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ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry 09/10/2025

499 000 € 3 291 €/m²
Maison • 151,63 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Saint-Baldoph (73190)

Maison atypique pleine de charme à Saint-Baldoph Ancienne grange rénovée de 151 m² habitables avec rez de jardin de 130m² Vous rêvez d'un lieu de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne ? Cette maison atypique, issue de la rénovation complète d'une ancienne grange, va vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Ses atouts : - Un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, sublimé par son plafond cathédrale et son escalier en ferronnerie. - Sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour plus de moments partagés - 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Des espaces modulables : bureau, atelier ou coin lecture, selon vos envies. - Un extérieur pensé pour la convivialité d'environ 130m² : terrasse bois de 25m² avec pergola bioclimatique, terrain de pétanque, abri de jardin, un jardin clos avec une vue imprenable sur le Massif de Belledonne et les Bauges. - Un bien pratique au quotidien : 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, un espace buanderie, parking privatif devant la maison, portail automatique et vidéophone, abri à vélo dans la cour et cave. Ce que vous allez adorer : - Son charme unique et son ambiance chaleureuse - Sa rénovation de qualité (2004) qui ne nécessite aucun travaux - Son emplacement idéal, au calme mais proche de Chambéry et des commodités : écoles, commerces, bus et cabinet médical Prix de vente : 499 000 € (honoraires inclus) Classe énergie : D – Chauffage individuel au gaz Un bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : ACTES & SENS – Notaires Chambéry Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45 Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 030 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2208.00 € et 2988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction

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Apic Patrimoine

(90 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Apic Patrimoine 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(90 avis)

48 000 € 2 275 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Coup de coeur assuré pour ce studio atypique de 22 m2, offrant coin repas avec cuisine semi équipée, espace salon/nuit avec grand placard de rangement, 1 SDE et 1 WC séparé. Chauffage individuel caloporteur Idéal investisseur ou primo-accédant, dernier locataire en place à 380 Euros HC.Entirément rénové en 2025. Situé a 10 mn à pied de la FAC . Stationnement gratuit dans la rue. Taxe Foncière 320 Euros.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quote-part de charges communes estimée a 21 Euros/trimestre. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L615 du CCH infos géorisques sur Laissez le charme oprérer , une visite s'impose Mme Dutreuil Catherine o6 1o 86 48 74 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISABELLE BASSAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par ISABELLE BASSAC - BSK Immobilier 12/11/2025

297 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montbonnot-Saint-Martin (38330)

Dans la commune de MONTBONNOT SAINT MARTIN, à proximité des COMMERCES , transports et des axes autoroutiers, je vous propose ce magnifique bien ATYPIQUE de TYPE 5 sur 2 NIVEAUX. AU RDC disposez d'une CUISINE ÉQUIPÉE, un cellier, le tout donnant sur une belle TERRASSE. Au 1er étage, un salon LUMINEUX, une grande SUITE PARENTALE avec salle d'eau, un wc indépendant Au 2ème étage, 2 belles CHAMBRES, un BUREAU, une salle d'eau, un wc indépendant Rénovée avec goût en 2020, cette maison de ville profite d'une terrasse, de place de stationnement. Quartier recherché - Aucune charge de copropriété - pas de charge de syndic. Chauffage au gaz, Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEURS. votre habitation dans un secteur recherché. Contact pour une visite : Sabrina FONTENOY au 06 21 42 01 39 ou par mail : ou Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64, ou mail : Cette annonce référence 275219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elsa Démottié - iad

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Elsa Démottié - iad 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

