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TBP Conseil

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par TBP Conseil 02/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

649 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Quartier Mazargues - Maison de ville destination commerciale Située au cœur du village de Mazargues, cette maison de ville pleine de cachet offre un fort potentiel grâce à sa configuration unique et sa destination commerciale Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement aménagé en restaurant, bénéficiant d’un bel espace d’accueil et d’une visibilité idéale dans ce quartier recherché. Étage : un appartement permettant un usage mixte habitation / activité professionnelle ou la création d’un projet locatif. Édifiée sur une parcelle de 300 m², la propriété dispose d’un extérieur rare dans le secteur. Destination commerciale avec nombreuses possibilités d’aménagement Cachet authentique et beaux volumes Gros potentiel après travaux de rénovation 👉 Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle et habitation.

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Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

822 500 € 4 542 €/m²
Appartement • 181,07 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

T6 Carré d'Or 13008 - Immeuble Bourgeois Skyline Real Estate vous propose en exclusivité ce vaste appartement T6 de 181m² situé sur la Rue Paradis en plein Carré d'Or. Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux toilettes séparées. Un balcon donne directement sur la Rue Paradis. Une spacieuse cave vient compléter le bien. En bon état, au sein d’une copropriété avec ascenseur, saine et bien entretenue, ce bien offre des beaux volumes et un emplacement recherché. DPE : D (149kWh/m²/an) GES : D (32kgCO2/m²/an) Charges mensuelles : 187€ Pas de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Mauricio au 06 29 40 48 60 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Cogordan Mauricio, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979 711 868, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

PEPS'IMMO

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par PEPS'IMMO 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

1 090 000 € 6 229 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Carry-le-Rouet (13620)

À vendre au centre-ville de Carry le Rouet, sur la Côte Bleue, un appartement en rez-de-jardin et en duplex de type 4 avec ascenseur, terrasse, parking, jardin, garage et cave au sous-sol. Cet appartement neuf T4 d'environ 135 m2 bénéficie des beaux volumes. A l'entrée, vous arrivez dans grand séjour avec cuisine d'environ 53 m2, qui vous offre un plafond cathédral avec des belles poutres apparentes. sur le même niveau, vous avez également des toilettes indépendantes, une chambre parentale avec salle d'eau et du séjour vous accédez directement à la partie jardin. Au 1er étage, vous découvrez 3 belles chambres, une terrasse et une salle d'eau + wc. L'accès à l'appartement s'effectue par ascenseur, ce qui procure un confort assuré ! Contactez l'agence PEPS'IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf : 330_lot2 Statut du bien : en copropriété (pas de procédure en cours) Prix de vente : 1090 000 ¤ HAI (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, Agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de Gérante de la SARL PEPS'IMMO. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Duwavrent José - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Duwavrent José - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

840 000 € 6 269 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Sausset-les-Pins (13960)

C'est un plaisir de vous présenter cette splendide maison d'une surface de 134 m², diviser en deux appartements, idéalement située à Sausset-les-Pins. L'appartement du rez de chaussée à une surface de 58.26m², il est composé: un hall d'entrée, une cusine équipée,un séjour, une salle d'eau avec toilette, une chambre. L'appartement du 1er étage à une surface de 78.25m² il est composé: un hall d'entrée, une cuisine équpée indépendante, un couloir pour l'accé aux deux chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un toilette indépendant, Entourée d'un vaste terrain de 794 m², cette charmante propriété vous offre un sublime jardin paysager, parfait pour des moments de détente ou des activités de plein air. De plus,chaque appartement et doté d'une magnifique terrasse où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et de repas al fresco avec vos proches. La maison comprend également deux garages, offrant un espace de rangement sécurisé pour vos véhicules ou équipements extérieurs. Son prix ? Seulement 840000 euros. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette belle région de la Côte bleue Profitez de l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, entre terre et mer, et de profiter des avantages de la vie villageoise tout en étant à proximité des commodités urbaines. Alors, ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 06/11/2025

479 000 € 2 148 €/m²
Maison • 223,05 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 14ème (13014)

Maison californienne de 230 m² avec piscine – Marseille 14e Skyline Real Estate vous propose en exclusivité une maison familiale de 6 pièces d’une superficie de 230 m², agrémentée d’une piscine, sur une parcelle de 550 m². Cette propriété, édifiée en 1970 par un architecte californien, séduit par son style unique et ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres donnant accès à une grande terrasse faisant le tour de la maison, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante ainsi qu’une pièce aménagée en salle de sport. Les extérieurs offrent un bel espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que trois places de stationnement. Taxe foncière : 5 513 € / an DPE : Classe D Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Michael au 06 68 92 52 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de ELBAZ Michael, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Frederic GIROU - Capifrance

