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Miramas Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Miramas Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(71 avis)

324 000 € 2 189 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Miramas (13140)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 94m2 qui offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, idéales pour un rangement optimisé. Plusieurs pièces disposent de Velux, ce qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également du confort moderne grâce à la climatisation, parfaite pour assurer une température agréable en toutes saisons. L'extérieur propose une grande cour, un excellent compromis entre entretien limité et bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. La maison comporte aussi une buanderie de plus de 7 m², un véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien. En complément, une dépendance T2 de 54 m², actuellement louée 620 € hors charges, constitue un réel avantage financier : une rentabilité intéressante permettant de couvrir une partie du coût de la maison. Un véritable plus pour un investissement serein. Cette propriété représente donc un parfait équilibre entre confort, luminosité, fonctionnalité et rendement locatif. Référence agence : 7191

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Alexandra BERTON - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Alexandra BERTON - iad 07/06/2025 - mise à jour 07/09/2025

(60 avis)

279 000 € 1 924 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Peyrolles-en-Provence (13860)

iad France - Alexandra Berton vous propose: Peyrolles en Provence, Maison de village de caractère avec double terrasse , 4 chambres Située au cOEur du village ancien de Peyrolles-en-Provence, cette charmante maison de 145 m² répartis sur quatre niveaux allie authenticité et volumes généreux, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 15 m² avec de nombreux rangements. Au premier étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, la pièce de vie de 40 m² séduit par son cachet : cuisine ouverte, coin salle à manger, salon chaleureux avec poutres apparentes, plafond à la française, pierres naturelles et cheminée avec insert. Une terrasse exposée sud prolonge agréablement cet espace. Une chambre supplémentaire de 14 m² et une seconde salle d’eau viennent compléter ce niveau. Enfin, au dernier étage, une vaste chambre de plus de 20 m² avec son grand dressing bénéficie d’une terrasse privative sur les toits, offrant une vue dégagée et une belle lumière. Caractéristiques : Sol avec tomettes Isolation toiture par laine de verre Chauffage par climatisation et convecteurs Fenêtres en double vitrage PVC Cheminée avec insert Les terrasses sont des toits terrasses dont l'étanchéité a été refaite. Fibre Electricité refaite il y a environ 15 ans Parking à proximité Des travaux sont à prévoir Elle se situe au coeur de Peyrolles en Provence, à 15 minutes du CEA et 25 minutes d'Aix en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 08/12/2025

1 090 000 € 5 450 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 009 m²

Aix-en-Provence (13100)

À 25 minutes à l’est du centre d’Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité d’un charmant village, cette maison en pierre du XVIIIᵉ siècle incarne l’authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D’environ 200 m2, la bâtisse s’insère harmonieusement au cœur d’un terrain arboré de 5 000 m2, ponctué de recoins ombragés, d’une piscine et de belles terrasses où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de vie s’ouvrent au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un coin repas, ainsi qu’une buanderie discrète. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d’eau et ses toilettes propose un espace indépendant, parfait pour recevoir. Un grand garage fermé complète l’ensemble, pratique au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au calme, sans être isolés, dans l’âme d’une maison ancienne préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

350 000 € 3 182 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 164 m²

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - ** SOUS OFFRE ** Nous vous proposons cette charmante maison familiale Type 6 d'une surface totale de 110 m2. Etablie sur deux niveaux, elle se compose de cinq chambres, deux salles de douches et deux toilettes. Outre une cuisine indépendante équipée, elle dispose également de deux parkings et d'un garage. Ses prestations incluent une terrasse, du double vitrage ainsi qu'une climatisation réversible servant d'option de chauffage. Le caractère calme aux alentours représente un atout non négligeable, à proximité des écoles, des commerces, médiathèque et d'un grand jardin d'enfant. Opportunité à saisir sans tarder ! Prix : 350 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat Amépi No1647. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouvez plus de photos sur le site belart-immobilier.

