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Vente maison 1 250 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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4 630 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

MON OFFICE IMMOBILIER

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Description

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale avec logements indépendants, idéale pour une famille ou un investisseur.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5566-ETH (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Située dans un quartier résidentiel au Nord d'Aix-en-Provence, cette propriété profite de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/salle à manger lumineux et une cuisine fonctionnelle. La maison s'étend sur deux niveaux offrant au total environ 133 m².
La partie nuit se compose de quatre chambres bien agencées, réparties sur le premier et le second niveau, offrant la possibilité de réaménager selon vos besoins.
Avantages extérieurs :
Profitez d'un jardin arboré et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Prestations complémentaires :
La propriété inclut quatre T2 indépendants d'environ 35m2 chacun, idéal pour un complément de revenus ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un garage pour vos véhicules et rangements supplémentaires.
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À votre service : Ethan THIRION - +33778631925
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618
Référence annonce : 5566-ETH
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 5566-ETH - Réf Superimmo : ANVXYYWJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 4 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 50 038,4 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 199 961,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 938 m²	Piscine
Terrasse	Jardin privatif

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