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Frederic GIROU - Capifrance 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 785 000 € 7 438 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

EN EXCLUSIVITÉ — Maison d'architecte en bois de 240m² – Secteur Aix Célony / Puyricard Un bien unique, une atmosphère, un véritable coup de cœur !!! Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison prestige de 2010 en ossature bois et de plain pied offre un cadre de vie rare sur une parcelle de près de 4000m² avec vue panoramique sur la campagne aixoise. Son architecture chaleureuse et atypique, conjuguée à des prestations éco responsables, en fait une propriété véritablement singulière. Intérieur : 240m² de confort et de lumière Plain-pied, volumes généreux et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots : > Grande pièce de vie de 70m², lumineuse, chaleureuse, avec poêle à bois > Cuisine moderne et équipée de 26m², semi ouverte > Coin home cinéma + espace loisirs (billard, baby-foot, jeux…) > Suite parentale de 35m² (avec dressing) > 3 chambres additionnelles de 16 à 21m², chacune avec sa salle d'eau privative Extérieurs : un havre provençal > Parcelle arborée de 4000m², sans aucun vis-à-vis > Magnifique piscine 12 x 4,5 m > Pergola bioclimatique de 20m² > Charmant chalet indépendant de 20m², idéal pour accueillir famille, invités, hôtes ou espace de télétravail > Double garage de 40m² > Espace de stockage réfrigéré de 20m² (rare et précieux pour gourmets, pros ou collectionneurs) Confort & Performance énergétique > La maison bénéficie d'une construction hautement isolée (toiture, murs, plancher). > Pompe à chaleur > Climatisation gainable > Volets roulants électriques > Menuiserie aluminium DPE B — GES A En résumé Un bien exclusif, atypique, parfaitement intégré dans son environnement, offrant un confort haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine chaleureuse : une vraie rencontre !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.932341

T.R. Immo

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par T.R. Immo 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²

Pélissanne (13330)

NOUVEAUTÉ PÉLISSANNE Maison T6 sur 667 M2 de terrain 🏡 À VENDRE – Maison 130 m² | Terrain 667 m² | Quartier résidentiel et calme 🌿 📍 Emplacement privilégié : Découvrez cette belle maison située dans un quartier résidentiel très calme. à proximité immédiate des collines. des écoles. Un cadre de vie paisible et familial. 🛏️ Elle se compose de : • 4 chambres. 1 bureau • 2 salles d’eau avec toilettes • Une grande pièce de vie lumineuse • Une cuisine équipée • Un garage fermé et un cellier • Une cuisine d’été idéale pour les beaux jours A visiter rapidement

Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo 30/09/2025

1 150 000 € 5 721 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

La Ciotat (13600)

EXCLUSIVITE : Voici arrivée votre cette magnifique villa de plus de 200m2 habitable Le projet d'une vie est maintenant à porter de main. Située à la Ciotat, dans les hauts de fontsainte à quelques minutes des plages et des commodités, vous pourrez profitez d'un cadre idéal dans ce quartier résidentiel. Avec un lumineux sejour de plus de 30m2, une cuisine semi séparée meublée et une salle à manger, vous profiterez d'un bel espace de vie. Pour la nuit, une première chambre en rez de chaussée et deux autres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing à l'étage, toute la famille pourra profiter de son propre espace. Implantée sur un terrain de 950 m2, avec terrasse, piscine et garage, cette maison sans vis à vis équipée de nombreuses prestations telles que le photovoltaïque offre tout les atouts pour vivre son bonheur à quelques pas de la mer. Enfin, un grand T2 avec loggia entièrement indépendant permet de nombreuses possibilités. Pour toute information complementaire et prévoir une visite, contactez dès à présent Arnaud PIERUCCIONI (E.I) au 06.14.84.70.90 Agent mandataire indépendant EXPERTIMO RSAC 817 335 882 AIX-EN-PROVENCE Cette annonce vous est proposée par PIERUCCIONI Arnaud - SAS - NoRSAC: 845317882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HAPPY IMMOBILIER

(53 avis)

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par HAPPY IMMOBILIER 11/10/2025

(53 avis)

890 000 € 4 944 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 875 m²

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Entre Les Alpilles et Arles, située à l'orée de la campagne verdoyante, dans un quartier très calme, venez découvrir cette belle maison aux lignes modernes représentant 180 m2, et un garage de 26 m2, un hall d'entrée spacieux, grand salon lumineux au Sud avec baie à galandage, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse patio semi couverte, un cellier, une cave à vins puis un grand couloir desservant 2 belles chambres, une salle de bain et wc, et à l'étage deux autres chambres avec charpente apparente, placards de rangement partout, une salle d'eau et wc indépendant le tout agrémenté d'un parc arboré, et une parcelle avec quelques fruitiers, une piscine originale, un triple abris voitures, un atelier. N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements....

