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Vente maison 426 400 €
130 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Fos-sur-Mer (13270)

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  • 3 280 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Céline Bloch - iad

Céline Bloch - iad

12 avis
06 02 43 80 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Bloch vous propose: À vendre – Villa de plain-pied 5 chambres – Fos-sur-Mer
130 m² habitables – Terrain 651 m²
Je vous propose cette charmante villa de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme de Fos-sur-Mer, sur un terrain clos de 651 m², sans vis-à-vis.
D’une surface d’environ 130 m², elle se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier, de 5 chambres et d'un dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été avec four à pizza, d’un cabanon de jardin, ainsi que d’un puit avec arrosage intégré. Deux places de stationnement sont également disponibles à l’intérieur du terrain.
Cette maison familiale est équipée de : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets en aluminium, portail motorisé, fibre optique.
Proche des commodités ( centre commercial, commerce de proximité et école) accessibles à pied, ce bien conviendra parfaitement à une vie de famille agréable, dans un environnement paisible et pratique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 1810721 - Réf Superimmo : ANVXZ596K
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Caractérisques
Prix de vente : 426 400 €Prix au m² : 3 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 651 m²Terrasse
Année de construction : 1984Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 253 € / an
Maximum : 1 695 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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