168 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Elsa Démottié vous propose: Opportunité rare – loft de charme lumineux- Vieux Grenoble Superbe loft de 51 m2, cOEur de Grenoble, dans un quartier prisé alliant charme de l'ancien et modernité, offrant un accès facile aux commerces, restaurants... Rénové avec goût, il offre un espace de vie atypique et baigné de lumière, idéal pour les amateurs d'originalité et de bien-être. Situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud, il offre une vue sur les montagnes tout en étant préservé du vis à vis. VENDU MEUBLE ET EQUIPE avec espace bien-être exceptionnel : spa Sundance 2 places Prestations confort : -climatisation réversible -déshumidificateur d’air (pour utilisation du spa optimale) -emplacement idéal -électricité et plomberie refaites complètement. Petits plus : -fort potentiel pour une activité professionnelle (très bien placé) -vendu meublé, équipé et décoré : meubles, électroménager, télé et jacuzzi restent en place. Actuellement catégorisé en local, le changement de destination de ce bien en habitation est autorisé par le PLUI. (mail du service urbanisme de Grenoble à l'appui). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.5€ par mois (soit 930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pia Garnier - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Pia Garnier - iad 27/11/2025

(14 avis)

357 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

iad France - Pia Garnier vous propose: En EXCLUSIVITE : A Lyon 4ème, quartier CROIX ROUSSE - Idéal INVESTISSEMENT ou ACTIVITE PROFESSIONNELLE. Venez découvrir un bien atypique avec cachet, à deux pas des quais du Rhône ! Situé montée Bonafous, à 500 mètres des métros Croix-Rousse et Croix-Paquet, et à 1 km du parc de la Tête d’Or, cet appartement de 129 m² offre un excellent rapport surface/prix dans un secteur recherché. Actuellement à usage d’habitation - Usage professionnel possible. Issu de la réunion d’un rez-de-chaussée et d’anciennes caves réhabilitées, ce bien rare déployé sur trois niveaux conjugue charme de l’ancien (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond) et rénovation soignée. L’agencement s’organise comme suit : - au Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine équipée - en mezzanine : une chambre, salle d’eau et wc - en souplex (accessible par un escalier) : vaste salon (pièce borgne), salle de bain, WC et trois grandes chambres, dont une en second jour. Vous êtes en quête d’un bien singulier en plein coeur de Lyon ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

279 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17041 À vendre : Appartement atypique de 107 m² en souplex avec jardin privatif – Carré de Soie, sans charges de copropriété Homki Immobilier vous propose en exclusivité ce bien immobilier atypique à fort potentiel, situé dans le secteur dynamique et résidentiel du Carré de Soie, à proximité immédiate du centre commercial, des transports en commun et des espaces verts. D'une surface de 107,28 m² loi Carrez, cet appartement en rez-de-jardin avec souplex se distingue par son grand jardin privatif de 100 m², ses 3 chambres avec 3 salles d'eau, son agencement flexible, et son absence totale de charges de copropriété. Un bien rare, parfait pour une famille, une colocation, ou un investissement locatif à haut rendement. Agencement fonctionnel et intelligent sur deux niveaux : Niveau principal : - Entrée indépendante donnant sur une pièce de vie agréable et lumineuse. - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien intégrée. - Première chambre avec sa salle d'eau privative. - WC séparés. Souplex entièrement aménagé : - Espace buanderie dans le dégagement. - Grande chambre de 21,81 m² avec salle d'eau + WC (pouvant être divisée en deux pièces). - Troisième chambre de 12,78 m², également avec salle d'eau + WC. - Cet agencement flexible permet de créer jusqu'à 4 chambres, idéal pour optimiser un projet locatif ou une colocation. Extérieurs et confort : - Jardin privatif d'environ 100 m² à l'arrière de la maison, calme et sans vis-à-vis. - Terrasse privative idéale pour les repas en plein air ou le jeu des enfants. - Climatisation réversible, confort été comme hiver. - Isolation thermique des murs (intérieure et extérieure) refaite. - Double accès indépendant (haut et bas) : parfait pour une vie à plusieurs ou une division d'usage. - Aucunes charges de copropriété : maison divisée en seulement 2 lots. Emplacement stratégique au Carré de Soie Un emplacement idéal pour conjuguer vie pratique et qualité de vie : - À deux pas du centre commercial Carré de Soie (shopping, cinéma, restaurants). - Transports en commun à proximité immédiate : métro A, Tram T3, RhôneExpress. - Accès rapide au canal de Jonage et à la piste cyclable. - Hippodrome, parcs et espaces verts accessibles à pied. - Proximité de Lyon, Vaulx-en-Velin et Villeurbanne. Pourquoi ce bien se démarque : - Appartement atypique en souplex avec jardin privatif - 3 chambres, 3 salles d'eau, WC séparés, évolutif jusqu'à 4 chambres - Sans charges, parfait pour investissement locatif ou résidence principale - À proximité directe des transports en commun, commerces, écoles, loisirs - Fort rendement locatif possible dans un secteur en pleine expansion Un bien clé en main, au cœur d'un quartier en plein essor, combinant rentabilité, espace extérieur, et qualité de vie urbaine. Opportunité rare à visiter rapidement avec Homki Immobilier. Informations financières : La taxe foncière est de 1078€ Contactez Homki dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les surprises que ce bien vous réserve ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 880.0€ Montant maximum : 1250.0€