PRIOR

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par PRIOR 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

989 000 € 5 464 €/m²
Appartement • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement duplex avec jardin, piscine et 6 places de parking – Marseille 8e, quartier Périer-Prado Niché au calme absolu au fond d’une impasse confidentielle du très prisé 8e arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas du métro Périer et du marché du Prado, cet appartement duplex de prestige conjugue avec élégance vie urbaine et havre de verdure. Derrière sa façade discrète, on découvre un véritable jardin secret de près de 300 m², entièrement paysagé et sans réel vis-à-vis — un luxe rare au cœur de la ville. Terrasses en teck, piscine chauffée et sécurisée, espace lounge et terrain de pétanque invitent à la détente et aux moments de partage dans un cadre raffiné. D’une superficie d’environ 180 m², le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées vers le jardin. La cuisine américaine haut de gamme, conviviale et parfaitement équipée, s’intègre dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatifs, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau partagée, une buanderie et des toilettes invités. À l’étage, une spacieuse master suite de plus de 30 m² domine le jardin et offre un espace intime, baigné de sérénité. Autre atout rare et recherché : cinq places de stationnement privatives, un privilège exceptionnel dans ce secteur résidentiel où le confort de vie se conjugue à la perfection avec la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce duplex unique à Marseille 8e séduit par son équilibre parfait entre raffinement, discrétion et art de vivre méditerranéen. Un bien d’exception pour les amateurs d’espaces verts et de tranquillité en plein cœur de la cité phocéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Géraldine DELIGNY - Smart Proprio

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Géraldine DELIGNY - Smart Proprio 03/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

445 000 € 3 112 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Mallemort (13370)

EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale à Pont Royal (Mallemort) Entre Alpilles et Luberon, à deux pas du prestigieux Golf de Pont Royal, maison indépendante de 143 m2, située dans un environnement calme et verdoyant. Le cadre parfait pour une famille, un couple en quête de sérénité ou une résidence secondaire en Provence. Les atouts : - Surface habitable : 143 m2 - Parcelle de 595 m2 - 3 chambres - 1 bureau (ou chambre d’appoint) - Véranda avec barbecue - Piscine 8x4 m, - Terrasse, four à pizza - Atelier, local technique - Garage, cave en sous-sol - Portail électrique Confort moderne : - Menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo battante avec moustiquaire - Chauffage central par Pompe à Chaleur Air/Eau avec PACS 260 litres - En été : production ECS (Eau chaude sanitaire) par Panneaux solaires associes a la PAC - Adoucisseur d'eau, garantissant confort et longévité des installations. En rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - 2 chambres avec placards (12,80 m2 et 11,10 m2) - 1 bureau avec placard (10,50 m2) (ou chambre d’appoint) - Salle de bains, WC séparés - Cuisine fermée et spacieuse de 23 m2 - Salon/séjour lumineux de 34 m2 avec cheminée et une Véranda attenante avec coin barbecue - Buanderie/Chaufferie de 18 m2 avec douche et WC À l’étage : Une chambre avec un placard, une salle d'eau, lavabo, WC et terrasse privative. Idéale pour un adolescent, une chambre d’amis ou un espace de télétravail. Le + : combles non aménageables offrant un volume de rangement supplémentaire pour le stockage saisonnier ou les effets personnels. Situation idéale : À 20 min de Salon-de-Provence, 40 min d'Aix-en-Provence, 50 min d'Avignon. Accès rapide Autoroute A7 (10 min), Gare TGV Aix (38 min), Aéroport Marseille Provence (40 min) Une maison pleine de charme, offrant confort moderne et authenticité provençale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Surface : 143 m2 Prix de vente HAI (Honoraires d’Agence Inclus) : 445 000 € Prix hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC : 20 000 € (soit 4,71 % du prix hors honoraires) Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et déjà compris dans le prix affiché. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Classe énergie : B GES : A Bien soumis au DPE Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine DELIGNY, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 453 821 787. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

B&R IMMO

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par B&R IMMO 25/09/2025

825 000 € 3 300 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Pélissanne (13330)

