Vente maison 699 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

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3 994 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel

Lamy Aix Mirabeau

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Description

Aix en Provence, AXIUM / CHEVALIERE, à 3 kms au Nord du centre-ville, dans un environnement privilégié.À seulement quelques minutes du Cours Mirabeau, découvrez cette bastide de 180 m² nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain arboré de 4000 m² en restanque.Elle se compose :• Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau, ainsi qu’une grande chambre avec sa propre salle d’eau.• À l’étage : Trois chambres spacieuses dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et un dressing.D'important travaux de rénovations sont à prévoir.Des prestations supplémentaires :• Dépendance : Un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.• Stationnement : Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que trois places de parking privatives.Le terrain paysagé en restanque offre un joli écrin de verdure parfait pour les amoureux de la nature tout en restant proche du centre-ville.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : GB00204946 - Réf Superimmo : ANVXY4EU0

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
1 garage - 5 parkings	Cave
1 balcon	Terrasse
Chauffage individuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

424 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 12,5%

699 000 €

29 mai 2025

Baisse de 11,1%

799 000 €

20 mars 2025

899 000 €

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