Vente maison 440 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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2 178 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agences Estival & Sautel

26 avis

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Description

Sud ARDECHE 07 - Mas en pierres de pays, entièrement restauré, composé de 2 parties habitables. L'habitation principale d'environ 150 m2, se compose d'une entrée / véranda avec terrasse et vue dégagée, desservant un salon de 30 m2, une cuisine, une chambre, un petit salon de 17 m2, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, 2 grandes chambres, et une d'appoint traversante, une salle de bains et wc séparés. L'étage bénéficie d'un accès à une seconde terrasse avec vue. L'ensemble est très soigné, et lumineux.
En rez de jardin : caves aménagées en habitation à rafraîchir, mais en bon état environ 52 m2 avec 2 pièces de vie, une chambre avec salle d'eau / wc, un espace sanitaire à aménager (cuisine, ou grande salle de bains). Le terrain de 800 m2, magnifiquement arboré et entretenu, est agrémenté d'un bel espace piscine (10*3.5 m, au sel, volet sécurité) avec plage en travertin. Un garage et un forage complètent cette charmante propriété, à visiter sans tarder... Quartier très calme. Commerces à pieds. Assainissement collectif.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de détails.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 10035

Publiée le 28/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : QF1L-GTA-HXE - Réf Superimmo : ANVXZRKLM

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 178 € / m²
Taxe foncière : 544 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	202 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 230 € / an

Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 5,4%

440 000 €

28 octobre 2025

465 000 €

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Siren : 803192830

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