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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(43 avis)

1 600 000 € 5 926 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 025 m²

Aix-en-Provence (13100)

A 10 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, environnement privilégié et sans nuisances pour cette maison de 270m² habitables entièrement rénovée avec gout sur 3025m² de terrain avec piscine et spa. Offrant de belles prestations et une décoration actuelle soignée, la maison développe de plain pied : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, un salon avec cheminée et un salon TV, deux chambres, une salle d'eau, vestiaire, cellier et buanderie. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de sport (bureau possible) un grand studio qui peut être indépendant. Les pièces ouvrent sur de très grandes terrasses, offrant des espaces particulièrement agréables à vivre. Performance énergétique remarquable : climatisation gainable, plancher chauffant par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Maison familiale, clés en main, remarquablement située. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

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Aix - Puyricard Immo

(50 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Aix - Puyricard Immo 05/11/2025

(50 avis)

630 000 € 3 424 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 379 m²

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose, en campagne aixoise, cette agréable villa T4 d’environ 140 m2 (dont 17 m2 de véranda), accompagnée de son annexe aménagée en T3 d’environ 60 m2, le tout sur une belle parcelle arborée de 1 379 m2 avec garage. La maison principale offre une entrée-véranda lumineuse, une cuisine indépendante, un beau séjour de 47 m2 , deux chambres, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie. L’étage accueille une annexe aménagée en T3 avec accès indépendant, idéale pour un revenu locatif, ou pour accueillir famille et amis. Le T3 peut être réintégré très facilement à la maison principale selon vos besoins. Un budget travaux est à prévoir. Zone agricole DPE : D

AGENCE DEMONTIS

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE DEMONTIS 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

335 000 € 7 444 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13290)

Vente Aix en Provence, proche centre ville, au calme: Appartement duplex de 56m² (45.50m² carrez) au 1er et 2nd étage d'une résidence sécurisée avec portail et place de stationnement privée. Au 1er, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Au 2eme, une grande chambre mansardée et une pièce dressing. Possibilité de créer facilement une salle d'eau à cet étage si besoin. Le tout dans un quartier recherché à seulement 15mn à pied de la Rotonde et du cours Mirabeau.

Laëtitia Oziel - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Laëtitia Oziel - iad 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

(8 avis)

265 000 € 5 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Laëtitia Oziel vous propose: AIX-EN-PROVENCE HYPER-CENTRE | Triplex de Charme à Rénover | 47 m² surface habitable | Investissement ou premier achat Idéalement situé en hyper-centre d'Aix-en-Provence, dans un immeuble au charme authentique sécurisé, ce bien rare offre une qualité de vie sans égale, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de près de 48 m² de surface habitable (46,35m2 Loi Carrez) : une typologie d'appartement rare qui offre la sensation d'une petite maison de ville. Réparti sur trois niveaux, il bénéficie d'une distribution astucieuse comprenant actuellement : - Un palier et une buanderie, - Un espace de vie principal (séjour avec coin cuisine de 18 m²). - Une chambre et une salle d'eau. Une opportunité rare pour les amateurs de cachet et d'authenticité, souhaitant créer un bien unique et rentable dans un cadre privilégié et recherché. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir mais c'est votre chance de concevoir un intérieur sur-mesure et unique optimisant l'agencement vertical unique de ce triplex selon vos goûts. Contactez-moi et organisons votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Aix La Parade

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Lamy Aix La Parade 22/10/2025

159 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 36,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Cœur Duranne. Appartement de type 2 dans Résidence avec piscine et gardien. Appartement VENDU loué 658.20 € Charges comprises.Proches des commerces, des écoles et des axes routiers. Nombre de lots : 387Charges annuelles : 950 €Pas de procédures en cours

CIP IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/04/2025

Proposée par CIP IMMOBILIER 28/04/2025

449 000 € 6 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE Ce bel appartement Atypique de 67 m2 loi carrez surface utile 93 m2 au 2ème étage, avec sa terrasse au sud, à deux pas de la place des Prêcheurs. Entièrement rénové, le lieu à conservé son charme d'origine avec ses poutres, une belle hauteur sous plafond. Dés la porte d'entrée se développe un bel espace de vie style loft, qui réunit un coin salon TV, une cuisine équipée esprit métal et bois, un espace salle à manger l'ensemble ouvrant sur une terrasse conviviale plein sud a l'abri des regards et sans bruit .Au dessus un vaste espace nuit en mezzanine avec son dressing. l'espace se prolonge côté Est avec 1 chambre et dressing. Une salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'une autre mezzanine au dessus de la cuisine servant de rangement. Possibilité de Airbnb dans l'immeuble, Coup de coeur assuré

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 20/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

699 000 € 3 994 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence, AXIUM / CHEVALIERE, à 3 kms au Nord du centre-ville, dans un environnement privilégié.À seulement quelques minutes du Cours Mirabeau, découvrez cette bastide de 180 m² nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain arboré de 4000 m² en restanque.Elle se compose :• Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau, ainsi qu’une grande chambre avec sa propre salle d’eau.• À l’étage : Trois chambres spacieuses dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et un dressing.D'important travaux de rénovations sont à prévoir.Des prestations supplémentaires :• Dépendance : Un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.• Stationnement : Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que trois places de parking privatives.Le terrain paysagé en restanque offre un joli écrin de verdure parfait pour les amoureux de la nature tout en restant proche du centre-ville.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/08/2025