Xavier NIVAULT - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Xavier NIVAULT - Capifrance 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(62 avis)

199 500 € 1 376 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces

Bourg-en-Bresse (01000)

Magnifique Appartement T5 Atypique avec beaucoup de CACHET au coeur de Bourg au CALME avec Terrasses ! Pas moins de 145 m2 (128 Carrez) sur deux niveaux ! Idéalement situé, au 1er étage d'une copropriété entretenue avec peu de charges, en plein coeur de BOURG EN BRESSE tout en étant au CALME complet ! Appartement en duplex au 1er et 2ème et dernier étage. PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : Dès l'entrée, vous êtes séduits par le mélange des matériaux. Beaucoup de CHARME et de LUMINOSOTE pour ce bel appartement proposant pas moins de 4 chambres ! Vous disposez ainsi d'une cuisine équipée semi ouverte sur son vaste séjour très Lumineux avec ses deux TERRASSES dont une grande avec Cave et sans vis-à-vis ! Sur ce même niveau vous profitez d'une belle chambre avec Parquet Massif et Cheminée, ainsi que d'une grande salle de bain récente (douche italienne et baignoire). Vous disposez ensuite de 3 autres chambres avec Dressings dont la plus grande avec point d'eau et Mezzanine, avec accès balcon extérieur. Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Double vitrage, Volets Roulant Electriques, Vélux Electriques, Dressing, CLIMATISATION, FIBRE... Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900... Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.932417

Lyon Extramuros

(703 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lyon Extramuros 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(703 avis)

375 000 € 1 705 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres

Bessenay (69690)

Maison coup de cœur vue à 180o sur les Monts du Lyonnais Dans une ferme du 19e siècle rénovée dans une copropriété en écohabitat (3 logements), cette maison atypique allie le charme de l’ancien et un cadre naturel préservé. RDC : terrasse privative de 25 m2, 1 pièce de 30 m2 partiellement aménagée, bureau indépendant, cave voûtée, lieux de stockage 1er étage : 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier de 60 m2 2ème étage : 1 salle bien-être de 40 m2, 5 chambres, tour avec vue panoramique Parties communes : terrain clos 2000 m2, grange, four à pain, cour intérieure, parking… Chauffage central bois déchiqueté + eau chaude solaire. Charges : 4200 €/an (chauffage, eau, électricité + charges générales de la copropriété) - Taxe foncière : 1200€ À 5 min du centre de Bessenay, écoles, commerces, pharmacie, centre de santé. Gare de Sain-Bel (tram-train vers Lyon) à 10 min, TCL et aire de covoiturage à 5 min. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Boris Cigale - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Boris Cigale - iad 03/12/2025

(37 avis)

