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Description

Exclusivité : Ardèche Sud : 07140 Les Vans, villa au calme avec jardin arboré de 2460 m².
Située dans un environnement typiquement méditerranéen à 5 min du village cette maison de construction traditionnelle offre environ 123 m² habitables.
Grand garage de 46 m², un logement indépendant de 48 m² en rdj , 2 chambres à l'étage, salon, cuisine, salle d'eau.
Exposition sud / Quartier résidentiel / Oliveraie
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Publiée le 01/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 6461-5599748 - Réf Superimmo : ANVXZSIZU
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 460 m²Orientation : Sud
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1978Chauffage individuel
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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