Vente appartement 299 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Challes-les-Eaux (73190)

Lowfee immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 63m2 (86m2 au sol) rénové avec terrasse, jardin et parking privé à Challes-les-Eaux au tarif de 299 000€ forfait Lowfee inclu.
Situé au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété sans charge, cet appartement lumineux et calme vous offrira un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et commodités de Challes-les-Eaux.
Atypique, avec un charme certain grâce à ses poutres apparentes il est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur La Croix du Nivolet, d'une cuisine équipée et aménagée et de deux chambres avec rangements. Une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Un recoin aménagée en bureau.
A l'extérieur une place de parking privative et un jardin privatif.
Cellier de rangement. Facilité de stationnement dans la rue.
Beaux volumes Aucun travaux à prévoir. DPE C
Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Idéal résidence principale si vous rechercher du calme, un cadre de vie provilégié et a proximité directe de toute les commodités (commerces, axes routiers, écoles, parcs etc) Taxe foncière 911€ / charges de corpropriété 21€/ mois / syndic bénévole Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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