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Myriam DOHM - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Myriam DOHM - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

237 000 € 2 443 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 017 m²

Lamastre (07270)

A 1 h 35 de Lyon et 35 minutes de Tournon et Tain l'Hermitage. Idéalement située entre le stade de foot et celui de rugby à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, docteurs, pharmacie, dentistes, garagistes, ...) et commerces (2 marchés de producteurs, boulangeries, supermarché....). Jolie maison individuelle en pierre avec un grand jardin constructible. Elle est composée de 2 niveaux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine avec un mignon petit bureau et un wc. Un grand garage avec 2 entrées est accessible depuis la maison, ainsi que 2 caves. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une autre accessible directement à la salle de bain ainsi qu'un wc. Au dernier étage, sous les combles, un grand grenier avec un espace qui attend d'être aménagé selon vos besoins. Le tout habitable de suite avec un hangar de 160 m2 , un coin buanderie ainsi qu'un grand jardin. Le plus, une chaudière récente, avecballon électrique indépendant neuf, isolation combles (plafond et sol), le tout à l'égout. Le tout sur un terrain entièrement CONSTRUCTIBLE clos et arboré de 1017m². Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674 - SAFTI – DOHM Myriam, Conseiller indépendant

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AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 07/11/2025

299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Teil (07400)

Dans un quartier calme, maison d'environ 125 m² habitables, sur une parcelle arborée de 747 m² avec cour de stationnement véhicules. Elevée sur 3 niveaux, elle se compose Au RDC ; un garage de 40 m², une chambre de 11 m², une buanderie ainsi qu'une dépendance de 40 m² avec points d'eau et évacuations. Au 1er étage ; Un hall d'entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, des wc séparés et une pièce de vie de 30 m² donnant sur une belle terrasse de 40 m² couverte par une pergola bioclimatique sur mesure avec vue dominante sur le jardin. Enfin, au 2ème et dernier étage ; 2 chambres avec parquet de 13 et 21 m² et une salle d'eau avec wc commune. L'ensemble est en parfait état d'entretien mais quelques rafraîchissements sont à prévoir. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2024) et climatisation réversible dans la pièce de vie et chambre à l'étage. Taxe foncière 2025 : 1394€

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

150 000 € 1 364 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 110m² avec un terrain de 100 m² et son garage. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, 4 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Les extérieurs se composent d'un jardin plat et d'un garage de 25m² . Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec garage, petit jardin, proche de tous commerces et commodités que peut offrir la commune d'Aubenas. Ce bien offre un revenu locatif avec un taux de rendement BRUT à 5% sur une base de location annuelle de 8.280Euros/an, idéal pour investisseur. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Ad Hoc Immobilier

(397 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

(397 avis)

290 000 € 1 450 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Fabras (07380)

Sur la commune de Fabras, à quelques minutes de Lalevade, Vals les bains, Jaujac ou Aubenas Belle maison en pierre mitoyenne de 200 m² répartis sur 3 niveaux, alliant authenticité et confort moderne. • 4 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille • Un vaste séjour et un bel espace de vie ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis • Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année • Assainissement aux normes • Piscine hors sol pour se rafraîchir aux beaux jours • Cour intérieure close de murs, intimité garantie ! • Petit terrain non attenant, parfait pour jardinage, potager • Et surtout… une vue à couper le souffle qui saura vous charmer dès le premier regard ! Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 666

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 24/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

257 000 € 1 332 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Labégude (07200)

CIF. Marie.José Albanese vous propose à la vente cette maison de 193 m2 très lumineuse - elle se compose d'un grand local commercial (ancien magasin d'electricité) avec changement de destination possible et d'un appartement de type 4 sur 559 m2 de terrain - 3 garages - parking - Au RDC ce local comprend une cuisine, 1 chambre - 2 petites pièces - (possibilité de faire un appartement) le tout donnant sur une cour et ses 3 garages Au 1er étage un logement avec grand salon/séjour (cheminée) - une cuisine séparée - 3 chambres - salle de bains - wc séparé - 1 petite véranda - 1 cellier. La toiture a été refaite en 2021 - Isolation récente ainsi que le chauffage - Il faut prévoir un rafraichissement - Possibilité de faire 2 logements ou autre aménagement - gros potentiel N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur - Mandat no 19991 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emotion Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Emotion Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

190 000 € 1 056 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Serrières (07340)

Découvrez cette maison spacieuse d'environ 180 m², située à Serrières, offrant confort, authenticité et de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : env. 160 m² 5 chambres spacieuses et lumineuses 2 salles de bains fonctionnelles Séjour avec accès direct à une terrasse et un jardin agréable Patio intimiste pour profiter des beaux jours Possibilité de créer deux logements distincts (idéal pour investissement ou famille nombreuse) Cave voûtée authentique au fort potentiel Stores électriques pour plus de confort DPE : Classe C (bonne performance énergétique) touts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'usage.