HAPPY IMMOBILIER

(53 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par HAPPY IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

(53 avis)

585 000 € 3 441 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aureille (13930)

EN EXCLUSIVITE : Idéalement située dans ce village Provençal authentique avec sa fontaine, ses oliviers et son fort, proche commerces et écoles, très agréable maison de plain pied de 2002, entièrement rénovée et modernisée, avec grande cuisine moderne aménagée et équipée, une très belle pièce de vie séjour-salon Sud Ouest d'environ 50 M2 avec poêle Godin, un couloir desservant 3 chambres avec penderies, un wc et une salle d'eau neuve avec douche Italienne, une agréable suite parentale d'environ 25 M2 Sud Ouest avec plafond cathédrale et sa salle d'eau neuve avec grande douche et également une pièce buanderie cellier. Agréable terrain calme de 653 M2 offrant la possibilité d'y réaliser une piscine. Très belles prestations. Contactez nous au 04 90 54 24 24 pour renseignements, visite et rendez vous,

Audrey LAFFOND - iad

(98 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Audrey LAFFOND - iad 25/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(98 avis)

665 000 € 4 030 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 945 m²

Alleins (13980)

iad France - Audrey Laffond vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 165m² avec Jardin - Alleins** Nichée dans un cadre paisible à Alleins, cette superbe maison familiale de 165m² sur un terrain de 945m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et confort. Construite en 2004, cette propriété est en excellent état et saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. À l'intérieur, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec espace salle à manger et salon de 45 m2 ainsi qu'une lumineuse cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, le tout donnant sur une agréable terrasse. Une buanderie et un espace de rangement. Côté nuit, nous disposerez de 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau supplémentaire est disponible pour le confort de tous. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré au calme absolu sans vis à vis ainsi qu'une belle piscine avec filtration par électrolyse qui ravira petits et grands. Profitez du climat ensoleillé sur la terrasse pour des déjeuners en plein air ou des moments de détente en faisant une petite sieste sous les arbres. Un bureau indépendant de 14m2 avec climatisation idéal pour le télétravail ou profession libérale ainsi qu'un atelier viennent compléter ce joli bien. Cette maison dispose de la fibre optique, chauffage électrique, forage ainsi que l'arrosage automatique et de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre organisation. L'emplacement de cette propriété est également un atout majeur. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. De plus, l'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Alleins et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline Bloch - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par Céline Bloch - iad 26/07/2025 - mise à jour 23/08/2025

(12 avis)

426 400 € 3 280 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 651 m²

Fos-sur-Mer (13270)

iad France - Céline Bloch vous propose: À vendre – Villa de plain-pied 5 chambres – Fos-sur-Mer 130 m² habitables – Terrain 651 m² Je vous propose cette charmante villa de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme de Fos-sur-Mer, sur un terrain clos de 651 m², sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 130 m², elle se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier, de 5 chambres et d'un dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été avec four à pizza, d’un cabanon de jardin, ainsi que d’un puit avec arrosage intégré. Deux places de stationnement sont également disponibles à l’intérieur du terrain. Cette maison familiale est équipée de : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets en aluminium, portail motorisé, fibre optique. Proche des commodités ( centre commercial, commerce de proximité et école) accessibles à pied, ce bien conviendra parfaitement à une vie de famille agréable, dans un environnement paisible et pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT VICTOR GESTION

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 29/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

515 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 139,43 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

À proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers, découvrez cet élégant appartement familial traversant de 139,43 m2 Loi Carrez, situé dans un bel immeuble Art Déco avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour parqueté, de quatre grandes chambres, d'une cuisine fermée ouvrant sur un balcon calme, de nombreux rangements, dressing et belle hauteur sous plafond. Triple exposition, bon état général et diagnostic énergétique réalisé. Deux chambres de service au dernier étage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir deux garages à proximité. Idéalement situé pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Miramas Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Miramas Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(71 avis)

449 000 € 2 897 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Miramas (13140)

