Ventes immobilières atypique en Rhône-Alpes

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T4 triplex / Exclusivité agence Beaucoup de cachet pour cet appartement de type 4 situé au cœur de la ville thermale d'EVIAN LES BAINS . Proximité immédiate du débarcadère et des commodités. il est composé au 1 er étage : pièce de vie/salon/séjour accès terrasse. Au second étage : 2 chambres avec douche et toilettes. Au dernier étage : Grande chambre avec baignoire et toilette. Son coté atypique vous séduira, bien coup de cœur !! Idéal également en secondaire et investissement. Afficher plus

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Vaison Ventoux Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vaison Ventoux Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(33 avis)

112 500 € 1 092 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres

Pierrelongue (26170)

Vaison Ventoux Immobilier vous présente cette maison de village atypique située dans un centre historique de village, au pied d'une chapelle. A l'exterieur vous serez séduit par sa façade en pierre, ses deux terrasses ainsi que son jardinet obragé où vous pourrez profiter pleinement de l'été. Elle se répartie sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée : une grande cave ainsi qu'une cour de 23 m2 Au 1er étage : Une cuisine, un salon/séjour,une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC Au 2eme étage : Un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc. Avec son charme typiquement provençale, cette maison vous offre de multiples possibilités. Cette maison offre un rapport qualité prix trés intéressant, n'hésitez pas à nous joindre Afficher plus

OFFICE NOTARIAL Maud FORESTIER

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL Maud FORESTIER 10/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

200 000 € 1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • Ter. 7 470 m²

Saint-André (73500)

Sur la route de l'Orgères, dans l'un des nombreux et sympathiques hameaux de la commune de St André, maison ancienne de type chalet d'environ 180m² à finir de rénover (murs d'enceinte en pierres consolidés et toiture grange refaite en Lauzes).Terrain de 7.470m² attenant avec ruisseau qui s'écoule toute l'année sur le coté.Accès voiture hors saison hivernale - En hiver, la route est 'fermée' à la circulation à environ 100 mètres mais le bien peut donc encore être accessible à pieds.Non-viabilisé. Vue dégagée sur les montagnes environnantes. Nombreux itinéraires de randonnées aux alentours. Parc de la Vanoise à proximité.Bien atypique à saisir.Ce havre de paix conviendrait parfaitement à des personnes recherchant une résidence secondaire au calme mais avec un accès voiture possible. Afficher plus

Eliane IBARRA - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Eliane IBARRA - iad 17/06/2024 - mise à jour 28/04/2025

(36 avis)

470 000 € 3 072 €/m²
Appartement • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres

Eybens (38320)

iad France - Eliane Ibarra vous propose: En exclusivité sur la commune d'EYBENS. Dans un quartier recherché , splendide triplex de 153m² (185 m²au sol) alliant cachet de l'ancien et modernité. Ce bien ATYPIQUE saura vous séduire avec son incroyable vue sur grenoble, sa luminosité exceptionnelle et son jardin privé de 237 m² , offrant la possibilité d'installer une cuisine d'été. Proposant 7 pièces sur 3 niveaux, ce bien comprend un double séjour, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses (dont une chambre parentale).Ce bien propose également un double garage de 32 m² avec une belle hauteur , une cave voûtée, deux places de stationnement. . Idéalement situé, ce triplex est en très bon état et bénéficie d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder sur les hauteurs d'Eybens et à seulement 20 minutes de la place Victor Hugo en transport en commun. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.42€ par mois (soit 1013 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 24/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

(157 avis)

249 000 € 4 669 €/m²
Appartement • 53,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Charmant T2 au centre d'Aix-les-Bains Découvrez ce magnifique appartement de deux pièces situé à Aix-les-Bains, une ville réputée pour ses eaux thermales et son cadre enchanteur. L'appartement bénéficie d'un salon spacieux idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine est conviviale et bien équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Le charme de cet espace se prolonge sur une terrasse verdoyante, nichée au creux d'une cour intérieure cachée des curieux, idéale pour profiter des beaux jours.Le logement dispose également d'un système d’interphone, garantissant sécurité et sérénité. Ce lieu est une parfaite combinaison de tranquillité et de praticité, à proximité des commerces et services de la ville. C’est une opportunité rare d’acquérir un bien atypique et douillet à Aix-les-Bains. Afficher plus

Guy Hoquet Brindas

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Brindas 12/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

