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Acheter un appartement atypique à Aix-les-Bains (73100)

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WELMO
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par WELMO 26/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
16
Appartement, 180 m²

650 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 73100 - AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT T6 - ATYPIQUE - PLEIN CENTRE - 180M2 - 4 CHAMBRES - ROOFTOP 165M2 - VUE PANORAMIQUE 360° - LAC BOURGET Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Syx1uiKwh6 Welmo vous présente, un appartement coup de cœur et atypique parfaitement rénové de 165m² habitables (157,09m² carrez), sans vis à vis, orienté plein sud et ouest, possédant un impressionnant rooftop / toit-terrasse de 165m² avec cuisine d’été et solarium, bénéficiant d' une vue panoramique imprenable à 360° sur tous les massifs environnants. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre de 67m², baignée de lumière avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Attenant à la cuisine, une grande buanderie de 10m² vous permet un grand espace de rangement très fonctionnel. Les espaces nuits offrent 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains. Une 2ème salle d’eau, 2 WC et un grand dégagement avec dressing permettant d’accéder au toit terrasse complètent l’espace habitation. Cet appartement est idéalement situé dans une rue à sens unique, non passante donc au calme, à 500m de la gare et des toutes les ligne principales de bus 01-02-03-11-101-102-103-107-419-500-501-DIM-Mobi’Aix, à 4 min d’Aqualac-Grandlac, de la plage de du Rowing et du Petit port d’Aix-les-Bains et à 2min des thermes et du Parc Floral. 5 min à pied du centre-ville, des rue piétonnes et de tous ses commerces. Situé dans une petite copropriété à l'accès sécurisé, vous bénéficierez également d’ une place de parking extérieure privative comprise dans le prix, et en SUS un garage double de 27m² avec atelier et mezzanine. DPE excellent, classé C en consommation énergétique et A en émission de gaz à effet de serre. À visiter sans hésitation ! Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CAPIFRANCE - Julien BOSIO
(8 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Julien BOSIO 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(8 avis)
8
Appartement, 51 m²

250 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

IDEAL INVESTISSEUR ou PIED-A-TERRE, appartement tout confort, vendu avec une place de stationnement privatif, entièrement meublé et équipé jusqu'à la petite cuillère ! Situé au deuxième et dernier étage d’une une jolie petite copropriété rénovée, idéalement situé entre le Centre-Ville, la Gare et le Lac, appartement de type T3 en Duplex pour 51m² au sol et 36m² Carrez, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par le coté atypique des deux chambres mansardées qui donne un caractère spécial à cet appartement. Les prestations générales sont qualitatives et de bon goût pour offrir un confort maximal. La cuisine est complètement fournie, avec fours, grand réfrigérateur, lave-vaisselle et tous les ustensiles. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude et de chauffage individuelle, de volets roulants électriques, d'une électricité entièrement refaite à neuf. Faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations et visites ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836379)

iad FRANCE - Vincent VERBRUGGHE
(71 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Vincent VERBRUGGHE 07/11/2023 - mise à jour 23/03/2024
(71 avis)
17
Appartement, 116 m²

489 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Vincent Verbrugghe (06 64 84 45 31) vous propose : ATYPIQUE - AIX-LES-BAINS - PROCHE LAC - COUP DE COEUR Vous êtes à la recherche d'un appartement atypique, en très bon état, avec au moins trois chambres, facile à stationner, avec un bel extérieur bien orienté et à proximité du LAC DU BOURGET. Alors j'ai l'appartement qu'il vous faut!!! Au sein d'une petite copropriété bénévole parfaitement administrée et à faibles charges, dans une bâtisse rénovée et entretenue. Venez découvrir ce petit Nid à l'esprit loft où la déconnexion est totale. Disposé en Demi Niveau, vous trouverez tout le confort nécessaire. Ce compromis idéal entre Maison et appartement se compose d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d'un salon ouvert sur la TERRASSE 55m2 environ avec une vue imprenable sur la Dent du Chat. Trois belles chambres réparties aux différents coin de l'appartement pour plus d'intimité et possédant CHACUNE LEUR SALLE DE BAINS PRIVATIVES. Une dernière pièce à aménager à votre convenance, peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou salle à manger. L'appartement est équipé du chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Ce bien dispose d'une cours intérieure offrant la possibilité de stationner votre bateau par exemple. En complément de ce bien, vous bénéficierez de deux autres stationnements privatifs extérieurs, une buanderie et un atelier. Idéal pour stocker vélos, paddle, wakeboard ou tout autre équipement. Ce bien idéal est pour une occupation secondaire, et possède un potentiel de location très intéressant. Vous êtes intéressés ! je me tiens à votre écoute pour répondre à vos questions La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.89 € par mois (soit 586.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Verbrugghe EI (ID 41418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878497338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Christine PARGUEL
(15 avis)
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Christine PARGUEL 01/02/2024 - mise à jour 17/04/2024
(15 avis)
9
Appartement, 132 m²

