Vente maison 350 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gardanne (13120)

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3 182 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Bel Art Immobilier

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Description

Gardanne - 13120 - ** SOUS OFFRE ** Nous vous proposons cette charmante maison familiale Type 6 d'une surface totale de 110 m2. Etablie sur deux niveaux, elle se compose de cinq chambres, deux salles de douches et deux toilettes. Outre une cuisine indépendante équipée, elle dispose également de deux parkings et d'un garage. Ses prestations incluent une terrasse, du double vitrage ainsi qu'une climatisation réversible servant d'option de chauffage. Le caractère calme aux alentours représente un atout non négligeable, à proximité des écoles, des commerces, médiathèque et d'un grand jardin d'enfant.
Opportunité à saisir sans tarder !
Prix : 350 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat Amépi No1647.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouvez plus de photos sur le site belart-immobilier.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : OO1647 - Réf Superimmo : ANVXYN93M

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 164 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1990	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Siren : 833984529 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025466