319 000 € 5 145 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

**A Craponne, votre nouveau chez-vous vous attend !** Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement de 62 m², niché au coeur d'une résidence de standing construite en 2008. Dès votre entrée, laissez vous charmer par un hall d'accueil atypique et spacieux qui vous mène vers un espace de vie baigné de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition Ouest. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon chaleureux de 6 m², idéalement situé en retrait de la route, vous permettant de profiter des beaux jours en toute sérénité. Cet appartement comprend également deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparées pour un maximum de confort. Situé à deux pas de la Mairie et de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue de 8 logements, où la majorité des occupants sont propriétaires, garantissant ainsi une atmosphère paisible et conviviale. En bonus, vous bénéficierez d'un local à vélo, d'un grand garage de 23 m² et d'une cave, offrant un espace de rangement optimal. Avec un DPE classé C, cet appartement vous assure une excellente isolation thermique et phonique, tout en maîtrisant votre consommation énergétique. **Ne manquez pas cette opportunité unique !** Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception au prix de 319 000 euros. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1645 euros. Afficher plus

Valerie CHAMPEY - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valerie CHAMPEY - iad 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(21 avis)

375 000 € 2 060 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Lattier (38840)

iad France - Valerie Champey vous propose: -------ESPACE---CARACTERE ET CHARME DE LA PIERRE---CALME---ENTRE ROMANS SUR ISERE ET SAINT-MARCELLIN-------- Coup de cOEur assuré pour les amoureux de vieilles pierres pour cette élégante maison de Caractère avec Jardin et terrasse à Saint-Lattier. Cette bâtisse datant du 19 -ème siècle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Spacieuse de 182m², elle s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain clos de 2000m² offrant un espace extérieur privilégié, fermé, une terrasse suspendue avec cuisine d'été : un vrai cocon pour vos soirées en famille ou entre amis ! Au cOEur de cette maison, vous découvrirez une distribution harmonieuse : Une entrée vous conduit à la pièce de vie, pièce maîtresse de la maison de 60 m² avec un poêle à bois moderne offrant une chaleur diffuse dans toute la maison couplé avec une PAC récente. Une cuisine équipée et aménagée avec cellier/buanderie attenant. Côté nuit, l'espace est encore au rendez-vous : 4 chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau équipée d'un hammam. Mais votre imagination et vos souhaits d'agrandissements peuvent encore être satisfait avec des dépendances ( granges, atelier..) et 90 m² environ de combles à aménager ! LES +++ : Vous serez séduit par le côté atypique : cour intérieure, jardins sur différents niveaux, la pierre et le bois, le calme et la verdure, qui entoure la maison Les écoles, les commerces, les arrêts de bus, l'autoroute et la gare TGV sont à proximité facilitant vos déplacements personnels et professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi pour une visite, je vous accompagne dans votre projet.. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(312 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/05/2025

(312 avis)

Nouveau 18

849 000 € 4 994 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Dardilly (69570)

Dans un cadre idyllique, à Dardilly proche du centre, cette belle maison ancienne de 170m2 prend place sur un terrain de 1300m2 à la vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison 1970 avec extension bénéficie d'une quadruple exposition et les pièces de vie sont orientées sud / ouest. Elle jouit d'une vue dégagée sur les collines. Une fois la porte d'entrée franchie, un grand espace de vie prend place et intègre une cuisine ouverte et une salle à manger ainsi qu'un salon avec verrière. Une chambre parentale avec balcon donne une vue sur le jardin et se complète d'un bureau. Le niveau supérieur propose une très grande chambre d'enfants pouvant être divisée en deux et une autre chambre ainsi qu'une salle de bains. Le niveau inférieur offre un garage et une buanderie. Le terrain propose différents sous espaces : un petit potager, un grand parking, des parties plates en herbe plantées de différentes essences ainsi que d'une belle piscine et un cabanon. Une extension de 18m2 pouvant accueillir un bureau pour le télétravail peaufine ce bien atypique et coup de coeur. DPE en cours Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon. Afficher plus

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par EVE IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

120 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Givors (69700)

Givors centre - Place Jean Jaurès Votre agence EVE immobilier vous propose en exclusivité ce bien atypique et rarissime à la vente, un appartement 3 pièces de 84 m² (possibilité 4), au 2ème d'une maison bourgeoise. Vous apprécierez sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, de 2 chambres (possibilité 3) dont une avec dressing, d'une salle d'e bains avec douche plus baignoire d'angle, double vasque, W.C. La terrasse commune, à l'arrière du bâtiment vous offre un espace de 43 m². Le logement dispose d'une cave. Afficher plus