510 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 132 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité … Dernier étage !!! Appartement Atypique d'une superficie de 132m2 habitable, terrasse "jardin d'hiver" 14m2. Accès à l’étage par ascenseur. Nous sommes sur les hauteurs d’Aix les Bains… Logé dans cette magnifique bâtisse des années 30 à la beauté intemporelle, la propriété est nichée au cœur d’un parc arboré aux arbres centenaires. La vue dominante ouvre le regard sur le Lac du Bourget et la chaîne montagneuse. S’accordant magnifiquement au confort contemporain, l’âme des lieux est préservée. Une découverte s’impose … Le hall d’entrée, généreux dans son volume marque son espace … La pièce de vie aux beaux volumes se prolonge sur la terrasse à l’esprit « jardin d’hiver ». Baignée de lumière, cet espace accueille avec aisance la cuisine, le séjour, la salle à manger. Le parquet magnifie avec élégance le lieu, le plafond "cathédrale" lui confère un charme certain… Le "jardin d'hiver" véritable bulle intime, est propice à la détente, à la convivialité. Cet espace à la vue imprenable reste au fil des saisons une pièce complémentaire où vous aurez plaisir à vous retrouver. Cet appartement vous propose également deux belles chambres mansardées. Chacune d’elle bénéficie d’une salle de bain privative, d’un dressing ou espace de rangement pour le confort de ses habitants. Dès le levé du soleil la lumière s’invite généreusement et filtre par les grandes fenêtres dites « lucarnes » Un cabinet de toilette séparé, prend place. Cet Appartement occupe tout le dernier étage. Il présente une surface habitable utile de 132m2 [86,85m2 mesurage carrez]. La propriété est entièrement close, sécurisée et arborée. La résidence est fibrée. Le Parc offre une végétation aux essences diverses... Magniolia, Cèdres, Tilleuls, Sapins ... Carport et Cave disponibles en supplément. Si cet appartement vous ressemble, une découverte s’impose … Au plaisir de vous rencontrer ! Bien à vous - Christine *photos non contractuelles Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(non précisé) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843252)

BSK Immobilier - JAVIER DONOSO MORETTI
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - JAVIER DONOSO MORETTI 20/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
14
Appartement, 104 m²

365 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

A découvrir appartement duplex de type T4 d'une superficie totale de 124 m² au sol, dont 104 m² en loi Carrez, situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose, au rez-de-chaussée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 8 m². À l'étage, vous découvrirez un espace détente, suivie d'une troisième chambre avec placard intégré et d'une salle de douche avec fenêtre, ajoutant une touche de modernité à cet espace chaleureux. L'appartement séduit par ses poutres apparentes, lui conférant un charme authentique et convivial. Pour votre confort, deux places de stationnement sont attribuées avec le bien. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces locaux. De plus, vous serez séduit par l'absence de charges de copropriété, ce qui constitue un avantage indéniable. N'hésitez pas à venir visiter ce bien atypique situé à deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Javier Donoso Moretti EI. Cette annonce référence 202389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA 30/01/2024 - mise à jour 05/03/2024
13
Appartement, 66,81 m²

290 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 66,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Dans une petite copropriété de la belle époque Aixoise, à deux pas du centre ville, des commerces et de la gare, grand appartement de type 2 atypique de 64,4 m² carrez.Offrant un grand salon haut de plafond avec un accès indépendant, une cuisine équipée, une salle à manger, un wc, et à l'étage-mezzanine, une salle d'eau et une chambre avec rangements.Possibilité d'un usage total ou partiel en professions libérales, médicales, ou de bureau.Accès libre au jardin ombragé commun !Vendu avec une cave.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéLa copropriété comprend 9 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeubleLe montant des charges annuelles est de 545€Pas de procédure en cours dans la copropriétéLogement à consommation énergétique excessiveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs :

iad FRANCE - Danielle REVEYRON
(10 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Danielle REVEYRON 08/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
(10 avis)
8
Appartement, 87 m²

510 000 € 5 862 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Danielle Reveyron (06 99 55 22 86) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Sur les premières hauteurs d' AIX LES BAINS 73100 Dans la résidence 'Canopée' où il fait bon vivre - Très joli appartement de TYPE 3 en rez de chaussée surélevé disposant d'une TERRASSE de 20m² environ et d'un espace vert privatif. Situé à seulement 5 du centre ville en voiture et proche d'un arrêt de bus c'est l'endroit idéal pour mener une vie confortable dans une résidence de STANDING et CALME. Caractéristiques principales: ° Appartement de 2 CHAMBRES ° Pièce de vie spacieuse ° Cuisine équipée de très bonne facture °Terrasse ° Garage et cave ° Faibles charges Cet appartement est idéal pour qui recherche un pied à terre et les amateurs d'une qualité de vie à AIX LES BAINS. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez-moi - Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien atypique et confortable où les prestations de qualités sont au rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle Reveyron EI (ID 272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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