Située dans un secteur prisé et très recherché de Miramas, cette magnifique maison de 155 m² édifiée sur une parcelle de 600 m² allie confort, espace et cadre exceptionnel. Vous serez séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur le vieux Miramas et un aperçu de l'étang, offrant un panorama rare et apaisant. Rez-de-chaussée • Une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. • Une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda de 18 m², baignée de lumière, ouverte sur la piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Étage • Trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 15 m², cette dernière disposant d'un dressing et d'un balcon privatif offrant une vue dégagée. • Possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol • Une cave de 40 m², offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs • Un jardin soigneusement entretenu, une piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur, et plusieurs terrasses invitant à la détente. • Sur la parcelle, un chalet indépendant de 20 m² entièrement équipé : séjour, coin cuisine, WC, douche, et climatisation. Un véritable espace cocooning pour recevoir, télétravailler ou accueillir un proche. ⸻ Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et prestations de qualité, le tout dans un emplacement recherché de Miramas. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 7078

JAME'S PROPERTY

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par JAME'S PROPERTY 27/11/2025

570 000 € 4 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Noves (13550)

Maison sur les hauteurs - Noves Jame's Property vous présente, sur les hauteurs de Noves, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, maison traditionnelle de 140 m2 en très bon état. Elle propose de belles pièces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle est remplie de charme grâce à ses grandes ouvertures ainsi que ses plafonds voûtés et à la française. Sur ce niveau de plain pied, 3 chambres partagent une salle de bain. En sous-sol, vous trouverez une 4è chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un confortable garage fermé Le terrain de 700 m2, aménagé en restanques et plusieurs terrasses, accueille un coin piscine entièrement sécurisé de 9x4,5 m et son pool house offrant un espace cuisine, des toilettes et une douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilier Autrement

Annonce mise à jour le 21/07/2025

Proposée par L'Immobilier Autrement 21/07/2025

1 950 000 € 8 125 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

Villa Aix-en- provence Située à proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette belle villa de 240 m² offre calme absolu et sérénité. Entièrement rénovée en 2022, elle repose sur un terrain plat et paysagé de 1 500 m², clos et sécurisé, agrémenté d’une piscine chauffée. La villa propose une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète est à votre disposition. À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d’eau, un cellier et une buanderie. Un grand garage et un local technique pour la piscine complètent les prestations. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette villa est un véritable bien “clé en main”. Elle dispose de nombreux équipements modernes : climatisation, cheminée, fenêtres en aluminium à triple vitrage et galandage, portail électrique, alarme et vidéosurveillance, borne de recharge pour véhicule électrique, et fibre optique.

Andros immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Andros immobilier 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

569 000 € 2 634 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Dans un quartier calme et résidentiel du 10o m arrondissement de Marseille, cette maison d’environ 188 m2 (+ 28 m2 de combles), séduit par ses espaces lumineux, sa distribution fluide et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au cœur de la maison, un espace de vie spacieux de 60 m2 entièrement marbré et baigné de lumière fait forte impression dès les premiers pas. L'espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse extérieure de plus de 70m2 idéalement exposée, sans vis-à-vis et joliment aménagée. La cuisine séparée, fonctionnelle présente un vrai potentiel de modernisation pour s’harmoniser avec l’ensemble. L'espace nuit à l'étage, se compose de 3 chambres, de deux salles d'eau (baignoire) et d'un espace détente ou bureau spacieux. Le garage intelligemment optimisé en T1 offre une 4ième chambre avec sa salle d'eau. Cet espace indépendant est idéal pour une profession libérale ou un ado en quête d’autonomie. Une cheminée, une climatisation réversible, le double vitrage et des volets électriques complètent l’ensemble. Stationnement facile devant la villa ou possibilité de louer un garage en sus à proximité immédiate. Avis de l’agence : Cette maison est une maison pleine de charme aux prestations raffinées, à fort potentiel et à proximité immédiate des commerces et des grand axes de circulation. Contactez nous au plus vite. sandrine: ou 06 18 95 65 45 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE MONTEIRO

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 30/04/2025 - mise à jour 08/07/2025