119 900 € 1 016 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

iad France - Boris Cigale vous propose: FIRMINY LE CORBUSIER, Et si vous viviez dans une OEuvre d'art ? Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement exceptionnel de 118m2 incarne toute la modernité visionnaire de l'architecte LE CORBUSIER. Ses atouts? Une vue panoramique sur le magnifique parc, équipé d'un parcours de santé, de jeux pour enfants, Ses pièces de vie sont baignées de lumière, ses volumes sont généreux, l'ensoleillement y est optimal et l'agencement atypique type loft, le rend facile à vivre. Bien équipé, fonctionnel, rénové avec goût, c'est un appartement COUP DE COEUR à voir absolument. INFOS COMPLEMENTAIRES PAR TELEPHONE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 04/12/2025

(353 avis)

945 000 € 4 395 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Sur les hauteurs de Crépieux, à la limite de Caluire, cette maison contemporaine de 2013 de 215 m² habitables avec piscine et garage double prend place au coeur d'une parcelle boisée de 979 m². Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. L'agencement intérieur s'organise de manière fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une luminosité généreuse et un lien constant avec la terrasse et le jardin. Un demi-niveau accueille une suite parentale confortable, préservée des autres espaces nuit. Le premier étage abrite deux chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un bureau en mezzanine dominant le séjour. Un second demi-niveau mène à la quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. En complément, le sous-sol regroupe une cave, un salon home cinéma, un atelier et une buanderie, apportant une réelle valeur d'usage. A l'extérieur, la terrasse s'étend face à la piscine chauffée 4 x 6, parfaitement intégrée au terrain. Le jardin, enveloppé par un bois, assure intimité et sérénité. La maison profite d'un garage double et de facilités de stationnement, renforçant le confort du lieu. L'ensemble crée une atmosphère paisible où lumière, verdure et volumes contemporains se répondent harmonieusement. Par son cadre naturel, son architecture pensée pour la vie familiale et ses prestations soignées, cette maison offre un caractère atypique et une rare qualité de vie. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070 euros et 1500 euros Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 05/12/2025

335 000 € 3 160 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Balan (01360)

NOUVEAUTE chez Village Immobilier ! Sur la charmante commune de Balan (01360), venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée de 106 m², qui marie à merveille le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également un cellier pratique et un WC indépendant. A l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse orientée plein Sud, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Cerise sur le gâteau : une magnifique cave voûtée, véritable atout charme de la maison, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace atypique. Côté technique : la maison a été entièrement rénovée en 2016 (intérieur + façade) et la toiture a été refaite en janvier 2025. Une maison où il vous reste plus qu'a vous installer! N'attendez plus, et contacter-nous afin d'organiser une visite ! Laura Pradas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852858513 - LYON.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 18/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

134 000 € 2 030 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Vienne (38200)

VIENNE - (38200) - OPPORTUNITÉ RAREAppartement T3 lumineux de 66 m² + Atelier de 78 m²Venez découvrir cet ensemble immobilier atypique composé d'un appartement T3 de 66 m² et d'un atelier de 78 m², vendus ensemble et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjourDeux chambres Une salle de bain Un WC séparéFenêtres en double vitrage à isolation phoniqueChauffage électriqueL'atelier propose :Une surface de 78 m²Une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, idéale pour des activités artistiques, artisanales ou un espace de stockageLa possibilité de créer une trémie pour relier directement l'appartement et l'atelier, et ainsi transformer l'ensemble en un bien unique avec de multiples usages (habitation + espace professionnel, loft, atelier d'artiste, etc.)Idéalement situé, cet ensemble offre un potentiel rare pour les amateurs d'espaces atypiques ou les porteurs de projets professionnels.À voir sans tarder ! Pour visiter contactez Marie NAGEOTTE votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

Arnaud Guyonnet - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Arnaud Guyonnet - efficity 11/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

(22 avis)

