Ventes immobilières à Aix-en-Provence (13)

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1 328 annonces
Bel Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Bel Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
27
Maison, 260 m²

Prix en baisse 1 399 000 € 5 381 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • Ter. 2 600 m²

Aix-en-Provence (13090)

Proprété contemporaine à Aix-en-Provence avec Piscine et Spa Ref 3875 VD Découvrez cette somptueuse propriété contemporaine de plain pied de 260 m² située à Aix-en-Provence dans le quartier très prisé de Célony. Elle offre 8 pièces spacieuses, avec un magnifique séjour ouvert sur de larges baies vitrées, une grande cuisine américaine, une spacieuse buanderie, 4 chambres dont une belle suite parentale et un bureau. Un appartement indépendant T2 de 30 m2 complète l'ensemble et peut se louer 1000 euros/mois. Équipée d'un système de climatisation réversible gainable, d'un chauffage au sol et d'un aspirateur centralisé, cette maison est le symbole du confort moderne. Profitez de la vie intelligente avec une domotique intégrée et de la sonorisation de l'espace de vie / terrasse qui simplifieront votre quotidien. Le cadre extérieur d'une superficie de 2600 m2, est à la hauteur de l'intérieur, offrant une piscine de 9 X 4, un jacuzzi relaxant et un double garage. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin bien entretenu, où un système d'irrigation automatique veille à la santé de la verdure. Une clôture assure tranquillité et sécurité tout en délimitant un espace adapté pour des parties de pétanque entre amis. L'ajout d'une borne pour voiture électrique témoigne de l'empreinte écologique pensée pour cette propriété. Entre le spa et les installations de loisirs, chaque détail est conçu pour maximiser votre confort et bien-être. Entrez, installez-vous et laissez-vous séduire : tout est déjà en place pour accueillir son nouveau propriétaire.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Maison, 193 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 720 €/m²
Maison • 193 m² • Ter. 1 983 m²

Aix-en-Provence (13080)

Une demi-bastide à restaurer située au Pont de l'Arc, au sud d'Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville. Implantée au bout d'une allée de platanes, cette partie d'une authentique bâtisse de 245m² environ (copropriété de 2 propriétaires), pleine de charme, nécessite une rénovation complète pour la mettre au goût du jour. La maison, 7 pièces, est constituée de 2 appartements, 194m² loi Carrez, avec en annexes, un garage et un atelier. Le tout sur un terrain d'environ 1983m², avec vues dégagées sur la ville et Sainte-Victoire. Un lieu unique offrant plusieurs possibilités : - Résidence familiale de standing, à 2 pas de toutes les commodités (Hôpital Privé de Provence, commerces du Pont de l'Arc, etc...) - Cette propriété, rare sur le marché, s'adresse à tous les porteurs de projets ambitieux souhaitant allier nature, espace, accessibilité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel des charges xx € (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Stéphan Rouart - efficity
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Stéphan Rouart - efficity 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 91 000 € 4 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix‑en‑Provence, au sein de la résidence sécurisée Student Factory, venez découvrir ce studio de 19,30 m² (loi Carrez) avec bail commercial situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au calme et proche des commodités de l'avenue de l'Arc de Meyran. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau aménagée et d'un ensemble de meubles prêt à l'emploi. La résidence dispose de nombreux espaces de vie communs : salle d'étude, cafeteria, coin détente. Un cadre de vie qualitatif qui séduit locataires et investisseurs. Contactez‑nous pour plus de renseignements ! 1 048 euros de charges annuelles de copropriété, nombre total de lots : 233 lots principaux et 4 lots secondaires, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le montant annuel de la taxe foncière est de 322 €. DPE C réalisé le 08/12/2021 . Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Michèle LORENTZ - iad
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Michèle LORENTZ - iad 16/09/2025
20
Maison, 180 m²