✨ Villa d’architecte de 250 m2 avec piscine Terrain de 1200 m2 B&R IMMO a l’honneur de vous présenter cette somptueuse villa d’architecte de 250 m2, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 1200 m2, où raffinement architectural et douceur de vivre se rencontrent. Une architecture unique Dès l’entrée, la demeure séduit par son charisme intemporel, mariant harmonieusement : des lignes inspirées de l’Antiquité, avec ses élégantes colonnes romaines, une conception contemporaine, pensée pour un art de vivre moderne et exigeant. Les vastes volumes, baignés de lumière grâce à une orientation idéale et de larges baies vitrées, créent une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Chaque matériau, chaque finition, a été choisi avec soin pour offrir confort, élégance et pérennité. Espace nuit La villa comprend quatre chambres spacieuses : une suite parentale d’exception, avec dressing sur-mesure, beaux volumes et atmosphère feutrée, trois chambres lumineuses et indépendantes, idéales pour accueillir famille ou invités dans un cadre de standing. Espaces de vie Le séjour, véritable cœur de la maison, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir. La cuisine, parfaitement intégrée, dispose d’un accès direct aux espaces extérieurs. Extérieurs et loisirs Le jardin paysager entoure une piscine au sel chauffée (avec pompe à chaleur), permettant de profiter des baignades en toute saison. Un pool house avec douche et WC complète ce cadre raffiné, pensé pour le confort et la convivialité. Confort moderne et prestations Climatisation réversible intégrée dans toute la villa, Menuiseries PVC double vitrage, pour une isolation thermique et acoustique optimale, Systèmes de chauffage et d’isolation performants, garantissant un habitat économe et agréable toute l’année.

AJC TRANSACTIONS

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par AJC TRANSACTIONS 11/09/2025

4 290 000 € 12 257 €/m²
Maison • 350 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 400 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

PROPRIETE DANS UN ECRIN PROCHE VILLAGE ET VUE ALPILLES A SAINT REMY DE PROVENCE, au cœur d'un parc de 4500m², dans un cadre unique, propice au calme & à la sérénité, Propriété en pierres offrant en plus de son charme, la convivialité attachante d’une demeure familiale. Elle se compose de plusieurs lieux de vie, de superbes terrasses, et permet d'accéder au centre ville à pieds en quelques minutes. La bâtisse principale propose un grande cuisine dinatoire suivie d'une salle à manger, puis un généreux salon avec cheminée - Une chambre en suite au RDC ainsi qu'un bureau puis à l'étage se trouvent la magnifique chambre de maître avec salle de bains proposant une vue imprenable sur le parc et les Alpilles ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Côté piscine, un pool house de 60m² parfaitement équipé, ainsi que 2 très belles chambres avec leurs salle de bains. De très grandes plages entourent la piscine 12x6.5m, le parc est à l'éclairage, fleuri, verdoyant, agrémenté de 140 pieds d'oliviers centenaires... Cette Maison unique en son genre, se découvre plutôt qu'elle ne se raconte ...

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

925 000 € 3 936 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une maison contemporaine d'une superficie totale de 235 m² sur la commune des Pennes Mirabeau au calme absolu, en bordure de la colline, dans un cadre paisible sur une parcelle de 1068m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux qui s'organise autour du salon/salle à manger spacieux et moderne avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte tout équipée avec son îlot central, moderne et chaleureuse, le tout donnant sur une belle terrasse ainsi qu'une vue imprenable sur la piscine. Côté nuit, nous retrouvons une grande suite parentale, deux chambres avec salle d?eau et WC séparés. Poursuivez votre visite de l?espace nuit en empruntant un élégant escalier menant au premier étage. Vous découvrirez une seconde suite parentale raffinée qui occupe tout l?étage, offrant un espace généreux et privatif pour un confort optimal. La suite parentale est dotée d?une belle terrasse avec un jacuzzi actuellement, offrant une vue imprenable sur le jardin et la colline environnante. Au sous-sol, vous profiterez d?une grande salle pouvant être aménagée en différents espaces (salle de jeux, salle de cinéma ou autres) avec de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec sa grande piscine et poolhouse entièrement équipé disposant également d?une salle d?eau. Tout invite à la détente, l'espace piscine, le calme, les différentes ambiances. Vous profiterez du calme et de la tranquillité de l'environnement tout en restant à proximité des commodités. Cette villa offre un confort optimal et une performance énergétique maximale. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

669 000 € 3 890 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Marseille 12ème (13012)

Située dans le très recherché quartier des Trois Lucs, cette magnifique maison contemporaine de 170 m² saura vous séduire par ses volumes, sa situation privilégiée au calme et sa belle piscine. Elle offre un cadre de vie paisible et calme pour une vie familiale harmonieuse. Son jardin, sa belle piscine et l'environnement privilégiée font de cette propriété un havre de paix et de qualité très recherché. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière et s'ouvrant sur une cuisine moderne équipée. Une chambre parentale avec salle de bain, WC et buanderie complète ce niveau. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, deux WC et un dressing constituent l'espace nuit. Enfin à l'exterieur, une belle piscine entourée d'un jardin arboré vous permettront de profiter pleinement dans un environnement calme et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

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