Azergues Transactions

(122 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Azergues Transactions 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(122 avis)

395 000 € 3 038 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

En exclusivité au cœur du village historique de Chazay-d'Azergues. Duplex de caractère de 130 m² + 32 m² de cave voutée. Installé dans une bâtisse en pierre dorée avec une très belle vue sur la place de la Platière et la Madone. Ce bien exceptionnel vous ouvre les portes d'un lieu rare, chargé d'histoire et d'authenticité. Au premier niveau, un vaste séjour lumineux avec une très belle cheminée moderne, une cuisine semi-ouverte et une chambre avec sa salle de bains et Wc. Un cellier aménagé dans une véritable échauguette en pierre, rare témoin de l'architecture défensive médiévale, transformé en espace pratique et atypique À l'étage, vous retrouverez trois chambres. L'une avec sa salle d'eau et dressing, une autre avec sa salle de bains privative et un Wc séparé et une troisième pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Une superbe cave voûtée en pierre de 30 m² est un véritable prolongement de l'âme des lieux, idéale pour accueillir vos plus belles bouteilles! A seulement 20 minutes de Lyon. Un véritable coup de cœur pour ce bien hors du temps. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2222 Afficher plus

Anne-Marie SERMOLINI - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Anne-Marie SERMOLINI - Optimhome 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

(4 avis)

450 000 € 1 194 €/m²
Maison • 377 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 2 730 m²

Vonnas (01540)

Superbe situation, à seulement 500 mètres de Vonnas centre-ville. Je vous suggère cette maison d'architecte de 377 m2 située dans un jardin de 2 730 m2. Cette demeure attend une famille désireuse d'un projet sur-mesure pour écrire le nouveau chapitre. D'emblée, cette demeure atypique séduit par son style rare et son agencement savamment pensé. Cette maison avec un plain-pied unique dans le secteur, créée en 1971 avec son architecture avant-gardiste, jouant sur les volumes généreux et sur les nombreuses ouvertures saura – après quelques travaux – parfaitement s'adapter à sa nouvelle famille. Dès l'entrée, un hall de 35 m² s'impose et dévoile une pièce de vie de 71 m². Une pièce de 48 m² offre un espace polyvalent qui pourra accueillir vos projets. Une mezzanine de 7 m² surplombant le hall, ajoute une dimension architecturale. Elle distribue deux chambres et peut se prêter à une bibliothèque, un bureau. La maison distribue au total 9 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains. De nombreux espaces de rangements sont disséminés dans chaque pièce. Les hauteurs sous plafond se situent entre 2,30 m et 3,90 m. La luminosité naturelle est abondante grâce aux nombreuses fenêtres, baies vitrées, puits de lumière, fenêtres panoramiques. Un cellier de 15 m², une buanderie de 14 m², un garage de 26 m² et une chaufferie (chaudière gaz) complètent les prestations de la propriété. Du côté du jardin, la propriété bénéficie d'une parcelle qui s'étend tout autour. Celle-ci est arborée et piscinable. Une clôture de prairie délimite la propriété des terres voisines. Un espace de stationnement est attribué à 4 véhicules. À 500 m du bourg, vous accéderez en quelques minutes à vélo à tous les services de proximité (écoles, commerces, services publics). À seulement 10 min de la gare, vous bénéficierez d'une connexion directe à Lyon, Mâcon et Bourg-en-Bresse, facilitant ainsi vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. A 20 min de Bourg-en-Bresse, à 1h de Lyon et 1h30 de Genève. Les toits terrasses ont été inspectés en 2020. Assainissement collectif. Contactez NATHALIE 06 65 25 03 13. Dossier sur demande. Visite possible le dimanche matin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 581808 ) Afficher plus

Laurent TISSIER - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Laurent TISSIER - iad 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(32 avis)