950 000 € 5 278 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 990 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

iad France - Michèle Lorentz vous propose: PUYRICARD, dans un environnement RESIDENTIEL, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports en commun, à l’abri des regards, cette magnifique maison de 180 m² intégralement de PLAIN PIED et récemment RENOVEE, présente de nombreux ATOUTS. Edifiée et bien équilibrée sur une parcelle de 2 000 m² avec PISCINE, cette maison offre d’agréables VOLUMES. L'entrée s'ouvre sur une GENEREUSE pièce de vie baignée de LUMIERE grâce à sa double exposition SUD OUEST et à sa VERRIERE, qui offre de splendides VUES sur les EXTERIEURS. L'on y trouve un coin salon, une aire de repas ainsi qu'une cuisine contemporaine avec cellier/buanderie attenante. Une vaste terrasse avec 2 aires distinctes jouxte cet espace. Quant à lui, le coin nuit est composé de 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, les 3 autres chambres se partageant une salle d'eau. Une GRANDE PIECE de 25 m², aujourd'hui utilisée comme Home cinéma, complète cette zone mais pourra être convertie, selon vos besoins, en chambre, atelier, salle de jeu ou de Yoga ou encore ACCEUILLIR une ACTIVITE LIBERALE… Le JARDIN entièrement CLOS, s’articule en quatre espaces distincts et communicants, dont une grande AIRE DE STATIONNEMENT, permettant d’y instaurer diverses AMBIANCES de DETENTE et/ou RECREATIVES. Un grand GARAGE ainsi que diverses ANNEXES permettant le rangement et le stockage complètent ce bien. Une maison RENOVEE au GOÛT DU JOUR, bien ENTRETENUE, pour une FAMILLE en quête d’ESPACE et de PROXIMITE. Réservez votre VISITE dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA PONT DE L'ARC
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 10/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 219 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de type 2, d'une superficie de 42 m², situé au rez-de-chaussée avec ascenseur d'une copropriété récente (2014) située dans le quartier prisé de la Duranne basse ! A deux pas des commerces, des écoles (collège Nativité 2), des transports en commun et des accès autoroutiers, cet agréable 2 pièces vous séduira de par son agencement : - Une entrée - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 21m² comprenant un séjour/cuisine avec accès sur la terrasse - Une chambre de près de 12m2 avec placard aménagé - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Et surtout, profitez d'une magnifique terrasse couverte de 12 m² - Une place de stationnement privative Les plus de cet appartement : + La grande terrasse exposée ouest + Pas de travaux à prévoir + Proximité immédiate à pied commerces, arrêt de bus N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous ! Copropriété de 636 lots - dont 322 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1123 euros.

Luxury Provence
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Luxury Provence 24/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
7
Appartement, 32,44 m²

Prix en baisse 130 000 € 4 007 €/m²
Appartement • 32,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence - Domaine de La Parade, venez découvrir ce T2 (superficie loi Carrez 28,49 m², surface totale 32,44 m²) vendu loué et meublé, en rez-de-jardin et orienté Sud, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une loggia fermée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans une résidence sécurisée (gardien, vidéo surveillance, barrière), proche des grands axes routiers, des commerces, de la zone des Milles et des arrêts de bus. Façades, isolation et gardes corps réalisés en 2023 Loyer 660 ¤/Mois CC Taxe foncière 653 euros Charges prévisionnelles 1200 euros/an Idéal premier achat ou investissement locatif Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

FINACTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
17
Maison, 175 m²

545 000 € 3 114 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Aix-en-Provence (13100)

***RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF*** Finactif Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 6 pièces située à La Fare les Oliviers, à 20 mn d'Aix-en-Provence, sur 2 niveaux et sur un terrain de 470m². Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. RDC : 100% rénové en octobre 2025 avec matériaux au goût du jour. 1er niveau : très bon état de propreté mais rafraichissement nécessaire par endroit 2 solutions possibles : -1 villa de 175m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur -2 T3 de 92m² et 83m² avec 2 entrées séparées déjà existantes En cas de mise en location : rentabilité de 6% Caractéristiques et Prestations : -très bien entretenue -au calme -beaux volumes -chauffage électrique, volets bois -excellent emplacement -fenêtres PVC double vitrage -RDC neuf -2 compteurs électriques et 2 chauffe-eau -ardin arboré -absence de vis-à-vis DPE : C GES : A Prix de vente : 545.000 euros Honoraires à la charge du vendeur Contact : Sophie Fabre 0661892020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 26/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
30
Maison, 160 m²

Prix en baisse 995 000 € 6 219 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²

Aix-en-Provence (13100)

