Vente appartement 127 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce joli studio de 16m2,au calme et très lumineux situé au cœur du centre historique et à quelques mètres de la place des cardeurs.
Vendu entièrement équipé, il offre une surface optimisée et fonctionnelle, parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou pour un investissement locatif.
Niché au troisième étage, il offre une vue dégagée sur une cour intérieure. Composé d'une pièce de vie avec canapé convertible, kitchenette équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études. Pour votre confort, ce bien dispose de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs électriques.
Ce studio allie charme, praticité et agencement sans perte d'espace.
Très bon rendement locatif, locataire en place avec bail d'un an, loyer 600€cc.
Ses atouts:
- Entièrement équipé
- Emplacement recherché.
- A proximité immédiate des commerces, transports et facultés.
- Au calme.
Ne manquez pas cette opportunité!
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Réf.913858

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Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 7 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 519,96 € / an	Taxe foncière : 362 €

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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JEANNINE GRECA - CAPIFRANCE

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