714 000 € 3 880 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'AGENCE MONTEIRO est ravie de vous présenter cette belle maison familiale, spacieuse et pleine de charme à 10 min de la plage du Prado. Nichée dans un quartier paisible à seulement 800 m du Stade Vélodrome, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et praticité. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux crèches, écoles, commerces, ainsi qu'aux transports en commun (métro, bus, futur tramway). Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte entièrement équipée Un vaste séjour chaleureux de près de 40 m² avec une cheminée/insert WC séparés et une buanderie 1er étage : Deux chambres avec placards intégrés Un espace bureau fonctionnel Une salle de bain moderne WC indépendant 2e étage : Une magnifique suite parentale de 47 m² au sol (28,50 m² Loi Carrez), comprenant une salle de bain, un WC et de nombreux rangements Sous-sol : Un espace polyvalent de 38 m², parfait pour une 4e chambre, une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau Extérieur : Une cour intime et sans vis-à-vis, idéale pour les repas ou moments de détente Un garage pour motos, un abri à vélos et un espace de stockage pour le bois Prestations supplémentaires : Fibre internet pour une connectivité optimale Fenêtres à double vitrage et volets sécurisés Système de chauffage performant grâce à une cheminée/insert et une chaudière à gaz récente (2018) Sols en parefeuille apportant une touche d'authenticité et de charme Stationnement sécurisé pour deux véhicules, avec des possibilités supplémentaires dans la rue Offrant des espaces généreux et un agencement pensé pour le confort, Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de sérénité et de praticité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 28/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

(26 avis)

874 000 € 5 463 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Rognes (13840)

iad France - Celine Tixier vous propose: Vous cherchez une maison familiale récente, lumineuse, économe en énergie ? Cette villa de plain-pied, construite en 2017, a toutes les qualités d’un bien coup de cOEur… et les avantages techniques d’un investissement serein. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’espace de vie : Un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, Une cuisine ouverte entièrement équipée, et une buanderie, Côté nuit : Deux chambres avec accès direct à la terrasse, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle aussi ouverte sur l’extérieur. Un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou chambre d’amis, Le tout, sur un terrain plat de 4000 m² exposé plein sud, avec : Piscine avec pool house. Grande terrasse avec pergola, pour profiter de l’extérieur toute l’année, à l’abri du soleil. Et parce que votre confort et vos économies sont essentiels : Pompe à chaleur gainable dans toute la maison, Classe énergétique A : une performance extrêmement rare sur le marché, Maison récente aux normes actuelles, sans travaux, prête à emménager. Pourquoi visiter cette maison ? Parce qu’elle combine volumes, fonctionnalité, modernité, qualité de construction. Parce qu’on y vit dedans comme dehors, en toute saison. Et surtout, parce qu’il est aujourd’hui très rare de trouver une maison de 2017, en plain-pied, sur un si beau terrain, avec autant de prestations. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

795 000 € 2 934 €/m²
Maison • 271 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 320 m²

Peyrolles-en-Provence (13860)

M-OI Peyrolles-en-Provence vous propose à la vente référence 5276-DVI cette maison individuelle rénovée de 271 m² sur 4320 m² avec piscine, terrasse ombragée et un terrain de pétanque. Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familial, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et des sites d'Iter et Cadarache. De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles au départ de la maison. Description intérieure : S'étendant sur deux niveaux, la maison comprend un rez-de-chaussée avec un spacieux salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et un accès direct au garage. Une zone bureau et une petite pièce de nuit sont accessibles depuis le salon au premier niveau sur l'aile droite. La maison bénéficie d'une rénovation avec des matériaux de qualité entre 2019 et 2021, et une fosse septique entièrement remplacée selon les normes en vigueur. Coin nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche). À l'étage, accessible par l'entrée ou un accès indépendant, se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative et WC, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un grand jardin arboré avec une piscine entièrement rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Un garage fermé de plus de 30 m² avec mezzanine et de nombreux rangements complètent l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations complémentaires : La propriété offre une configuration flexible grâce à l'accès extérieur indépendant de l'étage. Contactez-nous pour organiser une visite ! L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5276-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familliale. Description intérieure : La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La propriété bénéficie d'une rénovation et de matériaux de qualité. Coin nuit : À l'étage, deux chambres supplémentaires sont proposées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Un grand jardin avec piscine et un garage fermé complètent cette offre. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Prestations complémentaires : L'étage dispose d'un accès extérieur indépendant, permettant une configuration flexible de l'espace de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5276-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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