436 737 € 10 157 €/m²
Maison • 43 m² • 1 chambre • Ter. 52 m²

Aix-en-Provence (13080)

Aix-en-Provence, en plein cœur du centre-ville au niveau du quartier des thermes, site patrimonial remarquable. Éligible loi Malraux. Magnifique duplex de 43,07 m² loi carrez, rénové avec de belles prestations situé dans un immeuble entièrement restauré. Entrée séjour cuisine salle à manger donnant sur une cour de 10 m², une chambre avec salle de douche. Proche de tous les commerces. Idéal In investisseurs/ Profession libérale

Nicolas Staes

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 14/01/2025 - mise à jour 24/11/2025

3 900 000 € 7 800 €/m²
Maison • 500 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 500 m²

Aix-en-Provence (13080)

AIX-EN-PROVENCE / GRANDE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE PLAIN PIED - 5 MINUTES ECOLES INTERNATIONAL IBS Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente en exclusivité sur Aix-en-Provence au sud, à quelques minutes du centre-ville et de l’école internationale d’IBS sans aucune nuisance dans un environnement naturel, cette élégante et grande maison de maître de plain pied. D’une superficie habitable d’environ 500 m2, édifiée sur un parc de 4500 m2 bien arboré et entretenu, composé d’une piscine chauffée ainsi que d’un pool House avec cheminée extérieure. Elle se compose d’une double réception avec 2 cheminées donnant sur de larges terrasses couvertes, bénéficiant de 4 expositions. Une grande salle à manger avec cuisine américaine et cheminée donnant sur une terrasse Pool House avec également sa cheminée extérieure. Une grande arrière cuisine et une cave viennent compléter cet espace. 5 suites équipent la maison principale dont 1 master avec bureau et dressing ouvrant sur un jardin d’hiver. 1 maison de gardien de type 2 ainsi que 3 grands garages reliés à la maison viennent compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur. Prix honoraires inclus.

Patrim Riviera

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 01/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

173 012 € 5 407 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée loueur meublé. Studio meublé équipé, kitchenette, salle de bains, wc. Loyer percu propriétaire annuel HT : 8 893 € Taxe foncière : 746,00 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

1 248 000 € 7 091 €/m²
Maison • 176 m² • 5 chambres • Ter. 850 m²

Aix-en-Provence (13080)

Au cœur du très prisé quartier des Lauves, cette charmant bâtisse se situe à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d’Aix-en-Provence. Implantée sur un jardin paysagé d’environ 800 m² agrémenté d’une fontaine, cette propriété offre de superbes volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Elle propose une vaste réception lumineuse, une cuisine repas équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 200 m² vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (salle de sport, cave à vin, home cinéma...).

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 04/06/2025 - mise à jour 06/10/2025

(106 avis)

328 000 € 5 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans résidence récente Le Ciello, à Aix-en-Provence La Duranne, T3 de 62 m2, comprenant séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grande Terrasse de 80 m2 , garage en sous-sol. Vendu loué ( bail en cours )

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 25/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

(43 avis)

549 000 € 6 975 €/m²
Appartement • 78,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Exclusivité - à 5 minutes à pied de la Rotonde dans un immeuble de très bon standing, appartement T3 en étage avec ascenseur, terrasse et deux places de parking en sous-sol Il se compose ainsi : Une entrée avec placards, un séjour de 32 m² exposé Sud-Ouest et ouvrant sur une terrasse de 13 m², une cuisine indépendante équipée (américaine possible), l'espace nuit comprenant deux chambres avec placards donnant à l'Est sur une cour intérieure au calme, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant avec lave mains et placard. Deux places de parking complètent ce bien, accessibles par l'ascenseur. Bien entretenu, l'appartement dispose d'une climatisation réversible intégrée, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Charges de copropriété 230€ / mois Pas de procédure en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%. Prix hors honoraire: 527 885 euros Sandrine NOÉ (EI) 06 51 71 45 74 Agent commercial Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 885 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

95 700 € 4 843 €/m²
Appartement • 19,76 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé dans une résidence étudiante Localisation : Aix-en-provence (13) Surface : 19,76 m² Etage : R+1 Année de Construction : 2016 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEMEA Informations Financières : Prix de Vente : 95 700 € Loyer Annuel Garanti : 3 827 € HT Rendement Locatif Brut : 4 % Charges Annuelles : 405 € Taxe foncière : 150 € Bail commercial jusqu'au 30/08/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120.00 € et 220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jeannine GRECA - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jeannine GRECA - Capifrance 04/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(1 avis)

127 000 € 7 938 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce joli studio de 16m2,au calme et très lumineux situé au cœur du centre historique et à quelques mètres de la place des cardeurs. Vendu entièrement équipé, il offre une surface optimisée et fonctionnelle, parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou pour un investissement locatif. Niché au troisième étage, il offre une vue dégagée sur une cour intérieure. Composé d'une pièce de vie avec canapé convertible, kitchenette équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études. Pour votre confort, ce bien dispose de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs électriques. Ce studio allie charme, praticité et agencement sans perte d'espace. Très bon rendement locatif, locataire en place avec bail d'un an, loyer 600€cc. Ses atouts: - Entièrement équipé - Emplacement recherché. - A proximité immédiate des commerces, transports et facultés. - Au calme. Ne manquez pas cette opportunité! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Réf.913858

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