APImmobilier Serrières

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par APImmobilier Serrières 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

249 000 € 2 677 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 827 m²

Champagne (07340)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle d'environ 83 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 827 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été avec accès direct sur la terrasse et le jardin, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec cheminée, d'un séjour et d'une cuisine avec accès direct sur un balcon. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage indépendant, situé à l'arrière de la maison, complète ce bien. La commune de Champagne, en Ardèche, bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des grands axes. Vous y trouverez les commodités essentielles (écoles, commerces de proximité) et pourrez profiter de belles balades en bord de Rhône ou dans la campagne environnante. Un lieu idéal pour allier tranquillité et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence API SERRIÈRES Contactez Alice BOYER pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences Estival & Sautel

(26 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 13/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(26 avis)

225 000 € 1 654 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Gravières (07140)

Sud Ardèche (07) – Maison en pierres à vendre – Secteur GRAVIÈRES 07140 À moins de 10 minutes en voiture du centre de Les Vans, découvrez cette charmante bâtisse en pierres, divisée en 2 appartements indépendants. Rez-de-chaussée : logement libre d'environ 70 m² comprenant une cuisine, un séjour avec insert, 2 chambres, salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse privative avec vue dégagée. Étage : appartement actuellement loué, offrant la même surface et la même configuration, avec également une grande terrasse privative dominant la vallée. Le terrain attenant permet un stationnement aisé et dispose d'un abri voitures, d'un garage et de caves voûtées. Les prestations : Toiture neuve Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique + bois Compteurs individuels Assainissement par fosse septique Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Retrouvez ce bien dans toutes les agences ORPI ou directement sur notre site : Référence agence : 9993

Immo de France Les Vans

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Immo de France Les Vans 18/10/2025

577 000 € 1 803 €/m²
Maison • 320 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vogüé (07200)

Découvrez cette splendide maison en pierre d'environ 310 m2 située dans le Village pittoresque de Vogüé. Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Disposant également de 4 chambres dont une disposant d'un balcon de 7 m2, 2 salles de bains, une majestueuse réception avec ses dalles de pierres son plafond à la Française et son imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger parfaite pour les repas de famille, un vaste séjour sous les toits avec poutres apparentes et vue sur le Château de Vogüé, la rivière et ses falaises..Une immense cave à vin voûtée complète ce bien. Bien que la maison ne dispose pas de jardin ni de piscine, vous serez à proximité de la rivière Ardèche et du Parc du Verger, pour vos sorties en plein air. En ce qui concerne les commodités, la station de bus de Vogüé est à 1000 m, facilitant vos déplacements. Le supermarché Vival est à environ 10 minutes à pied, tout comme l'École maternelle La Gare, située à seulement 220 m. De plus, des restaurants et d'autres commerces se trouvent dans un rayon proche, vous offrant tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Une perle rare en Ardèche ! Magnifique rénovation ! Pour plus d'information contacter moi au zéro7 75 29 08 04 ou par e-mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabrina MENARDO - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Sabrina MENARDO - iad 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(33 avis)

152 000 € 1 727 €/m²
Appartement • 88 m² • 6 pièces • 2 chambres

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Bel appartement lumineux d’environ 88m², situé à Vals les bains et une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les atouts : Deux chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte, salon et salle à manger conviviaux, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal, deux WC un dans la salle d’eau et un séparés, un balcon pour profiter du soleil, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun, arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles, transports... Les + : Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale, un vrai coup de cOEur, que ce soit pour y vivre à l’année, passez vos vacances ou investir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agences Estival & Sautel

(26 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(26 avis)

