Vente appartement 519 000 €

148 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

Appartement de caractère 148 m² – Charme de l'ancien et volumes exceptionnels
Venez découvrir cet appartement atypique de 148,39 m², aux allures d'ancien appartement parisien, avec ses cheminées haussmanniennes, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace, véritable cœur de vie du logement, donnant sur la cuisine. Sur la droite, un salon chaleureux vous attend pour vos moments de détente.
En face, une première chambre, suivi d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À gauche de la cuisine, vous accédez à un espace salle à manger baigné de lumière, suivi d'un accès à une terrasse agréable.
Ce prolongement donne accès à une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et son WC indépendant, puis à une troisième chambre, bénéficiant d'une mezzanine
Une cave complète ce bien
Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément (11 000 €).
Un bien rare sur le marché, authentique, lumineux et plein de charme, parfait pour les amateurs d'ancien revisité avec goût.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !
Référence agence : 4020* 7

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Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 568 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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DAVID HUBSCHWERLIN

Siren : 518037429

55 avis clients

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