515 000 € 5 787 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7ème – RUE CHEVREUL – SUPERBE T3 TYPE LOFT DE 89 M² – PIÈCE DE VIE 45 M² – VOLUMES EXCEPTIONNELS – 2 GRANDES CHAMBRES – TRAVERSANT - DUPLEX Vous rêvez d'un appartement atypique au cœur d'un quartier vivant et recherché ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce magnifique T3 de 89 m², véritable loft traversant, situé rue Chevreul, à deux pas de la place Jean Macé. Points forts : Un esprit loft rare et soigné : Ancienne librairie transformée avec soin, ce bien propose une ambiance unique, mariant le cachet d'un lieu atypique à des prestations contemporaines. L'ensemble a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, dans une logique d'optimisation de l'espace et de confort au quotidien. Une organisation sur deux niveaux, pensée pour le confort : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², au style résolument loft, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce vaste espace traversant offre un cadre de vie chaleureux, ouvert à la fois sur la rue et sur la cour intérieure. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 14 m² et 16 m², calmes et parfaitement agencées, séparées par une très belle salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Prestations modernes et sécurisées : Menuiseries neuves en triple vitrage renforcé anti-effraction, chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre. Un emplacement de choix : Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Jean Macé, du tramway, des universités, écoles, commerces, restaurants et de toutes les commodités. Un quartier vivant, central, bien desservi, et à fort potentiel. Prix : 515 000 € Disponibilité : Immédiate Un bien coup de cœur, atypique et généreux, dans un quartier très recherché du 7e. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arnaud Guyonnet au 06 18 37 36 52 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MANON LUCATELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par MANON LUCATELLI - BSK Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

286 000 € 2 860 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Situé sur une charmante place arborée au centre de Grenoble, découvrez ce superbe T4 spacieux et atypique de 100,84 m² qui conjugue charme, volumes et confort. L'espace de vie, vaste et lumineux avec de belles ouvertures donnant sur un grand balcon filant, constitue une véritable pièce maîtresse, idéale pour partager des moments conviviaux avec : - un espace salle à manger, - un coin salon avec une bibliothèque sur mesure, - une cuisine équipée et meublée intégrée dans le prolongement du hall d'entrée. L'appartement dispose également : - de trois chambres dont deux avec placards intégrés et d'une avec accès direct à un balcon privatif donnant sur la cour intérieure, - d'une salle de bain, - d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Le chauffage au gaz dont la chaudière est récente ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont individuels. Son emplacement vous permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un appartement au caractère unique, pensé pour ceux qui recherchent à la fois le cachet et la praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 303048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Givors (69700)

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!! Vous rêvez d'un cocon atypique, lumineux et idéalement situé. Ne cherchez plus !!! Laissez-vous séduire par cette cette magnifique maison entièrement rénovée sur les hauteurs de Givors, dans le très prisé et calme secteur résidentiel du Plateau de Montrond. Si vous rêvez d'un quotidien alliant sérénité de la campagne et accès rapide aux commodités, cette maison est faite pour vous !!! Un Intérieur Moderne et Lumineux : - Dès le rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 38 m² vous séduira, baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Accès direct à une terrasse ensoleillée et à votre jardin privé. Un WC indépendant. - A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (18 m², 11 m² et 9 m²), d'une salle de bains et d'un second WC. - Vous bénéficierez en plus d'une buanderie pratique de 7 m² et d'un grand garage de 35 m² avec portail électrique, ainsi que d'une place de parking dans la cour de la maison. L'ensemble se niche sur une parcelle de 416 m², aménagée avec goût. Profitez de votre extérieur avec un abri de jardin et, pour les amoureux de la nature, un petit poulailler ! L'emplacement est un atout majeur : A seulement 300 m de Chassagny et proche de toutes les commodités. Arrêt de bus à 100 m. A 5 minutes du centre-ville, de la gare SNCF, de la zone commerciale et des accès autoroutiers A7/A47. Mornant est à seulement 10 minutes. la campagne aux portes de la ville ! Le Plateau de Montrond est un paradis pour les marcheurs, avec de nombreux départs de randonnées et le Bois de Montrond à 10 minutes à pied. Saisissez l'opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié ! Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Double vitrage pour une excellente isolation. Année 1985 Taxe foncière: 1200 euros DPE: D GES: D Prix : 299 000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Référence annonce : 423713SORC Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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