Vente appartement 279 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bernex (74500)

À vendre – Superbe appartement rénové de 137 m² au sol à Bernex, station familiale prisée !
Laissez-vous séduire par cet appartement atypique, entièrement rénové avec goût, situé au coeur de Bernex, charmante station familiale des Alpes qui ne manque pas d'atouts !
Occupant l'intégralité du dernier étage, ce bien de 137 m² au sol vous accueille dans un cadre spacieux et chaleureux, offrant une véritable sensation de liberté et de confort.
Un agencement fonctionnel et bien pensé
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la nature environnante et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie conviviale intègre une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une suite parentale préservant votre intimité, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, idéale pour le bonheur des enfants.
Espaces supplémentaires et rangements pratiques
Une vaste buanderie facilite votre quotidien et optimise l'organisation de l'espace. Deux pièces annexes viennent compléter ce bien : laissez libre cours à vos envies pour y aménager un coin lecture, une salle de jeux ou encore un bureau !
Atouts supplémentaires :
Deux places de stationnement privatives
Résidence calme, à proximité des commodités
Ambiance chaleureuse mêlant authenticité savoyarde et confort moderne
Environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la montagne
Informations pratiques :
Prix de vente : 279 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété de 15 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 913 €
Aucune procédure en cours
Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 036 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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PIETRAPOLIS CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE

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