Appartement, 102 m²

840 000 € 8 235 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Chamonix Proche chamonix, Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien atypique a rafraichir de 102 m² (71.80 m LC) se compose de deux appartements indépendants, chacun comprenant cuisine /salle à manger, un salon, une chambre avec balcon vue sur les aiguilles rouges, une salle de douche/toilette.des combles améngeables en dessous de 1.80 m . deux caves: une jouissance de place de parking extérieures, un jardin en copropriété. Petite copropriété avec faible charges de copropriété . Toiture refaite en 2024 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 14/06/2025 - mise à jour 15/06/2025
Nouveau 20
Appartement, 234,55 m²

845 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 234,55 m² • 9 pièces • 6 chambres

Villeurbanne (69100)

En plein coeur du quartier emblématique des Gratte-Ciel à Villeurbanne, proche de toutes les commodités, cet appartement de 234,55 m² carrez avec terrasses offre une configuration rare, proche de l'esprit maison ou loft. Pensé comme un lieu de vie singulier, il déploie ses généreux espaces et ses ambiances chaleureuses, entre esprit bohème et contemporain. Dès l'entrée, les volumes s'imposent et ont été pensés pour conjuguer confort, lumière et liberté. Cinq chambres, dont deux s'ouvrent avec grâce sur une belle terrasse de 42m², composent le premier espace nuit. Une salle de bains spacieuse, alliant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrent fonctionnalité et intimité à cette aile reposante. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et pratique, mène à une belle véranda lumineuse. Véritable pièce à vivre, elle s'ouvre sur une terrasse intime de 25m², en bois joliment arborée, idéale pour des déjeuners à l'ombre ou des soirées en famille ou entre amis. A l'arrière, une seconde terrasse végétalisée prolonge le calme intérieur vers un espace détente ensoleillé Véritable pièce maîtresse du lieu, le séjour se déploie sous une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière par de grandes verrières d'atelier. L'atmosphère y est chaleureuse et éclectique, portée par un poêle-cheminée au design graphique qui structure l'espace avec élégance. En toile de fond, une imposante bibliothèque sur-mesure court le long du mur, soulignant le caractère résolument atypique de cet espace de vie. Le bois brut du parquet, les matériaux industriels, les rangements sur-mesure et les touches de couleur viennent souligner l'identité singulière de ce lieu unique. En mezzanine, surplombant le salon, un espace modulable accueille atelier ou bureau, havre idéal pour les esprits créatifs ou les amoureux du télétravail. Enfin, une sixième chambre, nichée sous un plafond cathédrale, offre un volume rare et une atmosphère apaisante. Elle bénéficie d'un vaste dressing sur-mesure. Une salle d'eau indépendante, un espace buanderie, et un WC complètent ce bien à la distribution harmonieuse. Cet appartement se niche dans un environnement urbain prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en préservant une atmosphère paisible et confidentielle. Un lieu de vie vibrant et inspirant, idéal pour une famille créative ou des amoureux des beaux espaces. Une cave de plus de 60m² dont une partie a été aménagée en salle de sport complète l'ensemble. 1 stationnement privatif en sous-sol. Possibilité d'acquérir un 2ème stationnement en sus. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 4070 euros et 5580 euros Contact: Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon. Afficher plus

Sud Immo Privas
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Sud Immo Privas 15/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Nouveau 31
Maison, 348 m²

345 000 € 991 €/m²
Maison • 348 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 850 m²

Ajoux (07000)

Ensemble immobilier de charme au cœur de la nature ardéchoise – Idéal projet familial ou touristique Au sein d'un hameau discret et serein, découvrez cette magnifique propriété atypique composée de trois habitations indépendantes, nichées sur un terrain en partie non attenant de 1850 m². Véritable havre de paix, l'environnement offre un panorama exceptionnel sur la nature environnante, avec une atmosphère bucolique et un cadre rare, propice à la détente. Cet ensemble séduit par l'authenticité de ses matériaux – pierres de taille, fer forgé – et le soin apporté aux aménagements extérieurs. Une cour fleurie et intime dessert les trois maisons, chacune bénéficiant de son espace extérieur privatif avec terrasse. Première maison: Elle propose une organisation originale avec une entrée voûtée donnant accès à une cuisine indépendante (rénovée en 2019) et à une ancienne miellerie disposant d'un coin douche. L'étage accueille un spacieux salon lumineux ouvert sur une seconde terrasse, une chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, WC séparés et rangements. Le dernier niveau est réservé à une suite parentale avec salle de bains, WC et accès direct à un jardin privatif arboré. Cette maison dispose de sa propre entrée, indépendante de la cour intérieure. Seconde maison Entièrement repensée en 2019 (isolation, cuisine, salle d'eau, chauffage), elle marie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine récente ouverte par un îlot central sur une belle pièce à vivre, chambre, salle d'eau avec WC, grand cellier, WC séparé. À l'étage : un second salon lumineux, deux chambres supplémentaires, dressing, WC, et une terrasse à l'abri des regards. Troisième maison Mitoyenne à l'arrière, elle impressionne par ses volumes, avec un salon cathédrale aux poutres apparentes et à la hauteur sous plafond d'environ 5 m. En rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée avec passe-plat, salle d'eau, WC séparé. L'espace de vie chaleureux avec cheminée donne accès à un petit salon . À l'étage : une chambre et une grande terrasse dominant la cour et les collines alentour. Prestations complémentaires • 6 places de stationnement • Caves à vin, cave carrelée principale • Grand atelier • Jardin en restanques en face de la propriété, avec potager et nombreuses essences florales • Chauffage par poêle et insert à granulés (installés en 2019), double vitrage, toitures et façades en excellent état • Production d'eau chaude indépendante pour chaque logement Anciennement exploité avec succès en activité de gîtes depuis 2005, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : résidence principale avec logements annexes, maison de famille élargie, projet touristique.. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1277 Afficher plus

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