110 000 € 1 209 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Laurent Tissier vous propose: EXCLUSIVITÉ ,INVESTISSEUR ou PAS , Rare opportunité à Saint-Étienne - Appartement T4 atypique de 5 pièces composé de 2 studios et 1 T2 avec mezzanine le tout relié par des portes intérieur . Chaque espace possède 3 portes d' Entrée indépendantes . SPÉCIAL INVESTISSEUR possibilité de rentabilité locative élevée avec un grand T2 , et 2 studios entierement équipés . Découvrez cet appartement unique au charme indéniable situé à Saint-Étienne. Avec une surface habitable de 91m² loi carrez , cet appartement offre un agencement atypique et des prestations originales qui sauront séduire les amateurs d'espaces singuliers . Le T2 dispose d une entrée indépendante, d'un salon séjour cuisine très lumineux et une mezzanine avec chambre et salle de bain ce qui ajoutent une touche de modernité et d'originalité à l'ensemble. L'exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque studio dispose d une entrée indépendante d un coin cuisine et salle d' eau wc ceci afin de pouvoir louer ces biens si vous le souhaitez . Construit en 1950, cet appartement de caractère se trouve dans un immeuble de 2 étages au beau style ancien. Un rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser cet espace à votre goût et de le rendre encore plus accueillant. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, idéal pour les amoureux d'authenticité et de créativité. Une opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 812991669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 10/05/2025

220 000 € 5 203 €/m²
Appartement • 42,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Triplex de 42,28 m² au cœur de Lyon Découvrez ce bien rare et atypique, situé rue Auguste Comte, à seulement 200 m de la prestigieuse Place Bellecour. La rue Auguste Comte est l’une des artères les plus prisées de Lyon, connue pour son élégance et son histoire. Bordée de galeries d’art, d’antiquaires et de boutiques de créateurs, elle incarne le charme de la Presqu’île lyonnaise et offre un cadre de vie unique où se mêlent culture et raffinement. Cet appartement se distingue par son agencement sur trois niveaux, offrant un véritable esprit loft. Le séjour et la cuisine américaine au rez-de-cour sont sublimés par une grande verrière, apportant une lumière naturelle exceptionnelle. La verrière, véritable puits de lumière, éclaire aussi la mezzanine, où se trouve une douche intégrée, créant un espace moderne et atypique. Les escaliers en fer reliant le premier niveau accentuent le caractère industriel et l’esprit loft du bien, alliant authenticité et design contemporain. Le prix de vente tient compte des travaux de remise en état de la verrière, qui seront à la charge du futur acquéreur. Ces travaux, estimés à 47 000 €, ont été évalués par un professionnel renommé de la région, avec devis à l’appui. Ne manquez pas cette opportunité unique. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre citadin et historique tout en s’offrant un projet de rénovation personnalisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Melanie Hennenfent - efficity

(50 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 31/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

(50 avis)

260 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 93 M² - APPARTEMENT ATYPIQUE - MEZZANINES - CACHET UNIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent ce superbe appartement atypique de 93 m² (106 m² utiles) entièrement rénové avec goût, situé au cœur de Cluses. Perché au dernier étage, cet appartement vous offre un véritable havre de paix, baigné de lumière et imprégné d'une ambiance chaleureuse qui rappelle le charme des chalets de montagne. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 58 m², sublimée par une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère unique et apaisante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, d'un toilette séparé ainsi que d'un espace buanderie / cellier. Deux mezzanines complètent ce bien rare, offrant des espaces supplémentaires de rangement En complément, une cave de 8 m² est incluse. Situation idéale, à proximité des commodités, commerces, écoles et axes routiers principaux. Tout se fait à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet et modernité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 525 Rue du Quart Dernier 74130 Mont-Saxonnex - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sébastien FERRANTE - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Sébastien FERRANTE - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villard-Bonnot (38190)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Superbe duplex comme une maison, avec jardin et prestations récentes !!! Coup de cœur garanti pour ce magnifique duplex traversant de 94 m² (88 m² Loi Carrez), situé en rez-de-jardin et 1er étage, au sein d’une petite copropriété bénévole à très faibles charges. L’atmosphère y est paisible et verdoyante, avec un jardin privatif clos et arboré exposé plein sud d’environ 300 m² : parfait pour vos moments de détente en extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée neuve au design moderne, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec espace salon, le tout donnant accès à une grande terrasse carrelée de plus de 20 m² exposée sud. Une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu’un grand placard complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC. Confort et équipements au rendez-vous : Toiture neuve Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au gaz + poêle à bois dernière génération pour des hivers doux et économiques Avec un DPE Classe D profitez d'un logement optimisé pour le confort et l'efficacité énergétique Grande cave de 30 m² Abri de jardin de 20 m² 2 places de stationnement privatives devant l’appartement Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare, dans un environnement calme et pratique à vivre au quotidien. Aucuns travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Faibles charges de copropriété : 40€/mois Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 980 € et 1 400 € (abonnement compris). Taxe foncière : 681 €. Un bien atypique avec une exposition plein sud, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559 - SAFTI – FERRANTE Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

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