440 000 € 2 178 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Sud ARDECHE 07 - Mas en pierres de pays, entièrement restauré, composé de 2 parties habitables. L'habitation principale d'environ 150 m2, se compose d'une entrée / véranda avec terrasse et vue dégagée, desservant un salon de 30 m2, une cuisine, une chambre, un petit salon de 17 m2, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, 2 grandes chambres, et une d'appoint traversante, une salle de bains et wc séparés. L'étage bénéficie d'un accès à une seconde terrasse avec vue. L'ensemble est très soigné, et lumineux. En rez de jardin : caves aménagées en habitation à rafraîchir, mais en bon état environ 52 m2 avec 2 pièces de vie, une chambre avec salle d'eau / wc, un espace sanitaire à aménager (cuisine, ou grande salle de bains). Le terrain de 800 m2, magnifiquement arboré et entretenu, est agrémenté d'un bel espace piscine (10*3.5 m, au sel, volet sécurité) avec plage en travertin. Un garage et un forage complètent cette charmante propriété, à visiter sans tarder... Quartier très calme. Commerces à pieds. Assainissement collectif. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de détails. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10035

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

270 000 € 2 195 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 460 m²

Les Vans (07140)

Exclusivité : Ardèche Sud : 07140 Les Vans, villa au calme avec jardin arboré de 2460 m². Située dans un environnement typiquement méditerranéen à 5 min du village cette maison de construction traditionnelle offre environ 123 m² habitables. Grand garage de 46 m², un logement indépendant de 48 m² en rdj , 2 chambres à l'étage, salon, cuisine, salle d'eau. Exposition sud / Quartier résidentiel / Oliveraie 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

TERRE & PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TERRE & PATRIMOINE IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

790 000 € 4 489 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 466 m²

Joyeuse (07260)

Villa haut de gamme avec piscine Edifiée en 2021 avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et élégance. Située dans un environnement calme et recherché, elle saura séduire les amateurs de luxe et de confort. Caractéristiques principales : Entrée goudronnée, baies vitrées à galandage en aluminium, volets électriques type persiennes pour un confort optimal. Le travertin, pierre naturelle dexception, habille à la fois l'intérieur et l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un vaste séjour de plus de 70 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, baignant la pièce de lumière naturelle et créant un espace de vie convivial et ouvert. 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 27 m² équipée de sa propre salle de bain et d'un dressing, pour un confort absolu. Un double garage vous attend ainsi quun carport pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Profitez de moments de relaxation dans un cadre idyllique. La villa dispose d'un terrain de pétanque, dune magnifique piscine chauffée ainsi qu'un pool house de plus de 40 m², parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Cette villa réunit tous les atouts pour devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Agence Du Pont D'Arc

(113 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 24/11/2025

(113 avis)

379 000 € 1 723 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 087 m²

Labeaume (07120)

Edifiée sur la commune de Labeaume, proche de Ruoms et de tous commerces, spacieuse villa traditionelle de 220 m² construite en 1975, en bon état, idéale pour grande famille ou résidence secondaire. Proposant 5 chambres dont 1 indépendante et une autre au 1 er étage avec salle de bain attenante, un séjour lumineux de 52 m² avec cheminée insert, grande cuisine et salle à manger de 33 m², sdb, 2 wc et une très grande pièce de 40 m² à usage mixte. Agréable terrasse couverte, garage indépendant de 38 m². Chauffage central au gaz et climatisation. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1087 m² avec un espace sécurisé pour la piscine 4 x 8 m. Cette villa possède de sérieux atoûts et bénéficie d'un cadre de vie agréable proche de la rivière. Contactez votre conseiller ORPI : Philippe MAUCLAIR - Tel : 06 17 23 89 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n° 752054916 Référence agence : 2789

PATRICE GARCIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par PATRICE GARCIN - BSK Immobilier 24/11/2025

234 043 € 1 500 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lagorce (07150)

Charme, volumes et potentiel – Maison de village avec terrasse à 5 min de Vallon-Pont-d'Arc Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village de 1900, située à seulement 5 minutes de Vallon-Pont-d'Arc. Avec ses 156 m² habitables, ses beaux volumes et son fort potentiel, elle n'attend plus que votre projet pour révéler tout son caractère ! Les atouts qui font la différence : 5 grandes chambres idéales pour une famille ou une maison de vacances Salon lumineux offrant un bel espace de vie Combles aménageables : créez une suite parentale, un espace jeux ou un bureau Caves polyvalentes : atelier, stockage, pièce supplémentaire… à vous de choisir Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente en extérieur Un cadre de vie recherché À quelques pas seulement, vous profitez des commerces de proximité et de l'école primaire. Un environnement pratique, convivial et idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire parfaitement située. Un potentiel rare Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et l'ensemble offre de belles possibilités d'aménagement. L'occasion rêvée de créer un intérieur à votre image, dans un cadre authentique et paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer si vous recherchez charme, espace et potentiel au cœur d'un village vivant et chaleureux. Cette annonce référence 312368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034. Prix du bien : 234 043,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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