Quartier Bibemus, maison 160m2 avec jardin et piscine perchée dans son véritable écrin, au calme de la campagne et très proche du centre. La maison dispose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec bibliothèque et cheminée, un espace salle à manger et bureau ouvert sur une terrasse filante avec une vue dégagée. Cuisine séparée prolongée par une arrière-cuisine, buanderie, chaufferie-cellier. On trouve également une salle d'eau, des toilettes et deux chambres avec leur accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une troisième grande chambre dotée de poutres, cheminée et dressings, avec son accès au jardin et à la piscine. Attenant et avec un accès indépendant, un espace loft de 50 m2 composé d’une grande pièce aux poutres apparentes (chambre, bureau, salle bain, cuisine et toilettes séparées) L’ensemble repose sur un terrain clos de 1 470 m2, joliment arboré et structuré en restanques avec des murs en pierres sèches et une pîscine. Un local vélo et 3 espaces de stationnement complètent les extérieurs. Les deux habitations sont totalement indépendantes et peuvent être connectées. L’alimentation en eau provient du Canal de Provence, et l’assainissement est assuré par une fosse septique. Le bien bénéficie d’un classement énergétique en catégorie D et d’une taxe foncière annuelle de 1 700 €. La fibre optique est également disponible. Maison proche du centre d'AIX EN PROVENCE, bus à 2 pas, proposée par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agence Co-EI Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait etre exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 23/01/2025 - mise à jour 15/11/2025
18
Maison, 400 m²

Prix en baisse 1 365 000 € 3 413 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 9 100 m²

Aix-en-Provence (13100)

Exclusivité FIP-Fabre Immobilier Prestige : Situé à Lambesc, à 25 minutes d'Aix en Provence, au calme et plein Sud, cet ensemble immobilier est constitué de 2 maisons de maître mitoyennes de 175 m2 habitables. Construites sur 2 niveaux chacune, elles partagent un joli parc d'un hectare et disposent de 2 garages privées de 25 m2 chacune. Chaque maison est à aménager (second-oeuvre) sur la base existante : murs, toiture, portes, fenêtres et baies vitrées double vitrage, planchers. Il sera par conséquent possible d'opter pour l' option d'aménagement de votre choix et développer 200m2 de surface habitable, qui pourrait se éventuellement présenter comme suit : - Rdc: Hall d'entrée, une pièce de vie de 86m2, lumière traversante, avec cuisine américaine ouverte sur salon/séjour et accès direct sur jardin-terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Wc/Lave mains. buanderie, cellier ou bureau de 6.5 m2. - Etage 1: trois grandes chambres de 18 m2 dont une suite avec dressing, salle de douche/WC , une salle d'eau plus un dressing ou bureau. La VMC dans les pièces d'eau, fibre et tout à l'égout. Au Sud, le jardin invite à la détente en toute intimité. Vous disposerez de 2 zones terrasses de 60 m2 carrelées et d'auvents à l'ancienne de 25m2 chacun. Permis d'une piscine 13m X 4m approuvé. Cet ensemble est situé au calme, dans un petit lotissement, en bordure d'espaces naturelles. Tous les commerces/écoles/services sont accessibles en 10 minutes. Après l'achèvement des travaux par l'acquéreur, vous profiterez d'une habitation avec l'attestation RT2012. Si votre projet est de loger une grande famille dans une maison confortable tout en ayant une seconde maison pour y faire un gite ou des chambres d'hôtes alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous ! Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 1.300.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 65.000 euros TTC, soit 5 % TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.365.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBILIER STEPHANIE - Expertimo
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par IMMOBILIER STEPHANIE - Expertimo 25/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
5
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 435 000 € 6 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé Rue Fabrot, à quelques mètres du cours Mirabeau. Je vous présente ce très bel appartement de charme et de caractère, dans un bâtiment ancien du centre historique d'Aix en Provence. Il offre une surface confortable de 80m2 au sol, 68m2 en loi Carrez. En entrant dans la pièce principale, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les grandes ouvertures à l'ouest. Une mezzanine de 12m2 au-dessus de la cuisine pourra servir de bureau, de rangement, ou de chambre d'appoint. Attenant à la pièce de vie, un espace buanderie et un WC séparé. Le couloir dessert 2 chambres de 11m2 environ et une salle de bain. Quelques travaux vous permettront de façonner cet appartement à votre image et de l'adapter au confort de votre quotidien, afin de révéler le potentiel et le cachet de ce bien à l'adresse prisée. Vidéos disponibles sur Facebook Stéphanie Ubeda Immo et Instagram stephanieubedaimmo. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C/A pour un montant des dépenses compris entre 900€ € et 1.270 € pour un prix moyen des énergies indexées en 2021. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).

