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Vente maison 665 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Alleins (13980)
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Alleins (13980)
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- 4 030 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Laffond vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 165m² avec Jardin - Alleins**
Nichée dans un cadre paisible à Alleins, cette superbe maison familiale de 165m² sur un terrain de 945m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et confort. Construite en 2004, cette propriété est en excellent état et saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité.
À l'intérieur, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec espace salle à manger et salon de 45 m2 ainsi qu'une lumineuse cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, le tout donnant sur une agréable terrasse. Une buanderie et un espace de rangement.
Côté nuit, nous disposerez de 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau supplémentaire est disponible pour le confort de tous.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré au calme absolu sans vis à vis ainsi qu'une belle piscine avec filtration par électrolyse qui ravira petits et grands. Profitez du climat ensoleillé sur la terrasse pour des déjeuners en plein air ou des moments de détente en faisant une petite sieste sous les arbres.
Un bureau indépendant de 14m2 avec climatisation idéal pour le télétravail ou profession libérale ainsi qu'un atelier viennent compléter ce joli bien.
Cette maison dispose de la fibre optique, chauffage électrique, forage ainsi que l'arrosage automatique et de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre organisation.
L'emplacement de cette propriété est également un atout majeur. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. De plus, l'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Alleins et laissez-vous charmer par ce havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1816654 - Réf Superimmo : ANVXZ50YV
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| Prix de vente : 665 000 € | Prix au m² : 4 030 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 945 m² | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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