Vente maison 290 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fabras (07380)

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1 450 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Ad Hoc Immobilier

398 avis

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Description

Sur la commune de Fabras, à quelques minutes de Lalevade, Vals les bains, Jaujac ou Aubenas
Belle maison en pierre mitoyenne de 200 m² répartis sur 3 niveaux, alliant authenticité et confort moderne.
• 4 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille
• Un vaste séjour et un bel espace de vie ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis
• Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année
• Assainissement aux normes
• Piscine hors sol pour se rafraîchir aux beaux jours
• Cour intérieure close de murs, intimité garantie !
• Petit terrain non attenant, parfait pour jardinage, potager
• Et surtout… une vue à couper le souffle qui saura vous charmer dès le premier regard !
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances pleine de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !
Référence agence : 666

Publiée le 01/07/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 143Y-CC4-08V - Réf Superimmo : ANVXYXX39

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 450 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage électrique	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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