Vente maison 1 248 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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7 091 €/m²
Cuisine séparée, équipée

Agence Biron

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Description

Magnifique Bastide proche du centre-ville d'Aix-en-Provence
Au c½ur du très prisé quartier des Lauves, cette charmante bâtisse se situe à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence.
Implantée sur un jardin paysagé d'environ 800 m² agrémenté d'une fontaine, cette propriété offre de superbes volumes et une qualité de vie exceptionnelle.
Elle propose une vaste réception lumineuse, une cuisine repas équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud.
Un sous-sol de 200 m² vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (salle de sport, cave à vin, home cinéma...).

Publiée le 27/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 572V370M - Réf Superimmo : ANVXYN8YG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 7 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 976 m²	Cave
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 10,2%

1 248 000 €

3 juillet 2025

Baisse de 1,4%

1 390 000 €

20 juin 2025

Baisse de 4,4%

1 410 000 €

27 mai 2025

1 475 000 €

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