Vente appartement 219 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13100)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de type 2, d'une superficie de 42 m², situé au rez-de-chaussée avec ascenseur d'une copropriété récente (2014) située dans le quartier prisé de la Duranne basse ! A deux pas des commerces, des écoles (collège Nativité 2), des transports en commun et des accès autoroutiers, cet agréable 2 pièces vous séduira de par son agencement : - Une entrée - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 21m² comprenant un séjour/cuisine avec accès sur la terrasse - Une chambre de près de 12m2 avec placard aménagé - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Et surtout, profitez d'une magnifique terrasse couverte de 12 m² - Une place de stationnement privative Les plus de cet appartement : + La grande terrasse exposée ouest + Pas de travaux à prévoir + Proximité immédiate à pied commerces, arrêt de bus N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous ! Copropriété de 636 lots - dont 322 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1123 euros.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 5 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 123 € / an	Taxe foncière : 761 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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