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Description

T4 Aix Les Bains Hyper Centre
3187KG : Vous rêvez d'un environnement préservé et calme en hyper centre d'Aix Les Bains? Ce T4 de 134m² vous attend. Il bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une vaste suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 1 chambre et 1 bureau, une salle d'eau, une buanderie, 3 celliers.
Venez découvrir ce bien atypique et rare en centre ville, à proximité de la place piétonne.
Petite copropriété aux faibles charges. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33668520818 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945

Publiée le 07/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 86199922 - Réf Superimmo : ANVXZELG0
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130,35 m² (carrez : 130,35) - 4 piècesAnnée de rénovation : 2020
Étage 1/3Orientation : Est
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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