Vente maison 1 600 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

A 10 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, environnement privilégié et sans nuisances pour cette maison de 270m² habitables entièrement rénovée avec gout sur 3025m² de terrain avec piscine et spa.
Offrant de belles prestations et une décoration actuelle soignée, la maison développe de plain pied : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, un salon avec cheminée et un salon TV, deux chambres, une salle d'eau, vestiaire, cellier et buanderie.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de sport (bureau possible) un grand studio qui peut être indépendant.
Les pièces ouvrent sur de très grandes terrasses, offrant des espaces particulièrement agréables à vivre.
Performance énergétique remarquable : climatisation gainable, plancher chauffant par pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Maison familiale, clés en main, remarquablement située.
Honoraires à la charge du vendeur
Julien BOISSET 06 52 01 01 16
Agent commercial EI
Valentin HUC-DEBAT
L'Agence d'Aix-en-Provence
04 42 21 09 59
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 305 880
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

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Prix de vente : 1 600 000 €

Prix au m² : 5 926 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

Siren : 481706950

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