Vente maison 630 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

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3 424 €/m²
1 Garage

Aix - Puyricard Immo

50 avis

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Description

Votre agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose, en campagne aixoise, cette agréable villa T4 d’environ 140 m2 (dont 17 m2 de véranda), accompagnée de son annexe aménagée en T3 d’environ 60 m2, le tout sur une belle parcelle arborée de 1 379 m2 avec garage.
La maison principale offre une entrée-véranda lumineuse, une cuisine indépendante, un beau séjour de 47 m2 , deux chambres, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie.
L’étage accueille une annexe aménagée en T3 avec accès indépendant, idéale pour un revenu locatif, ou pour accueillir famille et amis.
Le T3 peut être réintégré très facilement à la maison principale selon vos besoins.
Un budget travaux est à prévoir.
Zone agricole DPE : D

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : VP-678 - Réf Superimmo : ANVXZTF3T

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 379 m²	1 Garage
Année de construction : 1979

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 830 € / an

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