Marjorie Ruggiero Fortunelli - iad
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Marjorie Ruggiero Fortunelli - iad 06/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
10
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 419 000 € 5 740 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose: Exclusivité. Idéal investisseur. Quartier St Mitre des Champs : résidence ' Parc de la Chapelle ' : appartement T3 de 73 m2 avec 78 m2 d'extérieur ( une terrasse de 38 m2 et jouissance privative d'un jardin de 40 m2 ) et deux places privatives dans parking en sous sol. Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement avec son jardin et sa grande terrasse vous permettra de vivre en ville avec toutes les commodités devant chez vous ( bus Aixpress, commerces, écoles ) le tout dans un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 24 m2, d'une cuisine équipée avec nombreux rangements, de deux chambres spacieuses avec placards et d'une salle de bain et WC séparés. La résidence est équipée de la fibre et dotée d'un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, gaîné au plafond et pilotable dans chaque pièce. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, PVC, avec volets roulants. Au sous sol, accessible directement par l'ascenseur se trouvent deux places de parking privatives. L'appartement est loué actuellement 1100 € /mens CC . Fin du bail 01/28. Montant annuel des charges : 4300 €. Les charges comprennent le gardien, l'eau froide, le chauffage et le rafraîchissement ( pompe à chaleur /air collective avec relevé individuel des consommations ), et l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 143 dont 50 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ruggiero Fortunelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 930273685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Biron
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Agence Biron 27/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
12
Maison, 176 m²

Prix en baisse 1 248 000 € 7 091 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 976 m²

Aix-en-Provence (13100)

Magnifique Bastide proche du centre-ville d'Aix-en-Provence Au c½ur du très prisé quartier des Lauves, cette charmante bâtisse se situe à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Implantée sur un jardin paysagé d'environ 800 m² agrémenté d'une fontaine, cette propriété offre de superbes volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Elle propose une vaste réception lumineuse, une cuisine repas équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 200 m² vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (salle de sport, cave à vin, home cinéma...).

ERA Aix Aequo Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 29/05/2025
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Appartement, 17 m²

107 000 € 6 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente, sur Aix-en-Provence, quartier Célony, dans une résidence sécurisée avec piscine et laverie à disposition, au sein d'un environnement vert à quelques minutes en voiture du centre ville, un studio de 17m² en rez de chaussée, exposé Sud. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Stationnement libre. Bien en copropriété, charges annuelles de 1884€ Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Le Beaurepere Agency
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Le Beaurepere Agency 29/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 85,7 m²

615 000 € 7 176 €/m²
Appartement • 85,7 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13090)

Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement sur Celony Appartement à vendre. – 4P- 85,70m2. Campagne aixoise Appartement de 4 Pièces et de 85,70 m2 , composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 34 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette,wc), ainsi qu'un WC séparé.D'une terrasse 14 m2 donnant sur un jardin de 493 m2 . Pour votre confort: Volets roulants électriques, résidence sécurisé, carrelage 60*60,wc suspendu, pompe à chaleur chaud froid, ascenseur… Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 30 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernières réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2040 €/ an PRIX – 615 000 € Honoraires à charge du vendeur parkings en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Mme Nunez Noémie (E.I) au O66O 9331 66 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°… La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nunez Noémie (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 878 978 899 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 270 m²

1 250 000 € 4 630 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 938 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale avec logements indépendants, idéale pour une famille ou un investisseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5566-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un quartier résidentiel au Nord d'Aix-en-Provence, cette propriété profite de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/salle à manger lumineux et une cuisine fonctionnelle. La maison s'étend sur deux niveaux offrant au total environ 133 m². La partie nuit se compose de quatre chambres bien agencées, réparties sur le premier et le second niveau, offrant la possibilité de réaménager selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin arboré et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : La propriété inclut quatre T2 indépendants d'environ 35m2 chacun, idéal pour un complément de revenus ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un garage pour vos véhicules et rangements supplémentaires. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5566-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr