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Vente maison 375 000 €
220 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Bessenay (69690)

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  • 1 705 €/m²
  • Exclusivité
Lyon Extramuros

Lyon Extramuros

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Description

Maison coup de cœur vue à 180o sur les Monts du Lyonnais
Dans une ferme du 19e siècle rénovée dans une copropriété en écohabitat (3 logements), cette maison atypique allie le charme de l’ancien et un cadre naturel préservé.
RDC : terrasse privative de 25 m2, 1 pièce de 30 m2 partiellement aménagée, bureau indépendant, cave voûtée, lieux de stockage
1er étage : 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier de 60 m2
2ème étage : 1 salle bien-être de 40 m2, 5 chambres, tour avec vue panoramique
Parties communes : terrain clos 2000 m2, grange, four à pain, cour intérieure, parking…
Chauffage central bois déchiqueté + eau chaude solaire.
Charges : 4200 €/an (chauffage, eau, électricité + charges générales de la copropriété) - Taxe foncière : 1200€
À 5 min du centre de Bessenay, écoles, commerces, pharmacie, centre de santé. Gare de Sain-Bel (tram-train vers Lyon) à 10 min, TCL et aire de covoiturage à 5 min.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Publiée le 30/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2234V - Réf Superimmo : ANVXZZL0E
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 5 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
CaveAnnée de construction : 1850
Séjour de 60 m²1 salle de bain
2 wcJardin (7 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 6 970 € / an
Maximum : 9 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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LYON EXTRAMUROS

Siren : 533213534 - N° de carte professionnelle : CPI6901 2018 000 024 546
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